ЖК Физтех Сити

Что построили

Физтех Сити — это проект бизнес-класса с собственной инфраструктурой, рассчитанный на 488 номеров. Он стал частью инновационного кластера "Физтехпарк". Площадь жилой недвижимости составляет 32,8 тыс.м². Новостройка состоит из двух 20-этажных корпусов. Строительство завершено в IV квартале 2023 года.

Кто строил

Физтех Сити возвела группа компаний Основа, которая появилась на строительном рынке Москвы в 2016 году. Этот финансово-производственный холдинг был создан экс-акционерами другой известной строительной организации — ГК Мортон. Основатели ГК Основа, имея большой опыт, в том числе и девелоперской деятельности, успешно проявили себя в ряде крупных проектов. На сегодняшний день группа компаний имеет в портфеле около двух десятков объектов разной степени готовности, среди которых проекты комфорт- и бизнес-класса, такие как:

• - ЖК Грани;
• - ЖК Гоголь-парк;
• - MainStreet;
• - Red7;
• - ЖК Парад планет и др.

Архитектура

Проектом занималось известное московское бюро Speech. Концепция проекта декларирует синергию двух начал: уютного и комфортного дома и уникального инновационного кластера. По замыслу девелопера, Физтех Сити создается для столичной интеллектуальной элиты, специалистов высочайшего класса, занимающихся созданием новых технологий и развитием инноваций. Эту идею и отражает внешний вид проекта: современный, урбанистический, устремленный в будущее. Новостройка интегрирована в территорию IT-парка, органично продолжает заданный архитектурный стиль. Физтех Сити отличает масштабное панорамное остекление и фасады, декорированные природным орнаментом. Акцентами стали террасы и прозрачные, словно парящие балконы. Два корпуса построены на двухэтажном стилобате. На его крыше разместился внутренний двор, а сам стилобат занимают дизайнерские лобби, меблированные общественные пространства для встреч, гостевые зоны с санузлами, колясочные и кладовые помещения,комнаты для хранения велосипедов, собственный детский сад, а так же коммерческие заведения. Автомобили можно оставлять в подземном паркинге на 78 машиномест. Предусмотрена гостевая парковка.

Строительство

Здание Физтех Сити возвели по монолитно-кирпичной технологии. Монолитный каркас облицован панелями, выполнена увеличенная площадь остекления. Класс энергоэффективности зданий — А. Корпуса оборудованы современными инженерными системами, в том числе видеонаблюдения 24/7. На этажи и в паркинг резидентов доставляют бесшумные скоростные лифты. В номерах функционирует система "умный дом".

Где строят

Физтех Сити расположен на улице Новодачная Северного района СВАО Москвы.

Инфраструктура

Закрытый двор спроектирован на крыше стилобата. Здесь оборудованы тематические детские игровые площадки и воркаут-уголки, зоны отдыха. Несколько автостояночных мест расположены у стен корпусов за дворовыми границами. В состав встроенной инфраструктуры Физтех Сити вошли объекты, размещенные в стилобате:

• - детсад с бассейном общей площадью 1,2 тыс. м²;
• - рестораны и кафе;
• - торговые галереи;
• - салоны красоты;
• - фермерский рынок и магазины;
• - поликлиники и аптеки.

Резидентам доступны социальные и торговые объекты в пешей доступности. Это, например, детские сады и школы, детская поликлиника и медицинские центры, спортшколы и секции, бассейны, салоны красоты и фитнес-клубы, магазины и супермаркеты, гипермаркет Metro и ТРЦ "Дирижабль". В шаговой доступности известные учебные заведения. За 10 минут можно добраться до МФТИ и Физтех-лицея.

Окружение и экологическая обстановка

Физтех Сити построен на Долгопрудненском шоссе. С одной стороны, это гарантирует отличную транспортную доступность, с другой оборачивается повышенной загазованностью и шумностью данной локации. Выправляют баланс парк Долгие пруды, расположенный рядом с новостройкой, и находящийся чуть дальше Проектный парк.

Как добраться

Пешком до проекта можно дойти за 10 минут от станций МЦД-1 и ж/д Новодачная. В 2023 году так же в 8 минутах ходьбы открылась станция метро Физтех. На автомобиле до новостройки легко доехать по Долгопрудненскому шоссе (выезд в 50 м от дома). По нему можно быстро попасть на Дмитровское и Новодачное шоссе. До МКАД от Физтех Сити около 10 минут езды, до центра Москвы — примерно час.

Что продают

Покупателям недвижимости предлагаются варианты классических и европланировок, включая студии. Высота потолков начинается от 2,97 в обычных номерах и достигает 3,15 м в помещениях на последних этажах. Большая часть лотов видовые, с панорамными окнами и балконами. Некоторые лоты имеют террасы. Застройщик передает всё жилье с без отделки.

Как купить

Лоты продают по договору купли-продажи. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, средства материнского капитала, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.