ЖК Ice Towers (Айс Тауэрс)

Что строят

ЖК Ice Towers (Айс Тауэрс) включает три жилых башни высотой 53, 56 и 58 этажей, а также объекты собственной инфраструктуры. Проект рассчитан на 1 523 квартиры премиум-класса, общая площадь жилья составит 104,65 тыс. м². Строительство должно завершиться в IV квартале 2028 года.

Кто строит

Проект ведет девелопер "Град" ("Град Девелопмент") – профессиональный застройщик с опытом работы с 2007 года. Основная деятельность компании включает строительство, реконструкцию зданий и подготовку градостроительной документации. География проектов охватывает Москву и Московскую область. "Град" реализует строительные проекты любого масштаба, обеспечивая полный цикл работ. В основе строительства – современные монолитные технологии, гарантирующие высокое качество и долговечность объектов. Среди известных проектов застройщика:

• - ЖК Красногорский;
• - ЖК Дуэт;
• - ЖК Домодедово парк;
• - ЖК Химки Тайм;
• - ЖК Город;
• - ЖК Тренд;
• - ЖК Ленинградский.

Архитектура

Архитектурный проект разработан известным столичным бюро KAMEN. Согласно замыслу зодчих, жилой комплекс выполнен в современном урбанистическом стиле с элементами хай-тека. Это подчеркивается четкими геометрическими линиями, лаконичными формами и обширным остеклением. В ансамбле участвуют три башни, объединенные стилобатом. Самый высокий корпус достигает в высоту 206 метров. Фасады зданий сочетают монолитные конструкции с панорамными окнами, создавая эффект легкости и воздушности, а также обеспечивая максимум естественного света в помещениях. Контраст глухих и стеклянных поверхностей добавляет динамики архитектурному облику, а ритмичное чередование балконов и террас придает фасадам выразительность. В оформлении преобладают нейтральные и холодные тона — оттенки серого, белого и металлик, что подчеркивает современный и технологичный облик комплекса. Плоские кровли с парапетами завершают строгий, но элегантный образ новостройки.

Резиденты смогут отдыхать в просторных лаунж-зонах на террасах с панорамными видами на крыше стилобата. Внутри него разместится инфраструктура комплекса, коммерческие заведения, а также входные группы. Общественные зоны Ice Towers сочетают современный минимализм с использованием натуральных материалов и инновационных решений. Гостей встречает стильное лобби с приглушенным освещением и звукоизоляцией. Интерьер украшают деревянные элементы, большие окна и удобная мягкая мебель. Здесь дежурит служба беллменов, оборудованы гостевой санузел и специальные душевые для домашних животных. Подземный паркинг новостройки рассчитан на 650 автомобилей.

Строительство

Корпуса возводят по монолитной технологии с использованием стекла, стали и бетона. Особое внимание уделяется акустическому комфорту — многослойная шумоизоляция всех конструкций создает тихую приватную атмосферу. Застройщик использует передовые инженерные решения, создающие безупречную среду для комфортной и безопасной жизни. Здесь будет реализована интеллектуальная система климат-контроля, включающая многоступенчатую очистку воздуха с помощью бризеров, бесшумные скрытые конвекторы отопления и прецизионные фанкойлы, точно поддерживающие оптимальный микроклимат в любое время года. Надежное горячее водоснабжение гарантирует централизованная бойлерная, работающая без перебоев. Безопасность резидентов обеспечат круглосуточное видеонаблюдение с полным охватом территории, дополненное многоуровневой системой датчиков, мгновенно реагирующих на протечки или задымление. Автоматизированный учет коммунальных ресурсов упростит ведение хозяйства, а технология "Умный дом" позволит легко управлять всеми системами. Передвижение между этажами организуют с помощью скоростных лифтов премиум-класса с бесшумным ходом, которые обеспечат прямой доступ и к подземному паркингу.

Где строят

Жилой комплекс Ice Towers расположен на улице Лобачевского в Обручевском районе ЮЗАО Москвы.

Инфраструктура

Территория новостройки превратится в комфортное пространство для жизни и отдыха. Архитекторы предусмотрели всесезонное озеленение, которое сохранит уютную атмосферу в любое время года. Во дворах появятся уединённые зоны с удобными местами для чтения и релакса. Детские площадки из экологичных материалов займут специально отведённые для них участки. Для любителей спорта оборудуют современные воркаут-зоны. На стилобате построят видовой мост и террасы с биокаминами, где можно будет отдыхать на дизайнерской мебели. Жители получат доступ к приватному природному лесопарку. Эта природная зона рядом с комплексом сделает прогулки ещё комфортнее. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - фитнес-клуб с бассейном и термальный комплекс;
• - частный детский сад;
• - коворкинг-гостиная и библиотека;
• - комьюнити-центр для детей и взрослых;
• - детская игровая комната;
• - пространство для мастер-классов и встреч;
• - кафе, рестораны и винотека;
• - салон красоты, аптеки, химчистки, магазины и различные сервисы.

Жителям предложат комплекс сервисов для комфортной повседневной жизни. Круглосуточная консьерж-служба будет решать любые вопросы. Резидент-сервис возьмет на себя организацию бытовых задач - от вызова мастера до уборки квартиры. Беллмены помогут с доставкой посылок и почты. Валет-паркинг избавит от необходимости самостоятельно искать место для автомобиля. Специальная служба позаботится о домашних питомцах, предоставив услуги груминга. Все сервисы можно будет заказать через удобное мобильное приложение. Оно же позволит бронировать спортивные залы, вызывать услуги и оплачивать счета.

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Ice Towers расположен в экологически благополучном районе. Рядом раскинулся ландшафтный заказник "Лес на реке Самородинке" — особо охраняемая природная зона площадью 96 га. Жители смогут попадать в парк прямо с охраняемой территории комплекса. Окрестности порадуют обилием зеленых зон. В пешей доступности находятся Воронцовский парк, Долина реки Раменки и парк Олимпийской деревни. Район выгодно отличается отсутствием крупных промышленных предприятий, что гарантирует чистый воздух и спокойную атмосферу. Единственным фактором, негативно влияющим на экологию локации, традиционно остаются автомагистрали.

Как добраться

Пешая прогулка до станции метро "Новаторская" займет 15 минут. Рядом с домом расположены остановки наземного общественного транспорта. Автомобилисты могут быстро выехать на улицу Лобачевского и по ней за 3-5 минут достичь проспекта Вернадского или Ленинского проспекта. Отсюда удобно добираться до МКАД, Третьего транспортного кольца и делового центра "Москва-Сити".

Что продают

В продаже представлены квартиры с панорамными окнами и высокими потолками. Планировки отличаются продуманностью и функциональностью. Площадь лотов составляет от 34 до 128 м². Высота потолков достигает 3,25 м. Доступны разные варианты: однокомнатные квартиры с просторной кухней-гостиной, двух- и трехкомнатные лоты с видом на парк, эксклюзивные предложения на верхних этажах с террасами и мастер-спальнями. Дополнительный комфорт создают гардеробные и кладовые. Окна в пол открывают прекрасные виды на парк и городскую панораму. Застройщик передает жилье с черновой или предчистовой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Ice Towers продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.