ЖК Дом А

Что строят

ЖК Дом А — элитная новостройка, занимающая участок площадью 1,4 га. Трехсекционное здание будет иметь переменную этажность (от 3 до 23 этажей). Срок окончания строительства намечен на IV квартал 2027 года.

Кто строит

Проектом "Дом А" занимается компания "Брусника. Москва", входящая в группу компаний "Брусника". Последняя работает на российском строительном рынке с начала нулевых годов и известна во многих городах страны: Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Сургуте, Ставрополе и др. Специализация девелопера — возведение жилых многоэтажек. За более, чем 20 лет деятельности силами застройщика возведено свыше 1 млн м² недвижимости. В Московской области "Брусника" дебютировала в 2016 году с проектом ЖК "Первый квартал". В 2024 году девелопер реализует четыре новых проекта, в числе которых помимо "Дом А" кварталы "Метроном", "Монс", "Издание".

Архитектура

Яркий и выразительный облик Дома А выдержан в стиле современного американского традиционализма. Он вдохновлён североамериканской архитектурой конца XIX и начала ХХ веков. В основе его концепции ー активная симметрия, строгие классические формы, трёхчастное деление фасада, активное террасирование. Всё это подчеркнут контрастные материалы фасада: натуральный камень, кирпич, металл и архитектурный бетон. Дом А похож на древнеегипетского сфинкса — гиганта-стражника пирамид и фараонов. «Головой» его станет акцентная 22-этажная башня. Симметричные секции до девяти этажей, как лапы и тело изваяния, сформируют замкнутый контур квартала, в котором разместятся два приватных двора. А на открытой территории квартала спроектированы два павильона с кафетерием, детским клубом и летним кинотеатром. Архитекторы постарались раскрыть пространство Дома А и с внешней стороны, сделав окружающий пейзаж естественным продолжением изысканных интерьеров. Композиция прилегающих к дому общественных зон и малых архитектурных форм реагирует на сложную конфигурацию границ участка. Здесь симметрия сменяется природными текучими линиями и подчёркивается натуральными материалами.

Ярким акцентом Дома А станет одноэтажное главное лобби со вторым светом в стиле классических американских отелей с большим навесом до такси-поинта, с зоной ресепшн, большими витражами и элегантной lounge-zone. Эффектную композицию поддержит въездная стела напротив входной группы. Внутренние пространства продолжат визуальную историю экстерьера: высокие потолки и прямые линии, обилие деталей, благородные цветовые решения с использованием природных материалов — дерева и керамогранита. Мягкие зоны, дорогой декор и произведения искусства. В основе концепции выдержанного в строгих геометрических формах интерьера — принцип симметрии. Весь первый этаж Дома А спроектирован как клуб для жителей, где можно встретить гостей, поработать, отдохнуть в тишине и поиграть с детьми. На крыше лобби спроектированы общественные террасы с зимним садом и чайной. В вестибюле будут работать консьерж-сервис, игровая, рядом с главным лобби размещается детская комната, а со стороны двора общественная гостиная — помещение для мероприятий с кухней и санузлом. Также на первом этаже откроются коммерческие заведения. Подземные уровни отведены под паркинг для автомобилей жителей.

Строительство

Дом А возводят по монолитной технологии с облицовкой фасадов натуральным камнем, кирпичом, металлом и архитектурным бетоном. Секции оснастят современной инженерией, в том числе IP-домофонией, системами безопасности и круглосуточного видеонаблюдения. Для доставки жителей на этажи и в паркинг установят скоростные бесшумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Дом А расположен на улице Дубининская в районе Замоскворечье ЦАО Москвы.

Инфраструктура

Вокруг домов спроектирован пейзажный сквер с композициями из камней, основная функция которого — тихий и спокойный отдых и созерцание ландшафта. Здесь же застройщик высадит крупномерные деревья высотой в 12-15 м и взрослые со сформированной кроной. Придомовая территория новостройки разделена на два приватных двора. Они отображают характер дома-сфинкса. В основе их образа — стиль ар-деко, который олицетворяет роскошь, индивидуализм и инновационность, утонченность и эффектность. Дворовые пространства связаны между собой порталами, которые подчёркивают особые видовые точки и наиболее значимые ландшафтные акценты: торжественную входную группу с фонтаном, арт-объект с разновысокими плантерами и водопадом, впадающим в небольшой водоём, веранды с панорамным видом на безукоризненные живые изгороди, замысловатые артефакты и композиции. В одном дворе — патио — спроектирована зона для отдыха опен-эйр в окружении зелени и ландшафтного дизайна. Она будет иметь гостевой характер с зонами для отдыха под открытым небом. Это тихая рекреация с мягкими диванами. Второй двор более традиционный с детскими площадками, с беседками и водопадом. Он реализует одну из ключевых ценностей проекта — возможность проводить время вместе с семьей. Игровое оборудование и уличную мебель выполнят в общей эстетике коллекции, в стиле и характере пространства, которое находится вокруг. В инфраструктурных павильонах комплекса разместятся:

• - детский клуб;
• - фитнес-студия;
• - кафетерий;
• - ресторан;
• - винотека.

В пешей доступности работают десять детских садов, одиннадцать школ, ДОУ, поликлиники, аптеки, больницы, частные медцентры, салоны красоты и SPA, фитнес-клубы и спортсекции, стадион "Торпедо", кафе и рестораны, продуктовые магазины и супермаркеты, торговые и развлекательные комплексы, офисные и деловые центры, музеи, театры, православные храмы.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится в статусном месте, Замоскворечье — престижный район. Вокруг Дома А много зеленых дворов, но ближайшие скверы, в том числе Нескучный сад и сквер Чингиза Айтматова, находятся в полутора километрах. До набережной Москвы-реки около 2 км. За полчаса можно доехать до парка им.А.М.Горького. В целом состояние экологии удовлетворительное, если учесть близко расположенную промзону и пролегающие поблизости загазованные и шумные автомагистрали.

Как добраться

Пешком до дома 10-15 минут ходьбы от станции метро Павелецкая. Также рядом с новостройкой есть остановки наземного городского транспорта. Автовладельцы пользуются выездами на Дубининскую улицу, по которой можно за пару минут выехать на Садовое кольцо, Даниловскую набережную и Варшавское шоссе.

Что продают

Покупателям жилья предлагают разнообразные варианты планировок площадью от 26 до 222 м², с потолками высотой от 2,67 до 2,97 м в зависимости от этажа, с одной-тремя комнатами (включая студии). На верхних этажах здания разместятся пентхаусы и видовые двухуровневые квартиры с террасами. Также можно выбрать лоты с панорамными видами; открытыми и остекленными балконами, лоджиями; окнами в ванной; гардеробной; мастер-спальней. Есть возможность приобрести квартиры в таунхаусе.

Как купить

Квартиры в ЖК Дом А продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.