ЖК Friday 37 (Фрайдей 37)

Что строят

ЖК Friday 37 (Фрайдей 37) — это трехсекционный клубный дом, рассчитанный всего на три элитных трехэтажных квартиры-таунхауса. Под застройку отведено 0,026 га земли. Срок завершения строительства намечен на III квартал 2025 года.

Кто строит

Девелопер проекта, компания HITECH Development, не является широко известной на рынке, но работает с 2013 года и входит в состав группы компаний "Хайтек". HITECH Development специализируется на коммерческой, торговой и жилой недвижимости в Москве, выполняя функции заказчика, застройщика и подрядчика. Компания обладает опытом в создании жилых лофтов, VIP-апартаментов, а также престижных торговых и коммерческих объектов класса А и В. Ранее фирма была известна своим проектом апарт-комплекса Park Plaza у Головинских прудов. Для реализации проекта Friday 37 девелопер получил целевой кредит в "Промсвязьбанке", где также будут открываться эскроу-счета для дольщиков.

Архитектура

Главной особенностью фасада комплекса Friday станет уникальная скульптура, созданная специально для этого проекта известным художником Дашей Намдаковым. Эта пластичная композиция, которая впервые была представлена на Венецианской биеннале 2022 года, символизирует огонь и коня — архетипические образы, воплощенные в благородной латуни. Эксклюзивная скульптура, выполненная вручную, превращает комплекс в настоящий арт-объект и задает элитарный стиль жизни его жителям. Фасад здания представляет собой гармоничное сочетание художественной выразительности и строгой архитектурной геометрии. Плавные линии скульптурного элемента контрастируют с выверенной строгой архитектурой здания, подчеркивая уникальность и эстетику проекта. Латунь, используемая в оформлении экстерьера, придает теплые акценты на фоне холодных оттенков основного фасада, создавая живую и органичную атмосферу.

Входная группа продолжает развивать художественную концепцию проекта, являясь не просто функциональной частью, но и эстетическим акцентом. Здесь каждая деталь продумана с точки зрения важности тактильного взаимодействия и комфорта для жильцов. Например, наружная дверная ручка оснащена подогревом для дополнительного удобства. Функциональные элементы, такие как почтовые ящики, домофоны, номерные таблички, звонки и камеры, объединены в одну минималистичную панель, что подчеркивает общий стиль проекта. Детали интерьера, такие как черные металлические импосты, гармонично сочетаются с латунными элементами отделки, перекликаясь с основным арт-объектом фасада. Закругленные латунные вставки создают визуальные акценты в зоне входа, а матовые стекла служат барьером от суеты Пятницкой улицы, сохраняя приватность и спокойствие внутри комплекса.

Строительство

Здание строится с использованием монолитной технологии и оснащено большими панорамными окнами. Для оформления фасадов применяются натуральные материалы, такие как мрамор, стекло и латунь. Проект предусматривает внедрение передовых инженерных систем. В целях обеспечения безопасности на территории обеспечат круглосуточное видеонаблюдение и установят системы контроля доступа. Каждая из трёх секций здания будет оборудована бесшумными пассажирскими лифтами.

Где строят

Жилой комплекс Friday 37 расположен на Пятницкой улице в районе Замоскворечье ЦАО Москвы.

Инфраструктура

Придомовая территория объекта минимальна. Она будет закрытой и охраняемой. Открытая автостоянка у дома рассчитана на шесть автомобилей. На крыше здания застройщик намерен выделить общее патио для отдыха резидентов, а на подземном этаже — сауну, комнату персонала и технические помещения. В пешей доступности от дома жителям доступны:

• - несколько муниципальных и частных детских садов;
• - три школы и колледж малого бизнеса;
• - поликлиники и платные медцентры;
• - фитнес-клуб, студии йоги и танцев, спортивные секции, спортивно-технический центр;
• - кафе и рестораны;
• - продуктовые магазины и сетевые супермаркеты;
• - торговые центры "Пассаж на Пятницкой" и "Пятницкий".

Также пешком можно дойти до театров, музеев и выставочных залов, в том числе до Третьяковской галереи.

Окружение и экологическая обстановка

Жилой комплекс расположен в одной из самых престижных частей Замоскворечья, в пределах Садового кольца, всего в 1,5 км от Красной площади. Вокруг новостройки находятся жилые дома, в основном дореволюционной постройки и советской эпохи, среди которых встречаются современные здания. ЖК Friday 37 разместится в глубине двора, на второй линии застройки, что обеспечит защиту от городского шума и пыли. Но при этом нужно учитывать, что окружённый соседними домами, комплекс будет расположен вплотную к жилым зданиям, а его окна будут выходить на многоэтажки эконом-класса. Промышленных объектов в округе нет, однако экологическая ситуация в этой локации оценивается как напряжённая, так как воздух загрязнен из-за интенсивного автомобильного трафика. К тому же окрестности не отличаются высоким уровнем озеленения, хотя во дворе самого комплекса есть несколько крупных деревьев, создающих небольшой уютный уголок отдыха.

Как добраться

На расстоянии полукилометра от жилого комплекса находятся станции метро "Третьяковская" и "Новокузнецкая". Пешая прогулка до них займет не более 15 минут. Всего же в районе Замоскворечье действует пять станций метро, а также Павелецкий вокзал, что обеспечивает новостройке удобную транспортную доступность. Также здесь курсируют автобусы, троллейбусы и трамваи, предлагающие развитую сеть общественного транспорта. Однако быстрому передвижению по району могут мешать частые пробки, особенно на основных магистралях. Для автомобилистов ключевой дорогой остаётся Садовое кольцо.

Что продают

В данном проекте предлагается всего три квартиры-таунхауса, что является крайне редким и практически эксклюзивным предложением для столицы. Каждая из трехэтажных квартир будет оснащена террасами, индивидуальными входами, лифтами и двухуровневыми механизированными парковками, где предусмотрено по два места для каждого таунхауса — это впечатляющее решение для данного небольшого участка. Высота потолков в квартирах варьируется от 3 до 6,2 м, что открывает возможности для создания уникальных пространств и дизайна. Площади квартир составляют 186, 207 и 209 м². Внутреннее пространство спроектировано с учетом максимальной функциональности: имеются отдельные детские спальни, мастер-спальня, гардеробные, большая гостиная с камином, кабинет и обеденная зона. Все лоты предлагаются с дизайнерской отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Friday 37 продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.