ЖК Долина Яузы

Что строят

ЖК Долина Яузы — это три жилых корпуса комфорт-класса высотой 24-25 этажей с собственной инфраструктурой. Первые два дома построят во II квартале 2025 года.

Кто строит

Девелопер ЖК Долина Яузы — Группа Самолет. Компания заявила о себе на строительном рынке в 2012 году. По состоянию на 2021 год, в портфеле застройщика уже насчитывалось около 15 млн. м² построенного жилья. Сегодня Группа Самолет входит в топ-10 российских застройщиков и занимает второе место по объемам строительства в Московской области. Среди сданных и частично построенных объектов девелопера можно назвать:

• - ЖК Люберцы;
• - ЖК Алхимово;
• - ЖК Пригород Лесное;
• - ЖК Большое Путилково;
• - ЖК Октябрьский;
• - ЖК Внуково;
• - ЖК Химки;
• - ЖК Томилино Парк и другие.

Благодаря соблюдению сроков строительства, компания имеет хорошую репутацию и включена Министерством строительного комплекса Московской области в список надёжных застройщиков.

Архитектура

Жилой комплекс "Долина Яузы" находится рядом с дачным поселком ХIХ века Перловка, который был знаменит домами в стиле модерн и купальнями на берегу Яузы. Сегодня архитектурные традиции продолжаются в авторской концепции нового квартала. Архитектурное решение новостройки — европейский минимализм. При лаконичной конструкции корпусов их экстерьер делают более выразительным балконы разной конфигурации и на разных уровнях, а также активное использование разнофактурной кирпичной кладки в природном градиенте: от светло-серого до красно-коричневого. В итоге простая в основе архитектура жилого комплекса выглядит вполне эффектно. В стильной лаундж-зоне в лобби приятно встретить курьера и забрать заказ. Терракотовый оттенок стен удачно сочетается с покрытием "под бетон". Черные детали и живые растения добавляют эффектные акценты в интерьер. Первые этажи новостройки отданы под коммерцию, кроме того здесь спроектированы колясочные и места для хранения велосипедов. Подземные паркинги в проекте не предусмотрены, минус первые уровни отведены под кладовые келлеры. Входы в подъезды будут выполнены на уровне земли для комфорта передвижения маломобильных новоселов.

Строительство

Застройщик ЖК Долина Яузы использует монолитно-кирпичную технологию. Фасады корпусов будут облицованы гладким и фактурным кирпичом натуральных цветов: от светло-серого до красно-коричневого. В построенных зданиях смонтируют и подключат все инженерные коммуникации, в том числе систему видеонаблюдения, предустановят короба для кондиционеров. На этажи жителей будут доставлять малошумные пассажирские и грузовые лифты.

Где строят

Жилой комплекс Долина Яузы расположен на Трудовой улице подмосковного города Мытищи.

Как добраться

Пешком до дома 10 минут ходьбы от ж/д станции Перловская, которая вскоре станет станцией МЦД-5, соединяющей Пушкино и Домодедово. Автомобилисты быстро выезжают на МКАД, проходящую в 150 м от новостройки. До Ярославского шоссе около 10 минут езды, до аэропорта Шереметьево — порядка 25-30 минут.

Инфраструктура

Вдохновением для лаконичного дизайн-кода приватных дворов-садов "Долины Яузы" стала история дачного поселка Перловка, где в XIX веке отдыхали состоятельные жители Москвы. Растения здесь подобраны таким образом, чтобы квартал оставался зеленым и эстетичным круглый год. Интересная особенность — у каждого корпуса свое садовое дерево. Весной будут цвести сирень, яблони и боярышник. Зимой двор украсят ели и пихты под шапками снега — будет ощущение прогулки в сказочном лесу. Цвета скамеек, столбов освещения, детских площадок и арт-объектов повторяют оттенки фасадов дачных домов Перловки. Во дворе можно полежать с книгой под навесом, попрыгать на скакалке в зоне воркаута или поиграть в настольный теннис с соседями. Современные детские площадки — это интерактивное пространство, где можно представлять себя героем мультфильмов, кататься на качелях и заводить новых друзей. Играть здесь безопасно — напольное покрытие выполнено из песка, травы, плитки, резиновой крошки. На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе и пункты выдачи маркетплейсов. Территория двора закрыта от машин и посторонних, круглосуточно находится под охраной и видеонаблюдением. Для автомобилистов есть наземный многоуровневый паркинг на 412 машино-мест в двух минутах ходьбы от жилого комплекса, а также предусмотрены открытые парковочные места. Рядом с домом новоселы найдут работающие:

• - школы и детские сады;
• - поликлиники и медцентры;
• - салоны красоты и фитнес-залы;
• - кафе и рестораны;
• - магазины, супермаркеты, торговые центры.

Рядом расположены медицинский колледж, Российский университет кооперации, колледж архитектуры и градостроительства. За пять минут можно доехать до гипермаркетов "Ашан" и "Леруа Мерлен". Застройщик участвует в расширении школы и постройке детского сада, расположенных рядом с жилым комплексом.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Долина Яузы возводят в 10 минутах ходьбы от Перловского парка, набережной реки Яузы, Джамгаровского парка с прудом и Таежного сквера. За 10 минут можно доехать до национального парка Лосиный остров. Все эти зеленые зоны положительно влияют на посредственное состояние экологии в Мытищах. Главные негативные факторы конкретной локации — близко пролегающие от новостройки МКАД и железная дорога, с которыми связаны повышенный уровень шума и загрязненность воздуха выхлопными газами.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Долина Яузы предлагают варианты 1-4-комнатных планировок, включая студии, площадью от 20,3 до 69,8 м², с потолками высотой 2,84 м. Доступны лоты с балконами, гостевыми санузлами, гардеробными и постирочными помещениями. Квартиры сдаются с готовой отделкой: проведены коммуникации, установлены сантехника и натяжные потолки, положен ламинат, поклеены обои в нейтральных тонах. А еще можно заказать встроенную кухню, готовые комплекты мебели, декор и заселиться сразу после получения ключей. Если хочется реализовать все свои интерьерные идеи, есть опция квартиры без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК Долина Яузы продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.