ЖК Идеал

Что строят

ЖК Идеал — новостройка класса "комфорт плюс", состоящая из двух корпусов переменной этажности (от 13 до 17 этажей), рассчитанная на 570 квартир. Общая жилая площадь составит 25,7 тыс. м². Объект намерены сдать во II квартале 2026 года.

Кто строит

Девелопер проекта — RuGroup Development. Компания работает на строительном рынке с 2001 года, участвует в качестве застройщика в проектах возведения жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье, а также в городе Сочи. В частности, RuGroup Development возводила такие объекты, как:

• - ЖК Игарский;
• - ЖК Антей;
• - ЖК Париж;
• - ЖК Яблоневский сад;
• - ЖК Гранд Авиньон.

На строительство ЖК Идеал выделено проектное финансирование в Совкомбанке. В нем же будут открываться эскроу-счета для дольщиков, что является достаточной гарантией защиты их средств.

Архитектура

Новостройка строится по индивидуальному проекту. Архитектура жилого комплекса современная, минималистичная, европейская, в целом типичная для объектов комфорт-класса. Корпуса возводят на стилобате с эксплуатируемой кровлей, на которой разместится внутренний двор. Входы в подъезды спроектированы на уровне второго этажа, подъезды будут сквозными. Фасады домов отличаются стенами из терракотового кирпича, витражным остеклением окон, угловыми лоджиями. Во входных группах выполнят дизайнерскую отделку. На первых и вторых этажах предусмотрены колясочные помещения. В стилобате откроются коммерческие заведения со входами со стороны улицы. Также в нем спроектирован паркинг на 325 машино-мест с местами зарядки электромобилей.

Строительство

Корпуса возводят по монолитно-кирпичной технологии. Утепленные фасады облицуют отделочным кирпичом. Здания оснастят современной инженерией, в том числе системами пожарной безопасности, видеонаблюдения 24/7, бесшумными лифтами. На территории новостройки будет построена собственная котельная.

Где строят

Жилой комплекс Идеал расположен на улице Проектная в микрорайоне Гагарина города Балашиха Московской области.

Окружение и экологическая обстановка

Местом для новостройки выбрана локация на окраине Балашихи, в окружении зеленых зон. До Горенского лесопарка, Национального парка Лосиный остров и реки Пехорка около 15 минут ходьбы. Негативным фактором в этом районе остаются крупные автотрассы, пролегающие поблизости — Горьковское и Щелковское шоссе, связанные с повышенным уровнем шума и загазованностью атмосферы автомобильными выхлопами.

Инфраструктура

Закрытый для проезда машин и прохода посторонних лиц двор разместится на крыше стилобата. Здесь запланировано благоустройство, озеленение, ландшафтный дизайн. Рядом с подъездами появятся детские игровые площадки, место для занятий спортом, зона отдыха. За пределами двора выделены открытые гостевые парковки на 185 машино-мест. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - фитнес-центр;
• - детский центр;
• - спортивный комплекс;
• - супермаркеты и кафе;
• - сервисные заведения.

Рядом с домом работают пять детских садов, детский центр, две школы, лицей, две поликлиники, частные медицинские центры, спортивные секции, салоны красоты, рестораны и кафе, продуктовые магазины и супермаркеты, гипермаркет "Ашан", ТД "Контур", банковские отделения.

Как добраться

Пешком до дома пять минут ходьбы от остановки общественного транспорта. Автобусы довезут до ближайших станций метро Новогиреево и Щелковская за 20-30 минут. Альтернативный вариант — воспользоваться электричкой: за 20 минут можно дойти до ж/д-станции Балашиха. В будущем поблизости от дома откроется ТПУ Микрорайон Авиаторов с метро и ж/д-станцией. Пешком до него можно будет дойти за 10 минут. Кроме того, откроются скоростной дублер Щелковского шоссе и бессветофорный выезд на МКАД, что сильно сократит по времени дорогу за рулем до Москвы. Пока автомобилисты пользуются выездами на Горьковское и Щелковское шоссе недалеко от дома и добираются до МКАД за 15 минут.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются 1-3-комнатные варианты классических и европланировок, включая студии, площадью от 30 до 66 м², с потолками высотой 2,72 м, остекленными балконами и лоджиями, витражными окнами. Часть квартир будет иметь прекрасные видовые характеристики. Во всех лотах выполнена дополнительная звукоизоляция. Застройщик передает жилье как с черновой, так и с чистовой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Идеал продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.