ЖК Дубровицы клаб

Что строят

МЖК "Дубровицы клаб" — масштабный жилой проект комфорт-класса, включающий 363 трехэтажных таунхауса и восемь клубных домов высотой от 4 до 5 этажей. Общая площадь застройки составит 152,3 тыс. м². Проектом также предусмотрено формирование собственной инфраструктуры, рассчитанной на повседневные потребности жителей. Ввод первой очереди комплекса запланирован на IV квартал 2027 года.

Кто строит

Девелопером проекта выступает Группа "ФСК". Компания широко известна не только в Москве и Московской области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае. На строительном рынке России девелопер работает с 2005 года и за это время сформировал репутацию надежного застройщика, входящего в число крупнейших компаний столичного рынка. В рейтинге застройщиков компания имеет высокий балл А-. В структуру Группы "ФСК" входят производственные предприятия, проектные и подрядные организации, управляющие компании, сервисные подразделения и собственное риэлтерское агентство. В состав холдинга также входит домостроительный комбинат "ДСК-1", приобретенный компанией в 2016 году. Такая вертикальная интеграция позволяет девелоперу выполнять полный цикл строительных работ — от проектирования до управления готовыми объектами. За годы активной деятельности в портфеле компании только на территории Москвы и Московской области появилось более двадцати завершенных жилых комплексов. На столичном рынке ГК "ФСК" отметилась такими объектами, как:

• - ЖК Sydney City;
• - ЖК Роттердам;
• - ЖК Архитектор;
• - ЖК Режиссёр и др.

Проекты компании регулярно получают награды и профессиональные премии в сфере строительства и недвижимости, включая конкурсы "Лучшее для России", RREF Awards, FIABCI PRIX d'Excellence, Move Realty Awards и European Property Awards.

Архитектура

Архитектурная концепция жилого комплекса "Дубровицы клаб" решена в современном лаконичном стиле и гармонично вписана в природное окружение территории. Здания формируют единое архитектурное пространство, которое удачно сочетается с окружающим ландшафтом и подчеркивает спокойную атмосферу загородной жизни. Корпуса выполнены в светлой природной цветовой гамме, а фасады отличаются увеличенной площадью остекления, благодаря чему внутренние помещения получают больше естественного света. Дополнительным элементом архитектурной выразительности выступают французские балконы. Они не только придают зданиям уютный внешний вид, но и функционально расширяют пространство квартир. Во всех восьми клубных домах предусмотрены дизайнерские входные группы, которые подчеркивают камерный характер комплекса и создают ощущение клубного формата проживания.

Строительство

Все здания комплекса возводятся из кирпича, активно используется панорамное остекление, а фасады оформляются с применением клинкерной плитки и деревянных элементов. В домах будут проведены все необходимые инженерные коммуникации. В клубных корпусах установят современные малошумные лифты с антивандальной отделкой кабин. Безопасность жителей обеспечат защищенный периметр комплекса, система контроля и управления доступом, а также интеллектуальная система видеонаблюдения. На территории будет установлена сеть из более чем 100 камер, объединенных с региональной системой "Безопасный регион". Она позволит осуществлять постоянный онлайн-мониторинг всей новостройки.

Где строят

Жилой комплекс "Дубровицы клаб" расположен в деревне Докукино Подольского городского округа Московской области.

Как добраться

Новостройка находится в 10 минутах езды от Подольска и в 50 минутах от МКАД. Удобный выезд к МКАД обеспечивают Калужское, Симферопольское и Варшавское шоссе. Поездка на автомобиле до станции МЦД-2 "Подольск" занимает около 20 минут. Оттуда можно примерно за час добраться до Курского вокзала в Москве и соответственно до площади трех вокзалов. Ближайшие станции метро — "Аннино", "Улица Скобелевская" и "Бунинская аллея". Дорога до них на автомобиле занимает около 40–50 минут. До автобусной остановки от комплекса можно дойти примерно за 20 минут пешком.

Инфраструктура

Территория "Дубровицы клаб" спроектирована как приватное пространство с концепцией "двор без машин". Она будут полностью огорожена и находиться под круглосуточной охраной. Въезд организуют через контрольно-пропускной пункт. Попасть на территорию смогут только жители, гости и курьеры по пропускам. Такое решение позволяет создать безопасную среду, где дети смогут свободно играть на улице рядом с домом, а взрослые — отдыхать и проводить время на свежем воздухе. Проект благоустройства предусматривает авторский ландшафтный дизайн и продуманную систему уличного освещения. Зеленые насаждения и общественные пространства займут около 30% всей территории комплекса. Во дворах высадят деревья и кустарники, проложат дорожки для пеших и велосипедных прогулок. Здесь запланированы прогулочные пешеходные бульвары, зоны для пикников, современные детские площадки с интерактивными элементами, каток, футбольное поле, воркаут-зоны и площадки для занятий йогой. Дополнительные точки притяжения создадут арт-объекты "Театр теней" и "Оракул". Также появятся тихие зоны для занятий йогой, пространство отдыха со столиками и уличными шахматами, а также центральная общественная площадь с амфитеатром, шезлонгами и беседками. В состав встроенной инфраструктуры комплекса войдут:

• - детский сад на 300 мест;
• - школа на 625 учеников;
• - спортивный комплекс с бассейном;
• - торговая галерея с супермаркетом, аптекой, зоомагазином, винным бутиком, лавкой деликатесов, пекарней, химчисткой и бытовым сервисом;
• - многофункциональный соседский центр с коворкингом, игровой комнатой для детей, гостиной для отдыха родителей, кухней, лекторием, кинозалом и спортзалом;
• - подземный и наземный паркинги.

Ближайший супермаркет находится примерно в 12–15 минутах ходьбы. За 8 минут можно дойти до конно-спортивного клуба. Более широкий выбор объектов социальной и коммерческой инфраструктуры расположен в Подольске. Там работают взрослые и детские поликлиники, частные медицинские центры, продуктовые супермаркеты, специализированные магазины и другие торговые точки. Среди образовательных учреждений — детский сад №19, средняя школа №34 и частные семейная школа и детский сад "ТалантиУм". Для занятий спортом доступны секции и клубы, в том числе баскетбольная академия Ibasket и мото-центр Nosorog Motorsport.

Окружение и экологическая обстановка

Комплекс строится рядом с Дубровицким лесом неподалеку от Подольска. Поблизости протекает речка Пахра, и это дополнительно усиливает природную привлекательность локации. Экологическая ситуация в районе оценивается как благоприятная благодаря большому количеству зеленых зон и отсутствию крупных промышленных предприятий. Недалеко от комплекса расположены популярные места для прогулок и отдыха. Среди них историческая усадьба Дубровицы со знаменитой Знаменской церковью, до которой можно доехать примерно за 8 минут на автомобиле. В Дубровицком лесу есть целая сеть пешеходных троп и популярный банный комплекс "Алексеева". Примерно в 15 минутах езды от дома расположен музей-заповедник "Подолье".

Что продают

В жилом комплексе представлены два формата жилья — квартиры в клубных домах и таунхаусы. Все лоты передаются покупателям без отделки. В клубных домах предлагаются классические квартиры, варианты с террасами на первом этаже и двухуровневые пентхаусы с панорамными видами на благоустроенную территорию и лесной массив. Всего покупателям предложено около 30 вариантов планировок. Площадь квартир варьируется от 31,2 до 113,3 м². Высота потолков составляет 2,68 м. Увеличенная площадь остекления и высота потолков обеспечивают хорошую инсоляцию помещений. Все планировки выполнены в евроформате — с просторными кухнями-гостиными и изолированными спальнями. В квартирах предусмотрены кухни-гостиные, отдельные спальни, гардеробные. Таунхаусы представлены трехэтажными домами площадью от 119 м². Они обеспечивают высокий уровень приватности, имеют собственные участки площадью до трех соток, где владельцы смогут организовать парковочные места, зону барбекю или пространство для отдыха на открытом воздухе. На первом уровне располагается просторная гостиная зона, второй этаж предназначен для спален, а третий можно использовать как кабинет, гостевую комнату, детскую или творческую мастерскую.

Как купить

Лоты в МЖК "Дубровицы клаб" продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.