ЖК Deco Residence (Деко Резиденс)

Что строят

Deco Residence (Деко Резиденс) — это 16-этажный апарт-комплекс с собственной инфраструктурой, рассчитанный на 142 номера бизнес-класса. Общая площадь недвижимости составит 20,3 тыс. м². Срок сдачи намечен на II квартал 2024 года.

Кто строит

Проектом Deco Residence занимается ГК Ташир (Tashir Development), отлично известный на московском рынке девелопер, работающий с 1999 года. В этот холдинг входит свыше 200 организаций, в том числе производители стройматериалов, что позволяет группе компаний быть полностью независимой на всех этапах строительного процесса: от разработки проекта до реализации готовой недвижимости. К 2023 году в портфеле Ташир Девелопмент числится свыше 70 объектов общей площадью более 2,7 млн м². Среди самых известных реализованных проектов девелопера можно назвать:

• - ЖК Onyx Deluxe;
• - ЖК Stellar City;
• - ЖК West Tower;
• - ЖК Кронштадтский;
• - апарт-комплекс на Тульской;
• - жилой квартал Сокольники;
• - ЖК Розмарин;
• - ЖК Дирижабль и другие.

Архитектура

Архитектурный облик новостройки выдержан в стилистике ар-деко, чтобы гармонично вписать апарт-комплекс в окружающий его ансамбль модернистских зданий. В целом аскетичный облик Деко Резиденс украшают изящные карнизы. Линии здания сглажены, вогнуты и вытянуты ввысь. Панорамное остекление окон наполнит номера светом и воздухом. В отделке фасада используют натуральный камень и металл. Стилистика ар-деко, предполагающая эклектику, продолжится в отделке интерьеров дизайнерского лобби здания. При входе разместится стойка консьерж-службы и гостевая зона ожидания. Часть площадей первого этажа выделена под стрит-ритейл. Здесь же проектом предусмотрены пространства для занятий спортом и работы. Подземный этаж займет паркинг на 71 машиноместо с допуском через автоматическую проверку номера автомобиля. Пандусы и понижающие площадки станут элементами безбарьерной среды новостройки.

Строительство

Застройщик использует монолитно-кирпичную технологию строительства. Монолитные фасады утеплят и отделают мрамором светлых оттенков. Класс энергоэффективности здания — С. Апарт-комплекс оборудуют современными инженерными системами, в том числе собственной котельной, моноблочными холодильными машинами для охлаждения воздуха, системой "Чиллер-фанкойл". Вся территория будет находиться под видеонаблюдением 24/7. Доступ в дом поставят на контроль системы FaceID и удостоверения личности по отпечатку пальца. На этажи и в паркинг резидентов станут доставлять бесшумные скоростные лифты.

Где строят

Комплекс апартаментов Deco Residence расположен на пересечении улиц Серпуховский Вал и Малая Тyльскaя в Даниловском районе ЮАО Москвы.

Инфраструктура

На придомовой территории апарт-комплекса Деко Резиденс застройщик планирует разбить приватный мини-парк с ландшафтным дизайном. Проектом предусмотрены детская игровая площадка, спортивная зона, беседки для отдыха и работы с электророзетками, а также гостевая автостоянка на девять мест. Консьерж-служба предоставит услуги клининга номеров, химчистки вещей, доставки продуктов и готовой еды в номер, заказа такси, бронирования транспортных билетов и т.д. В состав встроенной инфраструктуры новостройки войдут:

• - фитнес-центр для резидентов;
• - коворкинг с открытой рабочей и закрытой переговорной зонами;
• - два бутика и большой продуктовый магазин на первом этаже;
• - подземный паркинг.

Рядом с домом жители Деко Резиденс могут пользоваться социальными и торговыми объектами. В шаговой доступности работают десяток детсадов, несколько школ, лицей и гимназия, Бaумaнская инженерная школа, спортивные секции, фитнес-клубы, бассейн, поликлиника и городская клиническая больница № 4 с поликлиническим отделением, платный медицинский центр, салоны красоты и парикмахерские, рестораны и кафе, продуктовые магазины и супермаркеты, Даниловский рынок, ТЦ "Корабль", ТРЦ "Ереван Плаза" и ТДК "Тульский".

Окружение и экологическая обстановка

Локацией Deco Residence выбрана точка пересечения нескольких крупных автотрасс. Это оправдано в случае с апарт-комплексом, однако неизбежно связано с загрязненностью атмосферы в данном районе и повышенным уровнем шума. Рядом с домом есть небольшие аллеи и скверы, подходящие для коротких прогулок, но не особенно влияющие на улучшение экологии. До Дербеневской набережной Москвы-реки идти около 15 минут. Ближайшая крупная зеленая зона — Нескучный сад — удалена от апарт-комплекса почти на три километра.

Как добраться

Пешком до новостройки пять минут ходьбы от станции метро Тульская. В три раза дольше идти от станции Шаболовка. Можно пользоваться наземным общественным транспортом, остановки которого есть рядом с домом. Автомобилисты используют выезды на ТТК, Ленинский проспект и Подольское шоссе, улицы Малая и Большая Тyльская, Люсиновская и Мытная. До Садового кольца менее 10 минут езды.

Что продают

Покупателям недвижимости в Deco Residence предлагаются три группы планировок: M (59,8-80,3 м²), L (83,2-125,1 м²), XL (101,5-155,1 м²). Высота потолков составляет 3,1 м. В самых просторных номерах три спальни, две гардеробные, большая гостиная и минимум две ванных комнаты. Все апартаменты застройщик передает с дизайнерской отделкой.

Как купить

Лоты в апарт-комплексе Деко Резиденс реализуют по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.