ЖК hideOUT (ХайдАУТ)

Что строят

ЖК hideOUT (ХайдАУТ) — архитектурный проект новостройки премиум-класса, включающей две башни высотой 34 и 49 этажей с квартирами и собственной инфраструктурой. Комплекс занимает участок 1,7 га, площадь жилой недвижимости составит 40 тыс. м². Срок завершения строительства — II квартал 2028 года.

Кто строит

Проект ведет девелопер Dominanta. Компания была основана в 2016 году, однако ее руководство и ранее активно занималось управлением активами и инвестициями, до 2022 года реализовав около 1,6 млн м² недвижимости. В конце 2022 года Dominanta вышла на рынок в качестве самостоятельного игрока, имея портфель проектов размеров более 496 тыс. м². Знаковыми объектами для компании стали жилой комплекс Hide, который компания реализует совместно с девелопером MR Group, и бизнес-центр QOOB. Также можно упомянуть известный ЖК Mainstreet от ГК "Основа", полностью спроектированный командой Dominanta.

Архитектура

Проект разработан известным столичным бюро KAMEN ARCHITECTS. В названии жилого комплекса спрятано слово "укрытие" (англ.), чтобы подчеркнуть: HideOUT станет для резидентов настоящим Домом, за стенами которого надежно, спокойно и комфортно. Архитектурный стиль новостройки — футуризм. Эффектность минималистичного облика зданий достигается за счет их скульптурности и использования чистых форм без всяких дизайнерских излишеств. Пластичные стеклянные фасады, выглядящие вблизи "зубастыми", издали удивляют ярко выраженным дерзким характером. Комплекс состоит из двух башен, соединенных мостом на высоте 80 м (22 этаж). Внутреннее пространство моста займет Social Hub — приватная зона с бесплатной инфраструктурой для отдыха, работы и спорта.

Коммерческие заведения разместятся на первом этаже новостройки. На этом уровне также спроектировано просторное и светлое дизайнерское гранд-лобби со стильными интерьерами, живыми деревьями, камином и мягкой мебелью. На пункте ресепшен круглосуточная консьерж-служба поможет жителям решить бытовые вопросы и выполнит мелкие поручения. Заказы из маркетплейсов можно будет получить здесь же, на территории жилого комплекса. При этом для служб доставки, как и для персонала предусмотрены отдельные входные группы и сервисные лифты, чтобы не беспокоить резидентов HideOUT. Подземный уровень занимает паркинг с зарядными устройствами для электромобилей, станцией для подкачки шин и мойки колес при въезде, зоной экстренной безопасности. Доступ сюда будет возможен с помощью считывателя госномера или метки. Также под землей расположатся кладовые-келлеры и помещения для хранения велосипедов.

Строительство

Здания возводятся по монолитной технологии с масштабным панорамным остеклением фасадов. Дома оснастят передовой инженерией, в том числе продвинутыми системами безопасности и комфорта, включая современную систему пожаротушения, видеонаблюдение 24/7, биометрический контроль доступа. Для сбора мусора выделены изолированные комнаты с системами вентиляции и кондиционирования. Высокий уровень экологической чистоты будут поддерживать системы очистки воды и воздуха во всем комплексе. В лифтах и подземном паркинге установят усилители сигнала сотовой связи, а на всей территории будет действовать бесшовный Wi-Fi. На этажи и в паркинг резидентов доставят скоростные бесшумные лифты с премиальной отделкой кабин.

Где строят

Жилой комплекс hideOUT расположен в 3-м Сетуньском проезде районе Раменки ЗАО Москвы.

Инфраструктура

Для охраняемой, закрытой территории новостройки разработан проект благоустройства с бионическим ландшафтным дизайном в стилистике юго-восточной Азии. Во дворе появятся зеленые зоны отдыха, дорожки вдоль живого ручья, центральная площадь с амфитеатром и каскадным водопадом, футуристичные арт-объекты, места для барбекю, двухуровневая детская площадка с множеством интерактивных и сенсорных элементов, спортивный кластер с тренажёрами и турниками, теннисными столами, зонами для стритбола и йоги. В состав встроенной инфраструктуры жилого комплекса так же войдут:

• - камерный бар и семейный ресторан;
• - гостиная с открытой кухней и террасой;
• - детская игровая комната с развивающими активностями;
• - кинозал;
• - коворкинг и оборудованные переговорные комнаты;
• - видовая терраса на 22 этаже;
• - стрит-ритейл и сервисы на первом этаже;
• - гранд-лобби с зоной для отдыха и встреч;
• - подземный паркинг.

Рядом с домом работают несколько детских садов, четыре школы, образовательный комплекс, детская поликлиника, диагностический центр, фитнес-залы, спорт-клубы и секции, салоны красоты и SPA, кафе и рестораны, продуктовые магазины и супермаркеты. В пешей доступности ГУМ и ЦУМ, а также парк искусств "Музеон".

Окружение и экологическая обстановка

ЖК ХайдАУТ возводят в престижном районе столицы, известном хорошей экологией. Рядом несколько крупных зеленых зон: заказники Воробьевы Горы и Долина реки Сетунь, Ботанический сад МГУ, парк Победы. Промышленных производств в округе нет. Пешком можно дойти до Москвы-реки, реки Сетунь, Новодевичьих прудов, Поклонной горы и Лужников. Основным негативным фактором остаются шумные и загазованные автотрассы, которые являются неизбежной неприятностью в мегаполисе.

Как добраться

Пешком до дома можно дойти за несколько минут от станций метро Парк Победы, Кутузовская и Студенческая. Автомобилистам доступны выезды на проспект Генерала Дорохова и ТТК в километре от новостройки. Другие важные транспортные артерии локации: Воробьевское шоссе, Кутузовский проспект, улицы Мосфильмовская, Косыгина и другие. До Садового кольца около 6 км, до ММДЦ "Москва-Сити" примерно 5 км.

Что продают

Покупателям предложены разнообразные варианты планировок площадью от 35,5 м² до 280 м² с одной-четырьмя спальнями, высотой потолков от 3,25 до 6,35 м и панорамными, в том числе угловыми, окнами. Особенностями станут лоты с террасами, "парящие" квартиры, двухуровневые квартиры с патио и пентхаусы. Из окон откроются шикарные виды на центр столицы, окружающие парки, МГУ имени М. В. Ломоносова и ММДЦ "Москва-Сити". Все жилье застройщик планирует передавать с предчистовой отделкой white box.

Как купить

Квартиры в ЖК hideOUT продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.