ЖК Дом 7 Даниловский

Что строят

"Дом 7 Даниловский" представляет собой приватный жилой квартал, в котором будут возведены три 15-этажных корпуса, рассчитанных в общей сложности на 202 квартиры премиум-класса, а также пять пентхаусов. Для удобства жителей предусмотрены различные объекты инфраструктуры. Общая площадь жилого фонда составит 25,5 тыс. м², а сдача объектов намечена на II квартал 2027 года.

Кто строит

Проект реализуется известной столичной компанией Coldy, ранее собиравшейся построить на этом месте МФК "Co_Loft" , но изменившей свои планы. Девелопер работает в Москве уже более 20 лет. В сфере жилищного строительства компания известна с 2007 года. Застройщик занимается полным спектром отраслевой деятельности: от инвестирования, проектирования объектов до ввода их в эксплуатацию и реализации квартир. Приоритетными направлениями для него стали сегменты бизнес- и премиум-класса. Портфель Coldy пополнили уже 22 готовых проекта, общая площадь которых составила свыше 300 тыс. м². В числе самых известных жилых комплексов от "Колди" можно назвать:

• - ЖК Казаков Grand Loft;
• - ЖК Loftec;
• - ЖК Kleinhouse;
• - ЖК N'ice Loft;
• - ЖК Loft FM и другие.

Архитектура

Архитектурное бюро "Остоженка" разработало проект жилого комплекса "Дом 7 Даниловский", который разместится в уникальной части города, известной как "заповедник конструктивизма". В этом районе, построенном в 20-30-х годах прошлого века, сохранились жилые кварталы, отражающие дух архитектуры авангардизма. Новый квартал внешне также будет выдержан в стилистике конструктивизма. Ритмичная сетка пилонов создает уникальный узор на элегантных фасадах, которые будут отделаны доломитом светло-серого цвета. Комплекс отличается панорамными окнами и французскими балконами, придающими новостройке романтический флер. Также в проекте предусмотрены эксплуатируемые кровли, общая площадь которых, включая террасы и крышу паркинга, составит около 5 тыс. м². Три корпуса соединят крытые стеклянные галереи, что обеспечит жителям доступ ко всем объектам инфраструктуры без необходимости выходить на улицу. Подземные уровни займет паркинг на 136 машино-мест.

Строительство

Застройщик возводит корпуса по монолитной технологии с панорамным остеклением окон и отделкой фасадов плитами доломита. Все здания будут оснащены современным инженерным оборудованием, включая системы безопасности, контроль доступа, круглосуточное видеонаблюдение, сигнализацию и автоматическое пожаротушение. Для удобства жителей дома оснастят бесшумными скоростными лифтами с дизайнерской отделкой кабин, обеспечивающими доступ к этажам и паркингу.

Где строят

Дом 7 Даниловский расположен на улице Серпуховский Вал в Даниловском районе ЮАО Москвы.

Как добраться

Расстояние до станции метро Тульская составляет 1,3 км, его можно преодолеть за 6 минут пешком. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, в непосредственной близости от дома, на Серпуховском Валу расположены остановки. Автомобилистов порадуют близкие выезды на ТТК, Подольское шоссе и Садовое кольцо, а также Ленинский и Варшавский проспекты, что облегчает выезд на МКАД и за пределы города. Без пробок добраться до ТТК можно за 6 минут (2,5 км), а до Садового кольца путь займет около 8 минут (4 км).

Инфраструктура

На территории жилого комплекса будет создан ландшафтный парк с тщательно продуманным дизайном внутреннего двора. Здесь предусмотрены многоуровневое озеленение, зоны для отдыха с перголами, прогулочные дорожки, две игровые площадки для детей разных возрастных групп и места для занятий спортом. Территория комплекса будет свободной от машин, закрытой и охраняемой. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - фитнес-зал с тренажёрами;
• - помещения для проведения мероприятий;
• - переговорная комната;
• - зона приема гостей;
• - коворкинг;
• - детские игровые зоны;
• - ресторан;
• - лаунж-зоны;
• - подземный паркинг, наземная гостевая автостоянка, велопарковка.

В непосредственной близости от жилого комплекса располагается детский сад, а всего в 200 м находится школа. В пешей доступности также можно найти спортшколу, аптеки, детскую амбулаторию, городскую больницу, продуктовые магазины, сетевые супермаркеты, отделения банков, торговые центры "Тульский" и "Ереван Плаза", Даниловский рынок, ДК "Даниловская мануфактура" и Донской монастырь.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК "Дом 7 Даниловский" возводится в достаточно интересном, хоть и не самом престижном районе. Ранее на участке строительства находился завод электроизмерительных приборов. Соседство составляют советские пятиэтажки, которые, однако, могут попасть под программу реновации и тогда вместо них вырастут новые высотки, а район локация превратится в обширную стройплощадку. Пока здесь царит спокойная обстановка с зелеными дворами и уютными улочками, а бульвар на Серпуховском Валу предлагает возможность для приятных прогулок, хотя других зеленых зон поблизости немного. Можно посетить Нескучный сад, который находится в 1,5 км к западу от комплекса, а также Парк имени Горького и Тюфелеву рощу, расположенные в 2 км. Живописная Пушкинская набережная Москвы-реки проходит всего в 15 минутах ходьбы от дома. В 300 м от новостройки Донское кладбище.

Что продают

Покупателям предложены варианты планировок площадью от 21 до 177 м² с числом комнат от одной до четырех. Высота потолков варьируется от 3,25 до 4,2 м в зависимости от этажа. Панорамные окна создадут эффект максимальной освещенности. В некоторых квартирах предусмотрены кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные, постирочные и отдельные санузлы для гостей. Также в проекте представлены пять пентхаусов с просторными террасами. Покупатели смогут выбрать жилье с предчистовой отделкой или с готовым дизайнерским ремонтом в одном из двух стилей интерьера на выбор.

Как купить

Квартиры в Дом 7 Даниловский продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.