ЖК CITYZEN (Ситизен)

Что строят

ЖК CITYZEN (Ситизен) — проект комплексного развития территории 60 га, где появится новый жилой мультиквартал бизнес-класса с собственной инфраструктурой. Общая площадь недвижимости составит 726 тыс м², из них 549 тыс м² будут жилыми. Девять уникальных урбан-блоков намерены возводить в несколько этапов. В рамках первой очереди в IV квартале 2027 года планируют построить два урбан-блока VOLNA и PARUS высотой до 48 этажей, рассчитанные в совокупности на 1574 квартиры общей площадью 80 тыс. м².

Кто строит

Проект CITYZEN реализует компания MR Group. Это один из ведущих и самых надежных столичных девелоперов. По состоянию на конец 2023 года, в портфеле MR Group числится около 50 готовых объектов общей площадью свыше 7 млн м². Жилые и коммерческие комплексы построены в Москве, Московской области и Сочи. Среди крупнейших объектов девелопера:

• - ЖК City Bay;
• - ЖК Метрополия;
• - ЖК Фили Сити;
• - ЖК D1;
• - ЖК Селигер Сити и другие.

Архитектура

Автором архитектурной концепции мультиквартала CITYZEN стало знаменитое московское бюро SPEECH. Зодчие предложили проект ансамбля зданий в стилистике биоморфизма с ультрасовременным обликом. Динамичные фасады с панорамным остеклением окон и обтекаемыми формами подчеркивают близость реки. Каждый из девяти урбан-блоков имеет собственную индивидуальность и отличается как конструкцией, так и отделкой.

В новостройке представлены три типа лобби: Grand, Medium, Small (площадь от 90 до 223 м²). Они объединены в целое функциональное пространство. В лобби выполнена дизайнерская отделка деревом, шпоном, мрамором и травертином в стиле французских интерьеров 60-х годов с мягкой мебелью, художественным освещением и авторскими арт-объектами. Проект разработала студия дизайна VETER. В лобби жителям Ситизен доступны зоны ожидания с мягкой мебелью и кофепоинтами, переговорные комнаты, коворкинги, гостевые санузлы, колясочные комнаты, лапомойки для собак, помещения с почтовыми ящиками, постоматы сервисов доставки, точки зарядки для гаджетов. Входы выполнены на уровне земли, а сами входные группы сделаны сквозными. Значительные площади первых этажей отданы под офисы и заведения стрит-ритейла. Подземные уровни займут 181 кладовое помещение и паркинг (в первой очереди — на 594 машино-места) с велопарковками, станцией подкачки шин и мойки колес, зарядными станциями для электромобилей.

Строительство

Застройщик возводит корпуса по монолитной технологии с панорамным остеклением окон. Особое внимание уделяется оснащению домов передовой инженерией, в частности системами охраны, контроля доступа, видеонаблюдения, сигнализации, автоматического спринклерного пожаротушения и противопожарного водопровода по новейшим стандартам. В квартирах установят систему гидроизоляции с защитой от протечек. Специальное оборудование будет контролировать загазованность и автоматическую вентиляцию подземного паркинга. Вход в корпуса будет возможен по данным биометрии, а въезд на парковку — по считыванию номера автомобиля. На этажи и в паркинг новоселов будут доставлять бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой кабин и системой распределения пассажиропотока.

Где строят

Жилой комплекс CITYZEN расположен на Вишневой улице в районе Покровское-Стрешнево СЗАО Москвы.

Инфраструктура

Для мультиквартала дизайн-бюро GAFA разработало проект комплексного благоустройства. Это полноценный "город в городе". По плану вокруг домов появятся зеленые дворы с ландшафтным дизайном, хвойными и вечнозелеными растениями и кустарниками, разновозрастными детскими игровыми зонами, воркаут-площадкой для занятий спортом, местами для отдыха, прогулочными дорожками. Их свяжет широкий пешеходный бульвар, по которому в одну сторону можно будет дойти до набережной Москвы-реки, а в другую — до станции метро. Для детских игр также построят Игровой каньон, для работы на свежем воздухе — пространство Бизнес-гарден, для общения с друзьями и соседями — Лобби-гостиную, для выгула домашних питомцев — Остров собак.

Дворы будут закрыты для проезда машин и прохода посторонних лиц. Для размещения автомобилей помимо подземного паркинга предусмотрены наземные стоянки за дворовыми пределами. В состав встроенной инфраструктуры новостройки войдут офисные и ритейл-кластеры с кофейнями, салонами красоты, фитнес-центром, супермаркетом и др. Они будут расположены по принципу шаговой доступности относительно любого подъезда. Кроме того, новоселам ЖК CITYZEN доступны местные социальные, бытовые и торговые объекты. Рядом с домом работают школы, детские сады, поликлиники, аптеки, музыкальная школа, дворец культуры, спортивные и фитнес-клубы, салоны красоты, кафе и рестораны, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, торгово-развлекательные центры, отделения банков, связи и почты.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится на территории бывшего Московского машиностроительного предприятия им. Чернышева. Часть этой обширной промзоны пока остается незастроенной, но уже проходит редевелопмент. При этом в районе есть множество зеленых зон, 18 парков, скверов и пляжей. Ближе всех парк Берег реки Сходня. В радиусе трех километров находятся парк Покровское-Стрешнево, Химкинское водохранилище, набережная Москвы-реки.

Как добраться

Пешком до дома менее пяти минут от станций метро и МЦД-2 Тушинская. Рядом с домом есть остановки наземного общественного транспорта. Автомобилисты по прилегающим улицам Вишневой и Циолковского за пять минут доезжают до улицы Свободы, по которой за 10 минут можно добраться до Волоколамского шоссе. До центра столицы порядка 10 км.

Что продают

Покупателям жилья предлагается 196 уникальных планировок с одной-четырьмя спальнями. Минимальная площадь у студий — 20 м², у семейных квартир — до 110 м². Высота потолков после отделки составляет 2,9 м. Окна имеют панорамное остекление в пол и открывают прекрасные виды на окрестности. Можно приобрести лоты с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, террасами, эркерами, лоджиями и балконами. Все жилье застройщик передает с предчистовой отделкой MR Base (white box).

Как купить

Квартиры в ЖК CITYZEN продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.