ЖК Империум

Что строят

ЖК Империум — это 6-этажный дом с собственной инфраструктурой, рассчитанный всего на 27 лотов премиум-класса. Строительство намерены завершить в III квартале 2027 года.

Кто строит

Девелопером выступает компания Vesta Development. Она занимается полным циклом создания недвижимости — от концепции до управления готовыми объектами, стремясь реализовывать уникальные проекты. В портфеле застройщика есть реконструкция исторического здания, превращенного в бизнес-центр "Бакунинская, 1–3", а также МФК Tatlin Apartments в центре Москвы, успешно введенный в эксплуатацию в 2021 году.

Архитектура

Архитектурное решение разработано бюро Ginzburg Architects, а дизайн интерьеров — бюро Oleg Klodt Architecture & Design. Здание эффектно сочетает современную архитектуру с элементами московского исторического контекста. Его фасад выполнен в минималистичном стиле с облицовкой из натурального камня, что придает дому элегантность и монументальность. Просторные панорамные окна с ажурными балконами символизируют связь с природой. Четкие линии и лаконичные формы подчеркивают ясность визуального восприятия, а продуманные планировки обеспечивают комфорт проживания и максимальное естественное освещение. В проекте также предусмотрена эксплуатируемая кровля.

В центре общественного пространства расположено лобби с консьерж-зоной, камином и гостиной-оранжереей с живыми растениями. Интерьер создает атмосферу спокойствия и гармонии, вдохновленную природой. Для деловых встреч предусмотрены две бизнес-переговорные. На первом этаже также расположены кафе, помещение для корреспонденции, комната для водителей, зона для хранения колясок, велосипедов и самокатов с зарядными розетками, душевая для домашних животных. Для удобства жильцов предусмотрен подземный паркинг на 47 машино-мест с автомойкой.

Строительство

Здание возводится по монолитно-кирпичной технологии с отделкой фасадов натуральным камнем. Застройщик уделяет много внимания инновационной инженерии, оборудуя дом в частности премиальными бесшумными лифтами для резидентов, сервисной кабиной для персонала, системами контроля доступа, круглосуточной охраны и видеонаблюдения.

Где строят

Жилой комплекс Империум расположен во 2-ом Обыденском переулке района Хамовники ЦАО Москвы.

Как добраться

Дом находится на расстоянии всего 560 м от станции метро Кропоткинская. Для автомобилистов через 2-й Обыденский переулок открывается выезд на Кремлевскую и Пречистенскую набережные, а на остров Балчуг можно попасть, воспользовавшись Большим Каменным и Патриаршим мостами. До Кремля менее 10 минут езды.

Инфраструктура

Придомовую территорию новостройки ожидает благоустройство и озеленение. Двор будет закрыт для прохода посторонних и проезда машин. В окрестностях есть все необходимое для комфортной городской жизни:

• - частные детские сады и элитные школы;
• - платные медицинские центры и клиники;
• - фитнес-клубы и spa-центры;
• - рестораны, кафе и кофейни;
• - продуктовые магазины и супермаркеты;
• - бутики и торговые центры.

В пешей доступности находятся Храм Христа Спасителя, Третьяковская галерея, Новая Третьяковка, ГМИИ им. А.С.Пушкина, галерея Ильи Глазунова, музей современного искусства и библиотека им. В.И.Ленина.

Окружение и экологическая обстановка

Дом возводят в спокойном переулке Остоженки, окруженном старинными усадьбами и доходными домами XIX - начала XX века. В этом районе нет крупных промышленных объектов. Место привлекает своей атмосферой старой Москвы: здесь можно наслаждаться тишиной, оставаясь при этом в центре городской жизни. Плотная застройка вокруг частично снижает уровень шума от движения автомобилей. А вот загазованность воздуха остается серьезной проблемой. Поблизости находятся сад имени Травникова и парк "Музеон", куда можно отправиться на прогулку. В 200 м от ЖК Империум протекает Москва-река, обеспечивая красивые виды из окон, но, как и небольшие зеленые зоны, не влияя особо на экологическую обстановку.

Что продают

Покупателям предлагаются квартиры с площадью от 69,3 до 880,2 м² и высотой потолков 3,4 м. Особенности планировок — французские балконы и окна от пола до потолка. В продаже также два пентхауса с высотой потолков 3,8 м, террасами, панорамными видами на храм Христа Спасителя, мастер-спальнями, отдельными гардеробными, гендерными ванными комнатами, отдельными входами для персонала и возможностью установки дровяного камина.

Как купить

Квартиры в ЖК Империум продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.