ЖК Din House (Дин Хаус)

Что строят

Din House (Дин Хаус) — новый апарт-отель бизнес-класса. Это здание, состоящее из двух блоков на 4 и 11 этажей с подземным паркингом и коммерческими площадями на первом уровне, рассчитано на 46 апартаментов.

Кто строит

Проектом Din House занимается молодой девелопер Phoenix. Это его дебют на рынке жилой недвижимости. По заявлению руководства, компания намерена заниматься реализацией нестандартных проектов, в том числе и в сегменте нежилых объектов, чтобы способствовать формированию современного образа среды мегаполиса. Застройщиком проекта числится ООО "НМ-10". Судя по всему, фирма была создана конкретно под проект. Больше говорит имя генподрядчика стройки — АО "Моспромстройинжиниринг". Компания существует с 1995 года, в столице ее силами возведено более 100 коммерческих, жилых и социальных объектов, нередко по госзаказу. Это опытные строители, в портфеле которых числятся такие комплексы, как:

• - Клубный дом на Сретенке;
• - ЖК Just M;
• - Дом на Изумрудной;
• - ЖК Славянка;
• - Жилой дом в Ивантеевке;
• - ЖК в Куркино 2 и другие.

Акционерное общество не раз награждалось престижными строительными премиями, в том числе за "Лучший реализованный проект".

Как строят

Концептуально апарт-отель Din House — это клубный дом. Малое число номеров обеспечит резидентам приватность. Вокруг здания довольно плотная и давно сложившаяся застройка, в основном состоящая из панельных зданий.

Архитектура

Авторов внешнего облика апарт-отеля — известное бюро Wall — вдохновила современная берлинская архитектура, в частности здание Deutsches Institut für Normung (DIN) — Германского Института Стандартов. Именно поэтому немецкая аббревиатура DIN стала частью названия московской новостройки. Для столичных архитекторов в этих трех буквах скрывается и еще один смысл: немецкий индустриальный стандарт. Дух прогрессивного минимализма, рожденного в Германии, воплощен в каждой линии апарт-комплекса. Элегантный, строгий, сдержанный в цвете и при этом модный, этот дом выглядит очень динамично, под стать своим будущим обитателям — молодым, дерзким и амбициозным.

Здание разделено на две части — четырехэтажный блок и 11-этажную башню, — объединенные стилобатом. Внутри последнего спроектировано общественное пространство, напоминающее патио, открытый дворик внутри дома. Здесь устроят японский мини-садик, под Новый год в нем будет устанавливаться ёлка. В лобби с панорамным остеклением разместятся багажные кладовые помещения и стойка ресепшн, а в стилобате — ресторан, из которого можно будет пройти на патио. Дизайнерский интерьер общественных зон выполнят в стиле международного модернизма, перекликающегося с экстерьером: спокойные цвета, натуральный камень, дерево и матовый металл в отделке. Панорамные окна и высокие потолки наполнят эти пространства воздухом и светом. Для хранения автомобилей оборудуют подземный паркинг на 19 машиномест с автомобильным лифтом.

Строительство

Комплекс Din House возводят по монолитной технологии. Железобетонный каркас соединят перекрытия из каменных блоков. Такие дома имеют важное преимущество – возможность свободной планировки жилья. Фасады облицуют плитами из стеклофибробетона светло-серого цвета и керамогранитом с имитацией натурального камня. Панорамные окна будут слегка утоплены в стены. Здание оснастят современными инженерными системами, в том числе противопожарной и охранными сигнализациями. На территории апарт-комплекса задействуют видеонаблюдение 24/7. Во всех номерах установят систему "умный дом". На этажи и в паркинг жильцов доставят бесшумные скоростные лифты. Строительство должно быть завершено во II квартале 2022 года.

Где строят

Апарт-отель Дин Хаус расположен на улице Нижняя Масловка в юго-восточной части САО Москвы. Савеловский район довольно престижный и находится ближе всего к центру города, до Кремля всего 4,5 км. Здесь находятся хорошо развитые кварталы с богатой инфраструктурой.

Инфраструктура

Закрытая придомовая территория клубного дома Din House будет благоустроена. На заднем дворе появится камерный парк с многолетниками, малыми архитектурными формами, скамейками, зонами отдыха и дорожками для прогулок, а так же воркаут-площадкой. В состав встроенной инфраструктуры апарт-отеля войдут:

• - ресторан;
• - кафе с открытой террасой;
• - салон красоты;
• - магазины на коммерческих площадях;
• - подземный паркинг.

Застройщик не предлагает социальных объектов в составе новостройки, поскольку их много в шаговой доступности от нее. Это несколько детских садов и школ, больница и поликлиника, почтовое отделение и МФЦ. В ста метрах от нового комплекса работает Бутырский рынок, рядом есть супермаркеты, магазины, кафе и рестораны, спа-центры и фитнес-клубы. Соседнее здание — реконструируемый кинотеатр "Прага", где теперь будет открыт не только кинозал, но и фитнес-клуб, ресторан, кафе и эко-маркет. Совсем недалеко стадион "ВТБ-Арена", около полутора километров до арт-пространств "Хлебозавод" и дизайн-завод Flacon.

Окружение и экологическая обстановка

В Савеловском районе две больших зеленых зоны: Петровский парк в километре и Тимирязевский парк в двух километрах от Din House. Рядом с новостройкой пролегает ТТК и другие автомобильные трассы. От них Din House прикрыт аллеями, которые подойдут и для прогулок. Рядом Савеловский вокзал, "ВТБ-Арена", несколько производственных предприятий.

Как добраться

Пешком до апарт-комплекса можно дойти за 7-10 минут от станции метро Савеловская, столько же от одноименной станции МЦД, на пять минут дольше идти от станций Петровский парк и Динамо. Рядом с отелем есть остановка общественного транспорта. За пять минут от нее нетрудно доехать до других станций метрополитена. На автомобиле до новостройки от ТТК всего 100 м по Башиловской и 1-ой Квесисской улицам, а до Садового кольца 10 минут езды по Тверской улице или Ленинградскому проспекту.

Что продают

Покупателям недвижимости в апарт-комплексе Дин Хаус предлагаются студии, одно-, двух- и трехкомнатные номера евроформатов площадью от 32 до 85 м², с потолками высотой 3 м и просторными кухнями-гостиными. Во всех жилых помещениях панорамные окна. Два верхних этажа занимают видовые пентхаусы. Есть двухуровневые варианты. Застройщик передает все апартаменты без отделки. В любом из номеров возможна полная перепланировка по вкусу покупателя.

Как купить

Апартаменты в клубном доме Din House продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка от застройщика и ипотека от ряда банков-партнеров проекта. Подробнее об акциях, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.