ЖК Дюна

Что строят

В новом жилом комплексе "Дюна" будет возведено 13 зданий с различной высотой — от 20 до 30 этажей, на территории площадью 12 га. Комплекс обеспечит жителям собственную инфраструктуру для комфортной жизни. Ввод в эксплуатацию домов планируется поэтапно: первый этап включает пять корпусов, в которых предусмотрено 1711 квартир бизнес-класса. Завершение всего строительства намечено на I квартал 2029 года, а первый этап должен завершиться в период с III квартала 2027 года по II квартал 2028 года.

Кто строит

Проект ведет компания ООО СЗ "Тренд-Групп2", работающая на рынке недвижимости с 2011 года. Организация выступает в роли заказчика-застройщика и генерального подрядчика. В 2023 году застройщик вошел в состав группы компаний "Корона". Владеют группой бизнесмены из Краснодарского края, которые специализируются на сельском хозяйстве и курортном бизнесе. Группа также занимается девелопментом жилой и курортной недвижимости в Краснодарском крае и городах федерального значения. Строительство ЖК Дюна осуществляется по нормам ФЗ-214 с применением счетов эскроу в банке Сбер, который также предоставил целевой кредит на реализацию проекта.

Архитектура

В проекте реализуется авторская архитектурная концепция, отражающая современный европейский стиль. Элегантные минималистичные фасады создают впечатление устремленности вверх. В дизайнерских лобби зданий предусмотрены комфортные зоны ожидания, а также колясочные, детские комнаты и лапомойки для домашних животных. Консьерж и служба охраны обеспечат высокий уровень безопасности и сервиса. Для автовладельцев организован подземный паркинг на 381 машино-место в первой очереди, в котором также разместятся кладовые помещения.

Строительство

Застройщик использует монолитно-кирпичную технологию строительства, обеспечивая высокую прочность и долговечность зданий. Фасады будут вентилируемыми, с отделкой керамогранитом и фиброцементными панелями в естественных оттенках. Дома оснастят передовыми инженерными системами, включая пожаротушение, "умный дом" и круглосуточное видеонаблюдение. Скоростные бесшумные пассажирские и грузовые лифты обеспечат комфортное перемещение между этажами и доступ к подземному паркингу.

Где строят

Жилой комплекс Дюна расположен между Новорязанским и Дзержинским шоссе в Ковровом микрорайоне города Котельники Московской области.

Как добраться

До станции метро Котельники можно дойти за 10-15 минут, немного дальше находится станция Жулебино. Рядом с новостройкой есть автобусные и маршрутные остановки, общественный транспорт регулярно курсирует в сторону Москвы. Для автомобилистов удобен быстрый доступ к Новорязанскому, Дзержинскому и Новоегорьевскому шоссе. Путь до МКАД займет около 3 минут, до центра столицы можно доехать за 25 минут, до ТТК — за 20 минут, а до аэропорта "Домодедово" — примерно за 45 минут.

Инфраструктура

На закрытой территории жилого комплекса будут созданы площадки для детей разных возрастов, спортивные зоны и места для отдыха, а также уютные прогулочные аллеи. Планируется озеленение с использованием ландшафтного дизайна. Для обеспечения безопасности предусмотрена круглосуточная охрана, а доступ к территории будет ограничен для автомобилей. Также во дворах будет доступна бесплатная сеть Wi-Fi. В состав встроенной инфраструктуры жилого комплекса, спроектированной по принципу "города в городе" войдут:

• - два детских сада на 420 мест в общей сложности;
• - общеобразовательная школа на 1100 учеников;
• - поликлиника, почта, МФЦ, пункт полиции, библиотека с коворкингом;
• - медицинский центр с отделениями педиатрии и стоматологии;
• - фитнес-центр, spa-комплекс, спортзал, школа искусств;
• - многофункциональный бизнес-центр;
• - торговая галерея с магазинами и супермаркетами, книжный магазин, кафе и рестораны, пекарни, суши-бары, салоны красоты, парикмахерские, химчистка, ПВЗ, службы доставки и другие сервисы;
• - подземные паркинги и наземные автостоянки.

В пешей доступности работают: семь детских садов, три общеобразовательные школы, поликлиники, частные медцентры, аптеки, спорткомплекс с бассейном, спортсекции, салоны красоты, барбершопы, кафе, рестораны, продуктовые магазины, гипермаркеты Metro, Selgros Cash & Carry, "Ашан", "Глобус", торговые центры "Гренада", "Мега", "Белая Дача", зоомагазины, ПВЗ, магазин "Спортмастер", банковские отделения, почта.

Окружение и экологическая обстановка

Жилой комплекс находится в удачном месте, но близость Новорязанского, Дзержинского и Новоегорьевского шоссе создает проблемы с повышенным уровнем шума и загрязненностью воздуха. Однако обжитые кварталы и отличная экологическая обстановка вокруг компенсируют эти недостатки. Рядом находятся Томилинский лесопарк и парк "Кузьминки", а также несколько прудов и природных зон для прогулок. В километре от новостройки протекает река Люберка, а в 15-20 минутах езды можно найти пляж Лазурный берег и экстрим-парк "Фристайл", что добавляет возможностей для отдыха на природе.

Что продают

Покупателям предлагаются квартиры с классическими и евроформатными планировками площадью от 26,7 до 92 м², с выбором от одной до четырех комнат, включая студии. Можно приобрести варианты с функциональными кухнями-столовыми или кухнями-гостиными, отдельными гардеробными, просторными балконами, а в больших квартирах — с мастер-спальнями с отдельными ванными комнатами. Все лоты передаются застройщиком с предчистовой отделкой в формате white box.

Как купить

Квартиры в ЖК Дюна продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.