ЖК Forum (Форум)

Что строят

ЖК Forum (Форум) — это 13-этажный клубный дом, рассчитанный на 46 квартир премиум-класса. Общая площадь жилой недвижимости составит около 10 тыс. м². Срок сдачи, указанный в проектной декларации — I квартал 2025 года.

Кто строит

Проект Forum реализует компания MR Group. Это один из лидеров строительной отрасли. По состоянию на начало 2023 года, в портфеле MR Group числится около 50 готовых объектов общей площадью свыше 7 млн м². Жилые и коммерческие комплексы построены в Москве, Московской области и Сочи. Среди крупнейших объектов девелопера можно назвать:

• - ЖК City Bay;
• - ЖК Метрополия;
• - ЖК Фили Сити;
• - ЖК D1;
• - ЖК Селигер Сити и другие.

Архитектура

Архитектурой здания занималось известное столичное бюро "Цимайло, Ляшенко и Партнеры". Впечатляющий внешний облик ЖК Forum отсылает к творчеству авангардистов. Благодаря симметричным кубическим формам с прозрачными, почти зеркальными фасадами черного цвета дом воспринимается скорее как арт-объект, чем жилое строение. Эффект скульптуры усиливается благодаря симбиозу новостройки и здания бывшего электротеатра "Форум", возведенного в 1914 году и давшего название строящемуся жилому комплексу. Эту историческую постройку, являющуюся объектом культурного наследия, сохранят, отреставрируют и сделают органичной частью ЖК Forum. Получившийся контрастирующий, но гармоничный тандем старого и нового воспринимается, как концептуальное архитектурное высказывание.

В стенах бывшего электротеатра и на первом этаже нового здания резидентам клубного дома будут доступны дизайнерское лобби с интерьерами от российского дизайн-бюро Studio APAA с круглосуточной консьерж-службой и обширной лаунж-зоной. Усеченная нижняя часть новостройки позволит разбить рядом с ней камерный внутренний двор. Центральные уровни займут типовые квартиры, а на самом верху разместятся двухуровневые пентхаусы. В уступах конструкции обустроят открытые видовые террасы. На подземных этажах спроектирован трехуровневый паркинг на 77 машиномест с зарядными станциями для электромобилей.

Строительство

Новое здание ЖК Форум возводится по каркасной технологии. Фасад соберут из металлических кассет, его выступающие грани будут состоять из стеклянных экранов и внутренних стен с панорамными окнами. Задача экранов (помимо декоративной) — защитить квартиры от шума и пыли Садового кольца. Здание электротеатра отреставрируют. Оба строения оборудуют современной инженерией премиального уровня, в том числе системами "умного дома" в каждой квартире, контроля доступа, круглосуточного видеонаблюдения, усиления сотового сигнала и Free Wi-Fi на всей территории комплекса. Подачу чистого воздуха в жилые помещения обеспечит приточно-вытяжная вентиляция с увлажнением воздуха и рекуперацией тепла. На этажи и в паркинг жителей будут доставлять бесшумные лифты с дизайнерской отделкой.

Где строят

Жилой комплекс Forum расположен на Садовой-Сухаревской улице в Мещанском районе ЦАО Москвы.

Инфраструктура

На закрытой придомовой территории застройщик планирует устроить камерный сад для отдыха резидентов клубного дома. Для их комфорта в ЖК Форум спроектирована лаунж-зона площадью около 425 м², где новоселам будут доступны:

• - частный кинозал;
• - библиотека;
• - фитнес-зал с тренажерами и пространством для занятий йогой;
• - SPA-комплекс с бассейном, сауной и хаммамом;
• - мини-бар.

Вся необходимая социальная, торговая и развлекательная инфраструктура есть рядом с домом.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Forum возводят на первой линии Садового кольца в историческом районе Москвы. Соседями новостройки здесь будут и старые особняки, и новые здания. Застройка достаточно плотная. Зелени в округе почти нет. Ближайшее место для прогулок — Цветной бульвар, и до него лучше добираться на транспорте. Автомобильные потоки на окружающих магистралях, особенно на Садовом кольце под окнами, сильно портят экологический фон в данной локации. Впрочем, как и всюду в центре города.

Как добраться

Пешком до дома пять минут ходьбы от станции метро Сухаревская. Чуть дальше, но также в пешей доступности, находятся станции Цветной бульвар, Трубная и Проспект Мира. Автомобилистам доступны выезды на Садовое кольцо. До Кремля менее 10 минут езды без пробок.

Что продают

Покупателям жилья в ЖК Forum предлагаются уникальные планировки с одной-тремя спальнями, французскими балконами и панорамными окнами. Верхние этажи занимают два двухуровневых видовых пентхауса площадью 350 м² с семиметровыми потолками и открытыми террасами площадью 80 м². Террасы будут иметь и некоторые квартиры. Застройщик передает все резиденции с черновой отделкой.

Как купить

Квартиры в жилом комплексе Форум продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.