ЖК Долина Яузы

Что строят

ЖК Долина Яузы — это три жилых корпуса комфорт-класса высотой 24-25 этажей с собственной инфраструктурой. Первые два дома построят во II квартале 2025 года.

Кто строит

Девелопер ЖК Долина Яузы — Группа Самолет. Компания заявила о себе на строительном рынке в 2012 году. По состоянию на 2021 год, в портфеле застройщика уже насчитывалось около 15 млн. м² построенного жилья. Сегодня Группа Самолет входит в топ-10 российских застройщиков и занимает второе место по объемам строительства в Московской области. Среди сданных и частично построенных объектов девелопера можно назвать:

• - ЖК Люберцы;
• - ЖК Алхимово;
• - ЖК Пригород Лесное;
• - ЖК Большое Путилково;
• - ЖК Октябрьский;
• - ЖК Внуково;
• - ЖК Химки;
• - ЖК Томилино Парк и другие.

Благодаря соблюдению сроков строительства, компания имеет хорошую репутацию и включена Министерством строительного комплекса Московской области в список надёжных застройщиков.

Архитектура

Архитектурное решение ЖК Долина Яузы — европейский минимализм. При лаконичной конструкции корпусов их экстерьер делают более выразительным балконы разной конфигурации, а также активное использование разнофактурной кирпичной кладки. В итоге простая в основе архитектура жилого комплекса выглядит вполне эффектно.

Первые этажи новостройки отданы под коммерцию, кроме того здесь спроектированы колясочные и места для хранения велосипедов. Подземные паркинги в проекте не предусмотрены, минус первые уровни отведены под кладовые келлеры. Входы в подъезды будут выполнены на уровне земли для комфорта передвижения маломобильных новоселов.

Строительство

Застройщик ЖК Долина Яузы использует монолитно-кирпичную технологию. Фасады корпусов будут облицованы гладким и фактурным кирпичом натуральных цветов: от светло-серого до красно-коричневого. В построенных зданиях смонтируют и подключат все инженерные коммуникации, в том числе систему видеонаблюдения, предустановят короба для кондиционеров. На этажи жителей будут доставлять малошумные пассажирские и грузовые лифты.

Где строят

Жилой комплекс Долина Яузы расположен на Трудовой улице подмосковного города Мытищи.

Инфраструктура

Согласно ландшафтному проекту, придомовая территория ЖК Долина Яузы будет превращена в дворы-парки. Ее закроют для проезда машин и прохода посторонних лиц, озеленят и благоустроят. Подходы к каждому из корпусов украсят древесные аллеи из яблонь, сирени, рябины, черемухи и боярышника. Около домов высадят вечнозеленые сосны и пихты. Для отдыха во дворах установят лавочки, арт-объекты, ночное освещении; для детей и подростков оборудуют игровые площадки, воркаут-зоны, спортивные уголки. Автомобильные парковки на 70 машиномест для двух первых корпусов разместят за дворовыми пределами. Рядом с домом новоселы найдут работающие:

• - школы и детские сады;
• - поликлиники и медцентры;
• - салоны красоты и фитнес-залы;
• - кафе и рестораны;
• - магазины, супермаркеты, торговые центры.

За пять минут можно доехать до гипермаркетов "Ашан" и "Леруа Мерлен". Застройщик участвует в расширении школы и постройке детского сада, расположенных рядом с жилым комплексом.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Долина Яузы возводят в 10 минутах ходьбы от Перловского парка и набережной реки Яузы, Джамгаровского парка с прудом и Таежного сквера. За 10 минут можно доехать до национального парка Лосиный остров. Все эти зеленые зоны положительно влияют на посредственное состояние экологии в Мытищах. Главные негативные факторы конкретной локации — близко пролегающие от новостройки МКАД и железная дорога, с которыми связаны повышенный уровень шума и загрязненность воздуха выхлопными газами.

Как добраться

Пешком до ЖК Долина Яузы 10 минут ходьбы от ж/д станции Перловская, которая вскоре станет станцией МЦД-5, соединяющей Пушкино и Домодедово. Автомобилисты быстро выезжают на МКАД, проходящую в 150 м от новостройки. До Ярославского шоссе около 10 минут езды, до аэропорта Шереметьево — порядка 25-30 минут.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Долина Яузы предлагают варианты 1-4-комнатных планировок, включая студии, площадью от 19 до 82 м², с потолками высотой от 3 до 3,2 м. Доступны лоты с балконами, гостевыми санузлами, гардеробными и постирочными помещениями. Застройщик передает все квартиры с чистовой отделкой в светлых тонах. По желанию можно дозаказать установку кухонного гарнитура и меблировку комнат.

Как купить

Квартиры в ЖК Долина Яузы продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.