ЖК Городские истории

Что строят

ЖК Городские Истории — современный жилой квартал комфорт-класса в 8 км от МКАД, рядом со станцией метро Рассказовка. В комплекс входят три корпуса разной этажности (от 18 до 23 этажей) и собственная хорошо развитая инфраструктура. Общая площадь территории застройки — 81 290 м².

Кто строит

Организация-застройщик Транспортно-пересадочный узел "Рассказовка" была учреждена в 2014 г. компанией Мосинжпроект, 100% акциями которой владеет правительство Москвы. ЖК Городские Истории стал для ТПУ Рассказовка первым в сегменте жилой застройки. Реализацией жилого комплекса занимается Центр-Инвест — крупнейшая девелоперская компания полного цикла с опытом работы свыше 20 лет. Среди объектов Центр-Инвест:

• - ЖК Фестиваль Парк;
• - ЖК Настоящее;
• - ЖК FoRest;
• - ЖК Вавилов Дом;
• - ЖК Dialog и другие.

Как строят

Согласно общей концепции, жилой комплекс создается, как отдельный городской квартал. Это архитектурный комплекс, где будет соблюдено единство облика фасадов зданий, принципов благоустройства близлежащих территорий и дизайна помещений. Проектировкой ЖК Городские истории занимался ООО "Центр Городских Инноваций и Технологий". Это крупнейшее в Москве конструкторское бюро, на счету которого свыше 920 000 м² спроектированных жилых и нежилых помещений.

Архитектура

ЖК возводится по индивидуальному проекту. Комплекс выполнен в современном минималистичном городском стиле. Фасады имеют однородный рельеф. Контрастная окраска стен и выразительные геометрические узоры выделяют ЖК на фоне соседних застроек. В домах нет балконов. На каждом этаже планируется не более 6-7 квартир. Доступны два типа лифта: пассажирский и грузовой. Предполагается наличие отдельных помещений для консьержей, хранения колясок, велосипедов. Фойе, подъезды и другие общедоступные места будут выполнены в мягких, пастельных тонах, каждая отдельная секция в своем стиле. Подъездные пути, лестничные зоны будут созданы с учетом удобства для маломобильных групп жителей.

Строительство

Комплекс включает три монолитные жилые корпуса, детский сад и подземный паркинг. В основании зданий — железобетонный каркас, стены сделаны из газосиликатных блоков. Используется вентилируемый фасад из фиброцементных панелей. Предусмотрено утепление перекрытий. В отделке применения энергоэффективные окна с двойными стеклопакетами от известной российской компании. Для размещения кондиционеров на стенах предусмотрены специальные корзины. Строительство ведется вблизи крупного транспортно-пересадочного узла, поэтому за качеством ЖК и сроками сдачи ведется строгий контроль со стороны правительства Москвы.

Где строят

ЖК Городские Истории находится на границе с ЗАО, в минуте ходьбы от станции метро Рассказовка (вход в метро находится буквально под окнами домов). Комплекс строится на территории Новой Москвы в поселении Внуковское в 8 километрах от МКАД, возле Боровского шоссе. Несмотря на то, что жилой комплекс находится за пределами МКАД, социальная и транспортная инфраструктура здесь развита достаточно хорошо.

Инфраструктура

Первые этажи домов предусмотрены для размещения коммерческих помещений. На территории комплекса будет возведен собственный детский сад на 200 с небольшим мест и торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром, известными сетевыми магазинами и детской игровой зоной, наземный паркинг на 1000 машиномест. Особое внимание в ЖК Городские Истории уделено обустройству придомовой территории. Здесь расположатся детские, спортивные площадки и зоны отдыха. Рядом с новостройкой работает гимназия № 1788, несколько детских садов (кроме того, будет возведен еще один от застройщика). В пределах 1,5-1,8 км расположена детская поликлиника, торговый центр, несколько спортивных клубов, библиотека и почтовое отделение.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Городские истории расположен в районе с благополучной экологической обстановкой, между Восточной и Центральной частью Ульяновского лесопарка. Здесь нет крупных промышленных объектов (ближайшая промзона в 4 км.), в шаговой доступности лес, река и знаменитый Мичуринский пруд. Неподалеку находится недавно полностью обновленный парк Рассказовка.

Как добраться

Боровское шоссе проходит в 100 м от жилых домов, от которых к нему оборудованы удобные выезды. Метро станция Рассказовка находится буквально за углом. В 5 км от комплекса расположен международный аэропорт Внуково и железнодорожная платформа "Мичуринец".

Что продают

Застройщик предлагает 1-3-комнатные квартиры без отделки со свободной планировкой (стены между комнатами заменены на невысокие бетонные блоки), в том числе студии. Возможна продажа кладовых на минус первом этаже домов. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения свободного назначения с отдельным выходом со стороны улицы. Здесь могут располагаться магазины, аптеки, детские секции и центры и т. п.

Как купить

Продажа квартир в ЖК Городские Истории производится посредством договора долевого участия (ДДУ 214-ФЗ). Доступна ипотека от 1 до 30 лет. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.