ЖК Физтех Сити

Что строят

Физтех Сити — это проект бизнес-класса с собственной инфраструктурой, рассчитанный на 488 номеров. Он станет частью инновационного кластера "Физтехпарк". Площадь жилой недвижимости составит 32,8 тыс.м². Новостройка состоит из двух 20-этажных корпусов. Завершение строительства намечено на IV квартал 2023 года.

Кто строит

Физтех Сити возводит группа компаний Основа, которая появилась на строительном рынке Москвы в 2016 году. Этот финансово-производственный холдинг был создан экс-акционерами другой известной строительной организации — ГК Мортон. Основатели ГК Основа, имея большой опыт, в том числе и девелоперской деятельности, успешно проявили себя в ряде крупных проектов. На сегодняшний день группа компаний имеет в портфеле около двух десятков объектов разной степени готовности, среди которых проекты комфорт- и бизнес-класса, такие как:

• - ЖК Грани;
• - ЖК Гоголь-парк;
• - MainStreet;
• - Red7;
• - ЖК Парад планет и др.

Архитектура

Проектом занималось известное московское бюро Speech. Концепция проекта декларирует синергию двух начал: уютного и комфортного дома и уникального инновационного кластера. По замыслу девелопера, Физтех Сити создается для столичной интеллектуальной элиты, специалистов высочайшего класса, занимающихся созданием новых технологий и развитием инноваций. Эту идею и отражает внешний вид проекта: современный, урбанистический, устремленный в будущее. Новостройка интегрирована в территорию IT-парка, органично продолжает заданный архитектурный стиль. Физтех Сити отличает масштабное панорамное остекление и фасады, декорированные природным орнаментом. Акцентами стали террасы и прозрачные, словно парящие балконы. Два корпуса построят на двухэтажном стилобате. На его крыше разместится внутренний двор, а сам стилобат займут дизайнерские лобби, меблированные общественные пространства для встреч, гостевые зоны с санузлами, колясочные и кладовые помещения,комнаты для хранения велосипедов, собственный детский сад, а так же коммерческие заведения. Автомобили можно будет оставлять в подземном паркинге на 78 машиномест. Предусмотрена гостевая парковка.

Строительство

Здание Физтех Сити возводят по монолитно-кирпичной технологии. Монолитный каркас облицуют панелями, предполагается увеличенная площадь остекления. Класс энергоэффективности зданий — А. Корпуса оборудуют современными инженерными системами, в том числе видеонаблюдения 24/7. На этажи и в паркинг резидентов будут доставлять бесшумные скоростные лифты. В номерах будет функционировать система "умный дом".

Где строят

Физтех Сити расположен на улице Новодачная Северного района СВАО Москвы.

Инфраструктура

Закрытый двор спроектирован на крыше стилобата. Здесь оборудуют тематические детские игровые площадки и воркаут-уголки, зоны отдыха. Несколько автостояночных мест расположены у стен корпусов за дворовыми границами. В состав встроенной инфраструктуры Физтех Сити войдут объекты, размещаемые в стилобате:

• - детсад с бассейном общей площадью 1,2 тыс. м²;
• - рестораны и кафе;
• - торговые галереи;
• - салоны красоты;
• - фермерский рынок и магазины;
• - поликлиники и аптеки.

Резидентам будут доступны социальные и торговые объекты в пешей доступности. Это, например, детские сады и школы, детская поликлиника и медицинские центры, спортшколы и секции, бассейны, салоны красоты и фитнес-клубы, магазины и супермаркеты, гипермаркет Metro и ТРЦ "Дирижабль". В шаговой доступности известные учебные заведения. За 10 минут можно добраться до МФТИ и Физтех-лицея.

Окружение и экологическая обстановка

Физтех Сити строят на Долгопрудненском шоссе. С одной стороны, это гарантирует отличную транспортную доступность, с другой оборачивается повышенной загазованностью и шумностью данной локации. Выправляют баланс парк Долгие пруды, расположенный рядом с новостройкой, и находящийся чуть дальше Проектный парк.

Как добраться

Пешком до проекта можно дойти за 10 минут от станций МЦД-1 и ж/д Новодачная. В 2023 году так же 8 минутах ходьбы должна открыться станция метро Физтех. На автомобиле до новостройки легко доехать по Долгопрудненскому шоссе (выезд в 50 м от дома). По нему можно быстро попасть на Дмитровское и Новодачное шоссе. До МКАД от Физтех Сити около 10 минут езды, до центра Москвы — примерно час.

Что продают

Покупателям недвижимости предлагаются варианты классических и европланировок, включая студии. Высота потолков начинается от 2,97 в обычных номерах и достигает 3,15 м в помещениях на последних этажах. Большая часть лотов видовые, с панорамными окнами и балконами. Некоторые лоты имеют террасы. Застройщик передает всё жилье с без отделки.

Как купить

Лоты продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, средства материнского капитала, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.