Резиденции в клубных особняках Ильинка 3/8

Что строят

"Ильинка 3/8" — это самые близкие к Кремлю и Красной площади сервисные резиденции в клубных особняках. "Ильинка 3/8" — это сервисные резиденции в 7 эксклюзивных и роскошных особняках: 3 исторических и 4 современных. Входную группу представляет изысканное центральное лобби с историческими сводами и отделкой из мрамора. В оформлении использованы серия работ Владимира Клавихо-Телепнева Kremlin и барельефы мифических существ. Сервисные резиденции в клубных особняках расположены на одноимённой старейшей деловой и торговой улице Москвы с 7-вековой историей, на месте Тёплых торговых рядов — памятника архитектуры XIX века, созданного архитектором Александром Никитиным. Ранее в этой исторической локации проживали представители царского рода, в частности царица Мария Шуйская, супруга русского царя Василия Шуйского."Ильинка 3/8" - это собрание 60 роскошных лотов, в том числе резиденции с чистовой отделкой, качественным дизайном интерьеров, сантехникой, кухонным гарнитуром, бытовой техникой премиальных брендов. Завершение строительства намечено на III квартал 2025 года.

Кто строит

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера "Интеко", в 2024 году — Ingrad Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии. За годы работы девелопер реализовал более 100 проектов площадью 11,8 млн кв. м. Самыми известными являются такие проекты, как:

• - Дом "Реномэ";
• - Дом "Достижение";
• - Дом "Малая Ордынка, 19;
• - премиум-квартал Jazz и другие.

Архитектура

Единая архитектурная концепция клубных особняков "Ильинка 3/8" создана российским бюро Kleinwelt Architekten. Ее основой стал стиль, в котором выполнены три исторических особняка, ранее именовавшиеся Тёплыми торговыми рядами. Это трехэтажные белокаменные здания XIX века, которые будут реконструированы застройщиком. В их ансамбль аккуратно интегрируют четыре новых особняка. Домам придадут идентичный архитектурный облик и продолжат тему белокаменных фасадов. В общей тематике особняков проработаны интерьеры общественных зон, центральное лобби выполнено с историческими сводами и отделкой из дорогих материалов — мрамора и декоративной штукатурки. В оформлении использованы серия работ Владимира Клавихо-Телепнева Kremlin и барельефы мифических существ. На первых этажах особняков также разместятся коммерческие площади и объекты собственной инфраструктуры комплекса. Подземный уровень отведён под паркинг.

Строительство

Три исторических здания "Ильинки 3/8" деликатно реконструируются. Новые здания возводятся по монолитной технологии. Все клубные особняки будут оснащены самыми полными и лучшими в своём классе инженерными системами. Планируется установка систем очистки воды до уровня бутилированной и кондиционирования воздуха, контроля доступа и видеонаблюдения, увлажнения для каждого лота. В домах будут установлены премиальные скоростные бесшумные лифты. Клубные особняки отличают технологии тишины и приватности, в каждой резиденции уникальная система звукоизоляции.

Где строят

Клубные особняки "Ильинка 3/8" расположены в 160 метрах от Красной площади, 300 метрах от Кремля, в 500 метрах от Администрации Президента, на улице Ильинка в Тверском районе ЦАО Москвы.

Инфраструктура

Придомовую территорию "Ильинки 3/8" благоустроят и озеленят. Только для резидентов работает бесплатный фитнес по стандарту FIT LAB — для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду. Для встреч с гостями и проведения частных мероприятий создан Lounge. Благодаря расположению в развитом районе, рядом с домом резиденты "Ильинки 3/8" найдут массу социальных, торговых и досугово-развлекательных объектов:

• - муниципальный и частный детские сады;
• - две школы и лицей;
• - фитнес-залы, спорт-клубы и ФОК;
• - медицинские центры и салоны красоты;
• - продуктовые магазины и супермаркеты;
• - кафе и рестораны;
• - кинотеатр.

Пешком можно дойти до Кремля, Красной площади, Собора Василия Блаженного, Богоявленской и Ильинской церквей, Большого театра, множества музеев, ГУМа, Гостиного двора и ТЦ "Никольский пассаж".

Окружение и экологическая обстановка

Местоположение клубных особняков "Ильинка 3/8" в исключительно престижном районе омрачает только стандартная проблема центра столицы: загазованность атмосферы автомобильными выхлопами. С другой стороны, в этой локации нет промышленных производств. В 500 м от особняков раскинулся крупный парк "Зарядье", также рядом Ильинcкий и Большой Кремлевский скверы, Тайницкий и Александровский сады, набережная Москвы-реки со знаменитым Парящим мостом. В ближайшем окружении есть всё для здорового и активного отдыха. Маршруты для пробежек и велопрогулок длиной до 27 километров образуют набережные центра Москвы, остров Балчуг, парк Горького, "Музеон", "Лужники", Нескучный сад. По соседству с "Ильинкой 3/8" находятся одна из старейших в городе Богоявленская церковь и Биржевая площадь.

Как добраться

Коллекция клубных особняков находится в шаговой доступности от нескольких станций метро: Площадь Революции, Театральная, Китай-город, Лубянка и Охотный ряд. На автомобиле менее чем за пять минут можно выехать на близлежащие улицы — Никольскую, Тверскую или Новую — и по ним добраться до Кремлёвской и Москворецкой набережных.

Что продают

Покупателям недвижимости в "Ильинке 3/8" предлагаются лоты площадью от 40 до 678 м² с потолками высотой от 3,3 м в до 6 м. Трёхэтажные особняки для одной семьи с отдельным входом, личным фитнесом, дровяными каминами и потолками высотой до 6 м. Пентхаусы с каминами, террасами, потолками высотой до 6 м, уникальными видами на Кремль и храм Василия Блаженного. Резиденции на первом этаже со своим персональным патио и живой зелёной изгородью. Обладатели собственных террас могут выпить утренний кофе или поужинать с бокалом вина, наслаждаясь видом на старую Москву и Кремль. В "Ильинке 3/8" представлен деликатный сервис отельного уровня для регулярного и нерегулярного пребывания: клининг резиденции, замена постельного белья и полотенец, уход за растениями, персональные услуги консьержа, кейтеринг, room service и многое другое. Резидент может выбрать необходимые ему услуги и сервисы, в том числе на период своего отсутствия.

Как купить

Лоты в клубных особняках "Ильинка 3/8" продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счётом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.