ЖК Бунинские кварталы

Что строят

ЖК Бунинские кварталы — новый микрорайон с собственной инфраструктурой, который будет состоять из десятков многосекционных жилых домов комфорт- и бизнес-класса высотой от 9 до 19 этажей. Участок, отведенный под застройку, составляет 25 га, общая площадь жилой и коммерческой недвижимости насчитывает 475 тыс. м².

Кто строит

Проектом ЖК Бунинские кварталы занимается известный девелопер ГК А101. На московском рынке он известен с 2014 года, когода произошло слияние компаний "Масштаб" и "Авгур Эстейт", последняя из которых занималась строительным бизнесом еще с 1992 года. Образованная группа компаний сосредоточилась на реализации масштабного плана застройки территории Новой Москвы, рассчитанного на два-три десятилетия. А101 приобрела в собственность земельные участки общей площадью более 3 тыс. га, на которых активно возводит многоэтажное жилье, коммерческие и инфраструктурные объекты. В результате в построенных микрорайонах будут реализованы миллионы "квадратов" недвижимости. Застройщик уже ввел в эксплуатацию более 1 млн. м² жилья в таких строящихся объектах, как:

• - ЖК Скандинавия;
• - ЖК Прокшино;
• - ЖК Испанские кварталы;
• - ЖК Южные сады;
• - ЖК Белые ночи и др.

По итогам деятельности на сегодняшний день строительная компания А101 входит в ТОП-20 ведущих девелоперов России.

Архитектура

План застройки нового микрорайона предусматривает постепенное возведение многосекционных зданий по четыре-пять корпусов в каждом квартале. Дома будут расположены на стилобатах, образуя закрытые внутренние дворы. Для архитектуры выбрана актуальная городская стилистика, характерная для большинства образцов современных построек комфорт-класса. Фасады намерены выдержать в натуральных контрастных цветах. Стилобатные этажи предназначены под коммерческие площади. На подземных уровнях проектируются паркинги и кладовые помещения. В частности, для двух первых корпусов в них выделено 692 машиноместа.

Строительство

При возведении корпусов ЖК Бунинские кварталы застройщик использует монолитно-кирпичную технологию строительства. Фасады корпусов отличаются друг от друга цветовым решением. В построенных зданиях будут смонтированы и подключены все инженерные коммуникации, предустановлены короба для кондиционеров. На этажи и в паркинг жителей доставят малошумные пассажирские и грузовые лифты.

Где строят

ЖК Бунинские кварталы расположен вблизи деревни Столбово в поселении Сосенское НАО Москвы. Этот участок ограничивают улица Академика Семенова, проспект Куприна и проектируемый проезд № 7048.

Окружение и экологическая обстановка

Микрорайон Бунинские кварталы строится на пустыре, расположенном на городской окраине. Тем не менее, к участку примыкают возведенные и строящиеся многоэтажки других жилых комлпексов, а так же таунхаусы и коттеджные поселки. С северной стороны соседом является Ивановское кладбище. Достоинство локации – отсутствие в окрестностях промышленных предприятий. Наилучшие виды открываются с южной стороны новостройки, где начинается лесная зона ландшафтного парка Южное Бутово. В этом лесопарке есть пруд, беседки, лодочные пирсы, прогулочные аллеи и велодорожки. Так же рядом расположены Ивановский и Потаповские пруды. Правда, последние находятся на земле коттеджного поселка и с доступом к ним могут быть сложности. За пять минут можно доехать до огромного Бутовского лесопарка.

Инфраструктура

Для благоустройства придомовых территорий микрорайона Бунинские квартала разработан специальный план под названием "Выходи гулять! " от архитектурного бюро "ПланАр". Суть развивающей концепции состоит в превращении придомовых территорий новостройки в общественные пространства для отдыха и всевозможных активностей для жителей всех возрастов. Часть участка новостройки занята лесопарком, что намеревается использовать застройщик. Для новоселов в этом естественном парке оборудуют массу детских площадок, спортивно-игровых комплексов, скейт-парк, воркаут-зону и зону для джимбарра, тренажеры для пожилых, уголки для занятий йогой и вольеры для выгула собак. Отдохнуть можно будет в беседках с малыми архитектурными формами. Для пеших и велосипедных прогулок проложат специальные маршруты с освещением и качественным покрытием тропинок. Центр Бунинских кварталов займет главная площадь с летней эстрадой, сухим фонтаном, амфитеатром и танцплощадкой, которая зимой будет превращаться в ледовый каток. Так же частью инфраструктуры микрорайона станут:

• - образовательный центр со школой на 1100 учащихся;
• - два детских сада на 300 и 240 мест;
• - двухуровневые подземные паркинги;
• - кладовые помещения;
• - торгово-сервисные коммерческие заведения на первых этажах корпусов.

Инфраструктура района активно развивается. Уже сейчас в округе ЖК Бунинские кварталы работают муниципальные и частные детские сады, две школы, две поликлиники, аптеки и медицинские центры, салоны красоты, танцевальные и спортивные школы, кафе и рестораны, отделения банков, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, гипермаркет "Лента". В десяти минутах езды находятся гипермаркет "Глобус", фитнес-клуб "Место спорта" и каток "Арена".

Как добраться

Пешком до ЖК Бунинские кварталы можно дойти за 30 минут от станции метро Коммунарка. Проще преодолеть это расстояние на общественном транспорте, остановки которого есть рядом с домом. В 2024 году ожидается открытие метро-станции Потапова, дойти до нее можно будет быстрее. Автомобилистам доступны выезды на улицу Академика Семенова и проспект Куприна, по которым за 15 минут можно добраться до Калужского шоссе. Расстояние от этой трассы до МКАД — около 9 км, до Киевского шоссе – порядка 11 км.

Что продают

Покупателям жилья в домах первой очереди ЖК Бунинские кварталы предлагаются 1-4-комнатные варианты планировок, включая студии, площадью от 20 до 122 м², с потолками высотой 2,99 м. Доступны лоты с террасами, мастер-спальнями, двумя ванными, вторым окном на кухне, гардеробными, кладовками, а так же с увеличенной площадью балкона. Застройщик передает квартиры как без отделки, так и с предчистовой отделкой white box, либо с полным чистовым ремонтом.

Как купить

Квартиры в ЖК Бунинские кварталы продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Можно использовать материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.