Коллекция клубных особняков Ильинка 3/8

Что строят

"Ильинка 3/8" — это самая близкая к Кремлю и Красной площади коллекция клубных особняков, состоящая из семи малоэтажных зданий, три из которых — исторические деликатно реконструированные и четыре новые. В общей сложности в особняках размещается 60 апартаментов элит-класса. Завершение строительства намечено на III квартал 2024 года.

Кто строит

Девелопером клубных особняков "Ильинка 3/8" выступает компания Sminex. Сегодня это один из топовых девелоперов страны, который специализируется на создании комфортной и престижной среды для жизни и работы. Sminex был создан в 2007 году и в 2022 году приобрёл компанию "Интеко". Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии. За годы работы девелопер реализовал более 100 проектов площадью 8 млн кв. м. Самыми известными являются такие жилые комплексы, как:

• - Дом "Реномэ";
• - Дом "Достижение";
• - Дом "Лаврушинский";
• - Дом "Малая Ордынка, 19";
• - премиум-квартал Jazz и другие.

Архитектура

Единая архитектурная концепция клубных особняков "Ильинка 3/8" создана российским бюро Kleinwelt Architekten. Ее основой стал стиль, в котором выполнены три исторических особняка, ранее именовавшиеся Тёплыми торговыми рядами. Это трехэтажные белокаменные здания XIX века, которые будут реконструированы застройщиком. В их ансамбль аккуратно интегрируют четыре новых особняка. Домам придадут идентичный архитектурный облик и продолжат тему белокаменных фасадов. В общей тематике особняков проработаны интерьеры общественных зон, центральное лобби выполнено с историческими сводами и отделкой из дорогих материалов — мрамора и декоративной штукатурки. В оформлении использованы серия работ Владимира Клавихо-Телепнева Kremlin и барельефы мифических существ. На первых этажах особняков также разместятся коммерческие площади и объекты собственной инфраструктуры комплекса. Подземный уровень отведён под паркинг.

Строительство

Три исторических здания "Ильинки 3/8" деликатно реконструируются. Новые здания возводятся по монолитной технологии. Все клубные особняки будут оснащены самыми полными и лучшими в своём классе инженерными системами. Планируется установка систем очистки воды до уровня бутилированной и кондиционирования воздуха, контроля доступа и видеонаблюдения, увлажнения для каждого апартамента. В домах будут установлены премиальные скоростные бесшумные лифты. Клубные особняки отличают технологии тишины и приватности, в каждом апартаменте уникальная система звукоизоляции.

Где строят

Клубные особняки "Ильинка 3/8" расположены в 160 метрах от Красной площади, 300 метрах от Кремля, в 500 метрах от Администрации Президента, на улице Ильинка в Тверском районе ЦАО Москвы.

Инфраструктура

Придомовую территорию "Ильинки 3/8" благоустроят и озеленят. Только для жителей дома работает бесплатный фитнес по стандарту инфраструктуры для здорового образа жизни FIT LAB — для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду. Для знакомства и совместного времяпрепровождения соседей в доме создана общественная гостиная по стандарту FRIEND’S LAB. Благодаря расположению в развитом районе, рядом с домом резиденты "Ильинки 3/8" найдут массу социальных, торговых и досугово-развлекательных объектов:

• - муниципальный и частный детские сады;
• - две школы и лицей;
• - фитнес-залы, спорт-клубы и ФОК;
• - медицинские центры и салоны красоты;
• - продуктовые магазины и супермаркеты;
• - кафе и рестораны;
• - кинотеатр.

Пешком можно дойти до Кремля, Красной площади, Собора Василия Блаженного, Богоявленской и Ильинской церквей, Большого театра, множества музеев, ГУМа, Гостиного двора и ТЦ "Никольский пассаж".

Окружение и экологическая обстановка

Местоположение клубных особняков "Ильинка 3/8" в исключительно престижном районе омрачает только стандартная проблема центра столицы: загазованность атмосферы автомобильными выхлопами. С другой стороны, в этой локации нет промышленных производств. В 500 м от особняков раскинулся крупный парк "Зарядье", также рядом Ильинcкий и Большой Кремлевский скверы, Тайницкий и Александровский сады, набережная Москвы-реки со знаменитым Парящим мостом. В ближайшем окружении есть всё для здорового и активного образа жизни. Маршруты для пробежек и велопрогулок длиной до 27 километров образуют набережные центра Москвы, остров Балчуг, парк Горького, "Музеон", "Лужники", Нескучный сад. По соседству с "Ильинкой 3/8" находятся одна из старейших в городе Богоявленская церковь и Биржевая площадь.

Как добраться

Коллекция клубных особняков находится в шаговой доступности от нескольких станций метро: Площадь Революции, Театральная, Китай-город, Лубянка и Охотный ряд. На автомобиле менее чем за пять минут можно выехать на близлежащие улицы — Никольскую, Тверскую или Новую — и по ним добраться до Кремлёвской и Москворецкой набережных.

Что продают

Покупателям недвижимости в "Ильинке 3/8" предлагаются апартаменты площадью от 40 до 678 м² с потолками высотой от 3,3 м в до 6 м. Трёхэтажные особняки для одной семьи с отдельным входом, личным фитнесом, дровяными каминами и потолками высотой до 6 м. Пентхаусы с каминами, террасами, потолками высотой до 6 м, уникальными видами на Кремль и храм Василия Блаженного. Апартаменты на первом этаже со своим персональным патио и живой зелёной изгородью. Обладатели собственных террас могут выпить утренний кофе или поужинать с бокалом вина, наслаждаясь видом на старую Москву и Кремль. Все лоты застройщик передаёт без отделки.

Как купить

Апартаменты в клубных особняках "Ильинка 3/8" продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счётом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.