ЖК Doro Mille (Доро Милле)

Что строят

Апарт-комплекс D`oro Mille (Доро Милле) имеет статус клубного дома. Под участок застройки выделено 0,42 га земли. Здание высотой 14 этажей рассчитано на 156 апартаментов премиум-класса общей площадью 11,5 тыс. м². Кроме того, комплекс будет иметь собственную инфраструктуру. Резидентам предложат круглосуточные услуги отельного уровня. Завершить строительство должны во II квартале 2026 года.

Кто строит

D`oro Mille — дебютный проект нового столичного девелопера IQ Estate. Компания существует с 2011 года, но до сих пор сферой ее интересов была аренда и продажа коммерческой и жилой недвижимости, поэтому многим фирма известна как риэлторское агентство. Опыта в девелопменте застройщик пока не имеет, однако участники долевого строительства могут быть спокойны: под проект выделена необходимое финансирование банком ДОМ.РФ, в котором также будут открываться эскроу-счета пайщиков.

Архитектура

Образ новостройки создан в бюро Станислава Асташевского. Для клубного дома разработан уникальный архитектурный проект в стилистике неомодерна. Зодчие вдохновлялись итальянскими и испанскими образцами 30-х годов прошлого века. В синтезе этих двух школ родился внешний облик D`oro Mille: респектабельный и изящный. Фасад составляют 343 белоснежные арки, задающие ему главный ритм. Причем для них выбраны разные скос и высота внутренних дуг, в результате создается иллюзия изменения экстерьера при смене угла просмотра. Арки стали единственным украшением стен, что не типично для классического ар-нуво, но является его современным прочтением. Архитекторы не стали дополнять фасады декором и орнаментом, предпочтя строгую геометрию и лаконичные цветовые решения. Стоит отметить, что в апреле 2023 года D`oro Mille стал финалистом премии Move Realty Awards и победил в номинации "Лучшие архитектурные решения".

Неомодерн продолжится в отделке интерьеров дизайнерского лобби: тот же сдержанный дизайн, неброские цвета, натуральные материалы. Резидентов встретят стойка консьержа и просторная гостиная с камином, библиотекой и переговорной. Также первый этаж займет собственная инфраструктура апарт-комплекса. На подземном уровне спроектирован паркинг на 60 машино-мест с системой автоматического перемещения автомобилей на лифте.

Строительство

Здание строят по монолитно-кирпичной технологии. Большое внимание застройщик уделяет обеспечению новостройки новейшей инженерией, в том числе системами очистки воды и воздуха, контроля доступа и безопасности, "умного дома". На этажи и в паркинг резидентов будут доставлять премиальные бесшумные лифты с дизайнерской отделкой кабин.

Где строят

Апарт-комплекс D`oro Mille расположен на пересечении улиц Можайский Вал и 1-й Можайский тупик в районе Дорогомилово ЗАО Москвы.

Как добраться

За 10-15 минут от клубного дома можно дойти до станций метро Киевская, Студенческая и Кутузовская, автобусных остановок и Киевского ж/д-вокзала. Автомобилисты быстро выезжают на Можайский вал и далее на Большую Дорогомиловскую улицу, Кутузовский проспект и ТТК. До Садового и Бульварного кольца также считанные минуты пути за рулем.

Инфраструктура

Благоустройство придомовой территории поручили архитектурному бюро Wowhaus. В закрытом и охраняемом дворе новостройки разобьют сад с атмосферой загородной резиденции: ландшафтный дизайн, прогулочные дорожки, зеленые изгороди, обилие кустарников и деревьев, лаунж-зоны для работы и отдыха с садовой мебелью, детская площадка для игр, место для занятий спортом, отсутствие автомобилей. Полный комфорт резидентам обеспечит круглосуточный консьерж-сервис, предоставляющий отельный сервис: услуги горничной и химчистки, вызов такси и организация трансфера, доставка продуктов и готовых блюд из ресторана апарт-комплекса, valet parking и т.п. В состав встроенной инфраструктуры клубного дома войдут:

• - премиальная торговая галерея;
• - ресторан авторской кухни Александра Затуринского с летней террасой;
• - деликатесная лавка;
• - фитнес-студия персонального тренинга;
• - открытый паркинг на 50 автомобилей.

В шаговой доступности от новостройки работают детский сад, школа и колледж, медицинские центры и стоматологии, фитнес-студии и спорт-клубы, салоны красоты и SPA, кафе и рестораны, отделения банков, продуктовые магазины и гастромаркеты, Дорогомиловский рынок, бутики, ТРК "Европейский" и "Киевский", бизнес-центр. За несколько минут можно доехать до ММДЦ Москва- Сити и Кремля, ЦУМа и ГУМа, театров, галерей и музеев.

Окружение и экологическая обстановка

Местоположением апарт-комплекса выбрано тихое местечко в одном из центральных московских районов вблизи от Платовского сквера и недалеко от набережной Москвы-реки. Зеленых зон рядом с D`oro Mille почти нет, ближайшие парки находятся в трех километрах от новостройки: это парк Горького и парк Победы. Нужно учитывать характерную для центра мегаполиса загрязненность местной атмосферы автомобильными выхлопами, а также наличие в округе функционирующих промпредприятий: Московского трубного завода и ЗАО "Пусковый элемент".

Что продают

Покупателям недвижимости предлагаются 25 вариантов классических и евро-планировок с одной-пятью спальнями, площадью от 30,5 до 158,3 м², с потолками высотой 3,07 м на типовом этаже. Есть возможность объединения смежных апартаментов. Доступны лоты с мастер-спальнями, панорамными окнами в ванной комнате и гардеробными. Последний этаж занимают шесть пентхаусов площадью до 213 м², с потолками высотой 4,42 м, дровяными каминами и застекленными верандами. Застройщик передает недвижимость в основном с предчистовой отделкой white box. Чистовая отделка и меблировка возможна за отдельную плату. В пентхаусах сразу будет выполнена финишная отделка в одном из предложенных стилей на выбор (ар-деко, футуризм, авангард или современная классика), а также меблировка и обстановка комнат бытовой техникой.

Как купить

Лоты в D`oro Mille продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.