ЖК Dius (Диус)

Что строят

Dius (Диус) — это многофункциональный комплекс, включающий жилые резиденции, а также торговый и бизнес-центры. В 20-этажной башне спроектировано 267 апартаментов бизнес-класса. Застройка занимает площадь в один гектар. Завершение строительства планируется в IV квартале 2025 года.

Кто строит

Компания LIRAX, ранее известная как ГК "СтройМир", работает на рынке жилой недвижимости с 2001 года, реализуя проекты в Тюмени, Тюменской области и Москве. На ее счету уже более 200 тыс. м² построенной недвижимости. ЖК Dius станет первым проектом этого тюменского девелопера в столице. Среди самых известных объектов застройщика в Тюмени можно назвать:

• - ЖК Смородина;
• - ЖК Дабл Дабл;
• - ЖК Мозаика парк;
• - ЖК Ютта;
• - ЖК Первый ключ и другие.

Архитектура

Комплекс выполнен в современном европейском архитектурном стиле. Апартаменты будут размещены в 20-этажной башне, а офисные пространства — в 14-этажном здании. Два корпуса соединяет четырехэтажный торговый центр. Форма зданий отражает идею заполнения пробелов, что является основным концептом DIUS. Лаконичные линии двух башен, объединенных общим торговым пространством, создают строгий, но контрастный внешний облик, выполненный в серых и черных тонах. Стильный экстерьер комплекса подчеркнут объемными металлическими панелями, придающими ему выразительность, а масштабное панорамное остекление добавит современности. Дизайнерская концепция лобби решена в элегантном и сдержанном стиле. На первом этаже расположена зона ресепшен, гостевое пространство, посты охраны, а также офисы с отдельными выходами во двор. Интерьеры лифтовых холлов и типовых этажей поддерживают общую концепцию, используя аналогичные материалы и цветовую палитру. Под землей предусмотрен двухуровневый паркинг на 290 машино-мест, где доступны как стандартные, так и увеличенные парковки.

Строительство

Комплекс строится с использованием монолитной технологии, вентилируемые утепленные фасады с масштабным панорамным остеклением оформлены стеклом и металлом. Проект включает установку новейших инженерных систем для обеспечения максимального комфорта жильцов. В целях безопасности предусмотрено видеонаблюдение 24/7 и системы контроля доступа. Для удобства резидентов будут установлены скоростные бесшумные лифты, обеспечивающие доступ ко всем уровням здания, включая подземный паркинг.

Где строят

МФК Dius расположен на пересечении улиц Академика Ильюшина и 8 Марта в районе Аэропорт САО Москвы.

Инфраструктура

Придомовую территорию МФК ждет озеленение и благоустройство. Рядом с апарт-отелем появится внутренний двор с местами для отдыха, детскими игровыми и спортивными площадками. В состав встроенной инфраструктуры МФК войдут:

• - 14-этажный бизнес-центр с офисами разного формата;
• - четырехэтажный торговый центр, включающий площадку для проведения концертов, выставок и мастер-классов, фитнес-центры, аптеки и узкопрофильные магазины, супермаркеты, рестораны, кафе и кофейни, кинотеатр и развлекательные зоны для детей и взрослых;
• - подземный паркинг и открытая наземная стоянка еще на 290 машино-мест.

В шаговой доступности от дома работают детские сады, школы, детская и взрослая поликлиники, салоны красоты, фитнес-клубы, продуктовые и хозяйственные магазины, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны. В 10 минутах езды находится крупнейший европейский ТРЦ "Авиапарк".

Окружение и экологическая обстановка

В окрестностях комплекса расположены несколько парков и скверов, среди которых выделяется Петровский парк — популярное место для прогулок и отдыха в тени деревьев. Неподалеку находится Тимирязевский парк, известный своими прудами, аттракционами и зонами для отдыха на природе. Основное негативное воздействие на экологическую обстановку в локации оказывают перегруженные автотранспортом магистрали, с чем связаны загазованность воздуха и повышенный уровень шума.

Как добраться

В радиусе километра от комплекса находится автобусная остановка, до которой можно дойти за 5 минут. В 5 минутах ходьбы расположены станции МЦД и D-2 "Гражданская", а до станции метро "Аэропорт" можно добраться за 15 минут пешей прогулки. Для автомобилистов удобен выезд на Ленинградский проспект с возможностью быстро попасть на СЗХ, Волоколамское и Ленинградское шоссе. До центра Москвы можно доехать за 25 минут, а до Белорусского и Савёловского вокзалов — за 15 минут. Аэропорт Шереметьево находится в 45 минутах езды, а Внуково — в 55 минутах.

Что продают

Покупателям недвижимости предлагаются апартаменты без отделки площадью от 23,6 до 125,8 м². Высота потолков варьируется от 3,15 до 3,3 м в зависимости от этажа. Доступны варианты планировок от студий до трехкомнатных.

Как купить

Лоты в МФК Dius продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.