ЖК Фонвизинский

Что построили

Новостройка комфорт-класса, жилой комплекс Фонвизинский состоит из четырех корпусов высотой по 23 этажа каждый. Стены выполнены из монолита. Площадь участка 13 894 м2. Социальной инфраструктуры в комплексе не предусмотрено, но есть помещения свободного назначения, в которых разместятся коммерческие объекты.

Кто построил

Основанная в 2013 году компания РГ-Девелопмент за 8 лет существования сдала 27 домов в 7 жилых комплексах, введя в эксплуатацию более 13 млн м2 жилья. По итогам 2020 года она вошла в десятку крупнейших застройщиков Москвы по данным Единого госреестра застройщиков и в двадцать крупнейших строительных компаний России по версии Forbes. Девелопера считают надежным и на городском уровне. Рейтинг его надежности, присвоенный Мосгорэкспертизой – А2. Объекты РГ-Девелопмент – это жилые комплексы:

• - Петровский парк;
• - Октябрьское поле;
• - Семеновский парк;
• - Балтийский;
• - Орехово-Борисово;
• - Воронцовский пар;
• - Каховская.

В 2020 году РГ-Девелопмент победил сразу в двух номинациях премии "Рекорды рынка недвижимости": "Концепция проекта" за ЖК Петровский парк и "Хит продаж" за ЖК Балтийский.

Как построили

Автор проекта – архитектурная лаборатория "АК и Партнеры». Им принадлежит концепция развития исторического центра Иркутска, градостроительная концепция Перми, концепция развития территории РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина, ЖК Петровский. Проекты лаборатории всегда гармонично вписаны в окружающую среду и имеют продуманное внутреннее пространство. В случае жилых комплексов это просторные помещения с большими окнами.

Архитектура

Проект разработан специально под ЖК Фонвизинский и делает его узнаваемым. Светло-бежевые с бирюзовыми вставками фасады, входная группа, образованная ажурной модернистской конструкцией. Места общего пользования спроектированы с учетом интересов маломобильных групп населения. В составе входных групп предусмотрено место для хранения колясок и велосипедов.

Строительство

Торжественное открытие полностью сданного в эксплуатацию жилого комплекса Фонвизинский состоялось в апреле 2021 года. Стены и перекрытия комплекса выполнены из монолита и кирпича.

Где построили

Комплекс расположен в Бутырском районе Москвы на углу Огородного проезда и улицы Фонвизинская. В пешей доступности находится станция метро Фонвизинская. Ближайшая транспортная артерия – Дмитровское шоссе. Неподалеку расположен Ботанический сад, ВДНХ, Останкинский парк. Жилой комплекс находится достаточно близко к центру города.

Инфраструктура

Придомовая территория комплекса закрыта. Как во дворе, так и в подъездах ведется видеонаблюдение. Въезд в подземный паркинг расположен перед главным входом. Территория комплекса с концепцией "двор без машин, хотя парковка для гостей на территории комплекса предусмотрена. На ней расположены детские игровые площадки, воркаут с тренажерным комплексом, прогулочная зона, парковка для велосипедов. В шаговой доступности от комплекса находятся: детский сад, коммерческий медицинский центр, продуктовый магазин, школа №1236, кинотеатр, частная стоматологическая клиника, бильярдный клуб, салон красоты, взрослая и детская поликлиника, детская стоматологическая поликлиника, ветеринарная клиника.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Фонвизинский построен на месте гаражного кооператива. Рядом расположены железнодорожные пути Октябрьского направления Московской железной дороги. На участке проведена реконструкция пути, за счет чего снизился уровень шума. Установлены шумоизолирующие экраны. Крупные автодороги расположены достаточно далеко от жилого комплекса, чтобы оказывать на него влияние, но для автомобилистов это расстояние преградой не будет. Расположенная вдоль путей промзона давно превращена в офисные центры. Из крупных предприятий работают два, оба относятся к пищевой промышленности и не воздействуют на экологию района.

Как добраться

Кроме метро Фонвизинская, в шаговой доступности расположена станция монорельса Улица Милашенкова. По монорельсу можно добраться до метро Тимирязевская, а также до парков: Останкинского и ВДНХ. До 2022 года станция Останкино войдет в состав МЦД-3, что напрямую свяжет ЖК Фонвизинский с Зеленоградом, Химками, Ховрино. Практически в любую точку Москвы можно будет добраться с одной пересадкой. Уже действует станция Тимирязевская МЦД-1, до которой можно добраться на монорельсе или автобусе. Линия делает доступными Лобню, Сколково, Одинцово и московский район Фили. Для автомобилистов наиболее удобный выезд на МКАД (а в будущем – на Северо-Восточную хорду) проходит через Алтуфьевское шоссе. Дорога до Казанского, Ярославского и Ленинградского вокзалов займет 15 минут на электричке (до Рижского вокзала ехать 5 минут). Рядом с комплексом есть остановки наземного транспорта. Добраться от них можно до метро Тимирязевская, Марьина Роща, Владыкино, Маяковская.

Что продают

В комплексе 792 квартиры. Площадь студий начинается от 24,7 м2, однокомнатных квартир от 34 м2, двухкомнатных от 52,5 м2, трехкомнатных от 81 м2, четырехкомнатных от 105,2 м2. Высота потолков составляет 3,1 м, окон – 2 м. Минимальная площадь комнаты 12 м2, кухни от 10 м2. Большая часть квартир с лоджиями. Помещения продаются без отделки. В подземном паркинге 204 машиноместа, есть зарядки для электромобилей. В цокольном этаже размещаются кладовые помещения. В комплексе много квартир с видом на Останкинскую телебашню, Ботанический сад, Москва-сити. Все квартиры в проекте реализованы.

Как купить

Квартиры продаются по договору долевого участия (ДДУ). Возможны полная оплата или ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.