ЖК Дом Дау

Москва, ЦАО, Пресненский, Краснопресненская наб
от 35.3 млн до 164 млн руб.
2 квартал 2027
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
Продажа от застройщика
Ипотека
Рассрочка
О комплексе
Стоимость квартиры
От 35 319 741 до 163 990 865 руб.
Срок сдачи
2 кв. 2027
Стадия
площадка
Застройщик/девелопер
Класс жилья
Тип дома
монолитный
Количество этажей
85
Высота потолков
3.2
Комнатность
1 — 5
Площадь квартир
43.75 — 210.64 м²
Квартиры
Площадь, м²
Стоимость, руб.
Студии
43.8 - 46.6 м²
35.3 - 41.1 млн
1-комнатные
50.7 - 54.7 м²
35.8 - 41.8 млн
2-комнатные
71.6 - 99.4 м²
51 - 69.1 млн
3-комнатные
96.5 - 149 м²
68.2 - 114.4 млн
4-комнатные
125.6 - 188.9 м²
89.5 - 140.3 млн
5-комнатные
210.6 - 210.6 м²
162.6 - 164 млн
Подобрать квартиру

Расположение

Регион
Округ
Адрес
Москва, ЦАО, Пресненский, Краснопресненская наб

О комплексе ЖК Дом Дау

Что строят

Дом Дау — это 85-этажный многофункциональный жилой комплекс премиум-класса, конгресс-центр с гостиницей, а также инфраструктурные объекты. Совокупная площадь недвижимости составит 167 тыс. м², из них на жилье приходится 76,7 тыс. м². Полное завершение строительство намечено на II квартал 2027 года.

Кто строит

Новостройку ведет молодой участник строительного рынка — ГК "Сумма элементов". Девелопер сразу объявил сферой своей деятельности реализацию сложных, дорогих и амбициозных проектов, относящихся к бизнес-, премиум- и элит-классам. По состоянию на середину 2023 года, застройщик занимается только двумя объектами: "Домом Дау" и МФЗ "Эйлер". К этому времени в активе группы компаний находится 200 тыс. м², при этом поставлена задача к концу 2025 года увеличить портфель до 2 млн м² недвижимости. Под проект жилого комплекса Дом Дау получено финансирование банка "Сбер", в нем же будут открываться эскроу-счета. Участникам долевого строительства должно также добавить уверенности участие в строительстве в качестве партнеры "Суммы элементов" такого известного девелопера, как Capital Group.

Архитектура

В создании своих проектов застройщик вдохновляется достижениями людей, оставивших заметный след в науке: физиков, математиков, химиков, экономистов. Этим объясняется название Дома Дау, получившего имя в честь знаменитого советского академика Льва Ландау, лауреата Нобелевской премии в области физики. Проработкой внешнего облика занималось известное столичное бюро SPEECH. Зодчие придумали для 87-этажной башни неповторимый футуристичный образ со структурными стеклянными фасадами, выделяющими новостройку даже среди претенциозных небоскребов Москва-Сити. Активно используемый прием динамичного поворота фасадных элементов создает множество световых эффектов при освещении здания в разное время суток, особенно его верхушки, решенной в виде целого каскада волнообразных стеклянных объемов.

Трехсотсорокаметровый дом высится на трехэтажном стилобате, как бы разрезая своей массой его плоскость на две части. Террасную эксплуатируемую кровлю цоколя займут инфраструктурные объекты, так же, как и часть площадей внутри него. Великолепное дизайнерское лобби с фешенебельной отделкой премиальными натуральными материалами встретит резидентов комплекса гостевой зоной со стойкой ресепшен консьерж-службы. Значительная часть стилобатных площадей отведена под внутреннюю инфраструктуру и коммерческие заведения. На четырех подземных этажах спроектирован паркинг на 196 машиномест с постами зарядки электромобилей, кладовыми келлерами и постаматами.

Строительство

ЖК Дом Дау возводится по монолитной технологии с панорамным остеклением фасадов. Здание будет оснащено современной инженерией с инновационными технологиями, в том числе премиальной системой "умного дома" в квартирах и на всей территории комплекса, системами комплексной безопасности и видеонаблюдения. На въезде в паркинг установят систему контроля и управления доступом со считывателем BLE-меток. Для подъема жителей на этажи и спуска в паркинг дом оборудуют 11 скоростными бесшумными лифтами с дизайнерской отделкой кабин.

Где строят

Жилой комплекс Дом Дау расположен на первой линии 1-го Красногвардейского проезда в Пресненском районе ЦАО Москвы, в границах ММДЦ "Москва-сити".

Инфраструктура

Внутренний двор новостройки разместится на эксплуатируемой кровле трехэтажного цоколя здания. На одной стороне стилобатной крыши будет разбит приватный сад только для резидентов жилого комплекса, а на другой устроена йога-зона и площадка для занятий спортом. Закрытое детское игровое пространство займет просторную террасу второго цокольного этажа. Помимо подземного паркинга машины можно будет оставлять на открытых гостевых стоянках: 37 машиномест рядом с домом и 86 "карманов" за его территорией. В состав встроенной инфраструктуры ЖК Дом Дау войдут:

  • - крупноформатный детский досуговый центр;
  • - офисный центр и коворкинг;
  • - SPA и beauty салоны;
  • - кофейня и ресторан;
  • - химчистка и аптека;
  • - общедоступная торговая галерея с премиальным минимаркетом и винотекой.

В окрестностях Дома Дау есть множество социальных, торговых и сервисных объектов: частные детские сады и школы, медицинские учреждения, фитнес-клубы и спортивные секции, салоны красоты, рестораны и кафе, магазины и супермаркеты, отделения банков.

Окружение и экологическая обстановка

Здание строится на территории кластера Москва-Сити, поэтому соседство ему составят другие жилые и офисные небоскребы. Место максимально престижное и статусное, при этом тихое и спокойное. Менее чем в километре от дома находится парк Красная Пресня. На отдых можно отправиться и в другие парки района: Победы, Пресненский детский парк, Декабрьского восстания, Красногвардейские пруды. Тем не менее, они не решают главную проблему экологии центра столицы — загрязненности атмосферы автомобильными выхлопами.

Как добраться

Автомобилистам доступны близкие выезды на Пресненскую набережную и ТТК в 500 м и километре соответственно от Дома Дау. Около 2,5 км пути до Кутузовского проспекта и Звенигородского шоссе, 3,5 км до Садового кольца. Всего в нескольких сотнях метров от новостройки есть три станции метрополитена: Международная, Выставочная и Деловой центр.

Что продают

В ЖК Дом Дау предлагаются планировки с одной-пятью комнатами, с потолками высотой от 3,2 м и панорамным остеклением. Верхние этажи занимают двухуровневые пентхаусы. Из окон большинства квартир будут открываться шикарные виды на исторический центр столицы, Москву-Сити, Краснопресненский парк и парк Победы, МГУ и "Экспоцентр". Все лоты застройщик передает покупателям без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК Дом Дау продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Дом Дау.

Проектная декларация на сайте domdau.moscow и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО "СЗ "1-й Красногвардейский"

Информация о жилом комплексе Дом Дау, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 01.04.2024

Где ищете новостройку? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Планировки
Ход строительства
Еще фото
Остались вопросы? Мы расскажем больше о ЖК Дом Дау
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о ЖК Дом Дау
5
Оставить отзыв
5
  • Полноценный жилой дом
  • нет

У меня в бизнес-центре Сити свой офис. По работе приходится бывать в нем довольно часто, иногда и до позднего вечера. Решил из этих соображений купить в этом комплексе квартиру, чтобы оставаться ночевать и не ездить на другой конец города. Вложение выгодное, да еще и существенно упростит мне жизнь.

5
  • Продуманная архитектура
  • нет

Роскошный жилой комплекс привлек меня буквально всем – от качества и планировок самих квартир, до отличной инфраструктуры. Жена очень хотела квартиру здесь. Единственное, почему я был против – не хотел жить слишком высоко. Мы нашли компромисс и купили квартиру на 27 этаже. Теперь ждем окончания строительства и переезда в новый дом.

5
  • не указано
  • не указано

Купили с семьей просторную квартиру в Дом Дау. Когда узнали об этом проекте, с выбором больше и не думали. Дети счастливы от новости, что там будет свой детский центр, спортивные и игровые площадки. Нас с женой радует инфраструктура в целом. Периодически вижу, как проходит стройка. Помогает успокоиться)

5
  • не указано
  • не указано

Узнав о строительстве нового ЖК в центре «Москва-Сити», решил ознакомиться с особенностями проекта. Менеджеры в офисе продаж предоставили всю подробную информацию о комплексе «Дом Дау». Особенно привлекло качество строительства, уникальные планировки, сосредоточение всей необходимой инфраструктуры.

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

Часто задаваемые вопросы о ЖК Дом Дау

Какого класса жилье в ЖК Дом Дау?

ЖК Дом Дау является жилым комплексом .

Сколько стоят квартиры в ЖК Дом Дау?

Стоимость квартир в ЖК Дом Дау варьируется от 35.3 млн до 164 млн руб.

Какие планировки в ЖК Дом Дау?

В ЖК Дом Дау квартиры 6 типов планировок: студийные, однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные и пятикомнатные.

В ЖК Дом Дау квартиры с отделкой или без неё?

Все квартиры без отделки.

Кто застройщик ЖК Дом Дау?

Возведением ЖК Дом Дау занимается ГК Сумма элементов .

Какой срок сдачи у ЖК Дом Дау?

Планируемый срок сдачи — 2 кв. 2027.

На каком этапе строительства находится ЖК Дом Дау?

ЖК Дом Дау находится на стадии площадка.

Сколько этажей в ЖК Дом Дау?

В ЖК Дом Дау 85 этажей.

В ЖК Дом Дау апартаменты или квартиры?

В ЖК Дом Дау в продаже представлены квартиры.

Где находится ЖК Дом Дау?

Москва, ЦАО, Пресненский, Краснопресненская наб.

В каком районе Москвы расположен ЖК Дом Дау?

ЖК Дом Дау расположен в районе Пресненский.

Какие ближайшие станции метро к ЖК Дом Дау?

Ближайшее метро — Выставочная, Международная, Выставочный Центр, Деловой центр, Деловой центр, Деловой центр, Деловой центр.
ГК Сумма элементов

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности