ЖК Fabrik (Фабрик)

Что строят

Fabrik (Фабрик) — это лофт-комплекс, возводимый на базе построек бывшей шелковой фабрики. Шесть корпусов будут реконструированы в несколько очередей. В рамках первой очереди планируют сдать одно трехэтажное здание, рассчитанное на 44 лофт-апартамента комфорт-класса. Работы по ней должны завершиться в III квартале 2022 года.

Кто строит

Проектом редевелопмента территории шелковой фабрики занимается известный застройщик ГК Остов. На строительном рынке организация работает уже почти 20 лет. На сегодняшний день это крупный холдинг, который помимо полного цикла строительства занимается производством монолита, имея для этого собственные бетонные заводы. Так же застройщик содержит свою службу эксплуатации. Географическая сфера интересов компании — Московская и Калужская области, а именно города Обнинск, Апрелевка и Наро–Фоминск. В этих краях ГК Остов заслуженно числится ведущим девелопером. К началу 2022 года в его портфеле 13 реализованных объектов, среди которых:

• - ЖК Воскресенский;
• - ЖК Авиатор;
• - ЖК Никольский;
• - ЖК Сосновый парк;
• - ЖК Гранд-Каскад и другие.

Архитектура

На месте промышленного кластера создадут новое, уникальное для Московской области пространство, которое станет не только жилым кварталом, но и центром активной жизни города. Внешним обликом лофт-комплекса Фабрик занимались голландцы из бюро MEI Architects. По их проекту застройщик выполнит реконструкцию исторических строений шелковой фабрики, возведенных в XIX веке. Когда-то именно это предприятие стало градообразующим для Наро-Фоминска. Редевелопмент корпусов проведут деликатно, максимально сохранив их индустриальную стилистику.

Первые этажи займут торговые и сервисные коммерческие заведения. При этом для жителей апартаментов сюда предусмотрен индивидуальный выход. В лобби каждого корпуса выполнят дизайнерскую отделку, а входные группы декорируют витражным остеклением.

Строительство

Для реставрирования кирпичных корпусов апарт-комплекса Fabrik застройщик применяет аутентичный кирпич и натуральное дерево. Ничто из построек не сносится, напротив бережно сохраняются и обыгрываются все элементы индустриального прошлого этого места. Все инженерные коммуникации в корпусах полностью заменяются.

Где строят

Комплекс лофт-апартаментов Фабрик расположен на площади Свободы в центре города Наро-Фоминск Московской области.

Инфраструктура

Придомовая территория Fabrik будет озеленена по проекту комплексного благоустройства. Здесь появится ландшафтный парк с малыми архитектурными формами, местами для отдыха, прогулочным променадом на набережной вдоль речки, мостами и лодочной станцией. Для стоянки автомобилей выделят наземные парковки. На первых этажах корпусов откроются магазины, кофейни, пекарни, салоны красоты и т.п. Порядок на территории комплекса будет поддерживать собственная служба эксплуатации. Рядом с жилым кварталом резиденты найдут:

• - детские сады;
• - школу;
• - Дворец спорта, спорткомплекс и бассейн;
• - кафе и рестораны;
• - магазины, сетевые супермаркеты, торговые центры.

Окружение и экологическая обстановка

Лофт-комплекс Fabrik находится в центре Наро-Фоминска, рядом с ЖК Воскресенский, построенным так же ГК Остов. Локация отличается хорошей экологией: по границе участка строительства протекает речка Нара, с одной стороны к новостройке почти примыкает Центральный городской парк, с другой — Детский парк. Единственный источник шума — ветка железной дороги, проходящей в 300 м от комплекса.

Как добраться

Пешком до Фабрик можно дойти за 15 минут от ж/д станции Нара. Электричка довезет до Киевского вокзала столицы. Так же в городе есть автовокзал, откуда автобусы и маршрутки доставляют пассажиров до станций метро Саларьево и Киевская или автостанции Теплый Стан. Автомобилистам доступны удобные выезды на Московскую улицу, по которой из Наро-Фоминска выезжают на Киевское шоссе в шести километрах от апарт-комплекса. До МКАД около 57 км, до Москвы можно доехать за 50-60 минут, до аэропорта Внуково — за полчаса.

Что продают

Покупателям недвижимости в апарт-комплексе Fabrik предлагаются номера свободной планировки с возможностью объединения помещений, площадью от 38 до 205 м² с потолками высотой от 4 до 7,5 м. В том числе можно приобрести двухэтажные апартаменты с выходом на мансарду или на балкон. Окна части лотов выходят на речку Нара. Застройщик передает недвижимость без отделки, чистовой ремонт можно заказать за отдельную плату.

Как купить

Лоты в апарт-комплексе Фабрик продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.