ЖК Бунинская набережная

Что строят

ЖК Бунинская набережная — это квартал, который будет состоять из шести 16-этажных жилых зданий, рассчитанных на 973 квартиры бизнес-класса, а также объектов собственной инфраструктуры. Сдача трех первых корпусов намечена на II квартал 2028 года.

Кто строит

ПИК — один из крупнейших российских девелоперов, работающий с 1994 года. ПИК создает современные, комфортные и безопасные пространства для жизни и работы, применяя инновационные технологии и высокие стандарты качества. ПИК зарекомендовал себя как надежный лидер в сфере недвижимости, стремясь делать города лучше и удобнее для людей. В портфолио компании входит более 130 проектов жилой и коммерческой недвижимости по всей стране. Среди самых известных:

• - ЖК Митинский лес;
• - ЖК Измайловский лес;
• - ЖК Волжский парк;
• - ЖК Люберецкий;
• - ЖК Лефортово парк;
• - ЖК Солнцево парк;
• - ЖК Митино парк;
• - ЖК Грин парк;
• - ЖК Западный порт;
• - ЖК Бунинские луга.

Архитектура

Архитекторы создали проект в современном европейском стиле, гармонично вписанный в окружающую среду. Цветовая гамма зданий и их динамичные формы перекликаются с природным ландшафтом. Окна, словно зеркала, отражают воду, усиливая связь с природой. Фасады облицуют фактурным кирпичом, который имитирует дерево и камень. Архитектурный облик комплекса сочетает простые формы с выразительными деталями. Стеклянные элементы отделки добавляют корпусам лёгкости, а чёткие линии конструкций делают облик квартала современным. У берега возвышаются башни с панорамными окнами, открывающими виды на водоём. На верхних этажах расположены террасы, продолжающие стилистику зданий. Стеклянные ограждения обеспечат жителям уединение.

Дизайн лобби разработан по индивидуальному проекту. Приглушённые тона стен удачно сочетаются с блестящими металлическими почтовыми ящиками. Это лаконичное, но стильное решение сделает пространство уютным и современным. Здесь резидентам будут доступны зоны ресепшен и ожидания, помещения для хранения велосипедов и колясок. На первых этажах спроектированы коммерческие помещения. Под зданиями разместятся одноуровневый подземный паркинг на 248 автомобилей, а также кладовые для хранения вещей. На территории комплекса реализуется концепция безбарьерной среды. Отсутствие ступеней и перепадов высот обеспечит комфорт пешеходам, семьям с детьми и людям с ограниченной подвижностью.

Строительство

В квартале возводят дома по монолитной технологии. Фасады оформят с использованием прочного клинкерного кирпича. Окна оснастят алюминиевыми профилями. Все инженерные решения подобраны с учетом современных требований, с прицелом на надёжность и эффективность. На этажи и в подземный уровень жильцов будут доставлять лифты с пониженным уровнем шума. Вход в подъезд доступен только для жителей и их гостей. Смарт-домофон подключат к мобильному приложению, с помощью которого можно будет увидеть посетителя и открыть дверь дистанционно — достаточно доступа к интернету. На всей территории, включая подъезды и лифты, установят камеры видеонаблюдения. В проект включат технические лоджии — туда поместят блоки кондиционеров, что упростит установку и обслуживание. Все необходимые подключения для сплит-систем выведут заранее — останется выбрать модель. В квартирах с панорамными окнами отопление разместят в полу. Это обеспечит комфорт, уберёт лишние детали с глаз и сделает обогрев незаметным. В каждой квартире реализуют горизонтальную разводку: трубы скроют под напольным покрытием, а отопление подключат через коллектор. Жители получат возможность задавать температуру в каждой комнате отдельно.

Где строят

Жилой комплекс Бунинская набережная расположен в деревне Столбово района Коммунарка Сосенского поселения НАО Москвы.

Как добраться

Новостройка находится в пешей доступности от метро. Станция "Потапово" Сокольнической линии расположена в 18 минутах ходьбы. За 10-12 минут на машине можно добраться до "Бунинской аллеи" и "Новомосковской", пеший маршрут до этих станций займёт 20-25 минут. Для тех, кто предпочитает наземный общественный транспорт, рядом с домом есть автобусная остановка. Автомобилисты быстро попадают на ключевые магистрали. Выезд на трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе организован максимально удобно. Калужское шоссе находится в 4 км от дома, а до МКАД – всего 7 км.

Инфраструктура

На первых этажах жилого комплекса откроются магазины, кафе и полезные сервисы. Другие коммерческие заведения будут размещены в отдельно стоящей одноэтажной стеклянной галерее. Придомовая территория, закрытая для машин и посторонних, проектом ландшафтного дизайна превращена в парк, соединяющий дома с набережной Ивановского пруда. Здесь обустроят аллеи с тенистыми деревьями, зоны отдыха с лавочками, проложат маршруты для велосипедов и дорожки для колясок. Променад пройдёт прямо под окнами домов. Он подойдёт и для прогулок, и для встреч с друзьями, и для занятий спортом, и для отдыха или работы на свежем воздухе. Для детей на набережной установят безопасные и интересные игровые комплексы. Кроме того, в шаговой доступности, на территории микрорайона "Бунинские луга" от того же застройщика, открыт большой игровой ПлейХаб "Пирамиды". Самым маленьким там предложены песочницы, качели, горки и домики. Для детей постарше установлены батуты, башни, сеточный мост и верёвочная трасса. Главная достопримечательность — ручей с настоящим водяным колесом и шлюзами. В том же микрорайоне любителей активного отдыха ждёт скейт-парк "Оазис". Для катания созданы трассы с перепадами высот, спортивными снарядами для выполнения трюков, пирамидами и другими фигурами. Также здесь построены зоны для стритбола и тенниса, зрительские трибуны и установлена большая сетка для лазания. В шаговой доступности от дома новоселы смогут пользоваться социальными и торговыми объектами:

• - двумя школами;
• - четырьмя детскими садами;
• - детской поликлиникой;
• - салонами красоты и фитнес-клубами;
• - развивающими клубы и спортсекциями;
• - магазинами и кафе;
• - химчисткой, ремонтом обуви и другими сервисами.

Кроме того, в рамках проекта продолжается строительство взрослой поликлиники, ещё одной школы и двух детских садов. А для старшеклассников на базе школы № 338 имени А. Ф. Авдеева совместно со школой "Летово" застройщик создал специальные программы, где ребята смогут освоить перспективные направления: искусственный интеллект, 3Д-моделирование, компьютерное зрение, управление беспилотными летательными аппаратами. Для практических занятий здесь открыли ИТ-полигон с современным оборудованием и компактную сити-ферму с автоматизированными системами контроля.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится в перспективном районе Новой Москвы у реки Варварка и Ивановского пруда. Рядом находятся крупные зелёные зоны – Бутовский лесопарк и заказник "Южное Бутово". Чистый воздух и низкий уровень шума выгодно отличают эту локацию от загруженных районов внутри кольцевой автодороги. В отличие от исторической части города, здесь почти нет промышленных предприятий и складских комплексов. Соседство новому комплексу составляют жилые кварталы и природные ландшафты. Главным источником техногенного воздействия в данном районе остаётся автомобильный транспорт. Однако новостройка находится довольно далеко от Варшавского и Калужского шоссе и тем более от МКАД, что обеспечивает хорошую экологическую обстановку.

Что продают

Покупателям предложены варианты планировок с числом комнат от одной до трех, включая студии. Высота потолков начинается от 2,66 м. Можно выбрать квартиры с панорамным остеклением, видовыми террасами или просторными балконами. Доступны варианты с гардеробными, постирочными или дополнительными комнатами, которые легко превратить в рабочий кабинет или творческую мастерскую. Для ценителей комфорта предусмотрены просторные кухни-гостиные и мастер-спальни с собственной ванной комнатой. Семьям предложены лоты с изолированными спальнями и двумя санузлами. Особой популярностью пользуются квартиры с видом на водоем. Большинство лотов сдаются с чистовой отделкой. В корпусе 2.6.1 (секция 2) доступно жилье с предчистовой отделкой, где можно самостоятельно подобрать все элементы интерьера — от напольных покрытий до сантехнического оборудования.

Как купить

Квартиры в ЖК Бунинская набережная продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.