ЖК Хамовники 12

Что строят

ЖК Хамовники 12 — 14-этажное здание с собственной инфраструктурой, позиционируемое как клубный дом. Он рассчитан на 51 квартиру премиум-класса, общей площадью 16 тыс. м². Эксплуатация жилого комплекса будет доверена профессиональной управляющей компании. Стройка должна завершиться в IV квартале 2025 года.

Кто строит

Проект реализуется известным столичным девелопером Coldy, работающим в Москве уже 19 лет. В сфере жилищного строительства компания известна с 2007 года. Застройщик занимается полным спектром отраслевой деятельности: от инвестирования, проектирования объектов до ввода их в эксплуатацию и реализации квартир. Приоритетными направлениями для него стали сегменты бизнес- и премиум-класса. Портфель Колди пополнили уже 22 готовых проекта, общая площадь которых составила свыше 300 тыс. м². В числе самых известных жилых комплексов от "Колди" можно назвать:

• - ЖК Казаков Grand Loft;
• - ЖК Loftec;
• - ЖК Kleinhouse;
• - ЖК N'ice Loft;
• - ЖК Loft FM и другие.

Архитектура

Разработка архитектурной концепции ЖК Хамовники 12 принадлежит известному архитектору Северной столицы Евгению Герасимову. Величественный вид зданию, строящемуся в неоклассическом стиле, придают внушительные фасады из юрского мрамора, многочисленный эллинистический декор и панели с барельефами, созданными знаменитым скульптором современности Нельсоном Афианом. Входной портал встретит резидентов эффектными воротами с авторской ковкой. Выбранная античная стилистика продолжена в интерьерах лобби и холлов. Дизайн-проект для их отделки разработал Олег Клодт — еще одна звезда с мировым именем. На первом этаже спроектированы зона ресепшен и лаунж-пространство с библиотекой, коммерческие заведения. Под землей разместятся четырехуровневый паркинг на 87 автомобильных мест, семь мото-мест, а также восемь кладовых помещений.

Строительство

Застройщик применяет монолитную технологию. Фасады облицуют настоящим юрским камнем светло-серого цвета. Для отделки входной группы используют мрамор трех видов, гипс и травертин, латунь и поталь, сикамору и клен. Оконные рамы и двери заказаны из массива древесины. Здание оснастят передовой инженерией. На этажи новоселов будут доставлять бесшумные скоростные лифты, а для спуска автомобилей в паркинг установят специальные автокабины.

Где строят

Жилой комплекс Хамовники 12 расположен в 1-ом Тружеников переулке района Хамовники ЦАО Москвы.

Инфраструктура

Придомовая территория у новостройки по большому счету отсутствует, детских игровых и спортивных площадок проектом не предусмотрено. В состав встроенной инфраструктуры жилого комплекса войдут:

• - SPA для резидентов;
• - ресторан премиального класса;
• - библиотека;
• - собственный депозитарий;
• - магазины и сервисные службы на первом этаже.

Рядом с домом его жителям доступны детский сад, школа, вузы МЭСИ и МПГУ, детская и взрослая поликлиники, больница, салоны красоты, фитнес-центры, отделения банков, бизнес-центры, пункты выдачи, кафе и рестораны, магазины и сетевые супермаркеты, ТЦ "Смоленский пассаж". В непосредственной близости находится Новодевичий монастырь.

Окружение и экологическая обстановка

Локацией новостройки выбран престижный район в центре столицы, поблизости от сквера Девичьего поля и Саввинской набережной Москвы-реки. Место довольно тихое, соседями ЖК Хамовники 12 будут здания самой разной архитектуры и статуса. Стоит учитывать также близость бывшей промзоны и функционирующей ТЭЦ. На экологию негативно влияют автотрассы, в изобилии имеющиеся здесь. Экология места немного выравнивается за счет нескольких зеленых зон в округе, до которых можно дойти пешком: парка Горького, Воробьёвых гор, Нескучного сада.

Как добраться

Автомобилисты за минуты выезжают на Саввинскую набережную, Смоленский бульвар и ТТК. До Садового кольца порядка 15 минут движения. При необходимости можно воспользоваться метро: до станции Киевская 15 минут ходьбы, а до станции Парк культуры 20 минут. Кроме того, рядом с клубным домом есть остановки наземного общественного транспорта.

Что продают

Застройщик предлагает квартиры свободной планировки без отделки, площадью от 100 до 336 м² с высотой потолков на типовом этаже 3,55 м. На этаже размещается в среднем четыре лота. Верхний уровень ЖК Хамовники 12 займут два пентхауса с пятиметровыми потолками, площадью 273 и 304 м². Их отличиями заявлены отдельный лифт, дровяные камины с угольной фильтрацией и просторные террасы с видами на Новодевичий сквер, гостиницу "Украина" и исторический центр Москвы. Один из пентхаусов будет иметь персональный видовой бассейн.

Как купить

Квартиры в ЖК Хамовники 12 продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.