Яркий квартал "Инджой"

Что строят

Яркий квартал "Инджой" — это проект комплексной застройки 22 гектар территории промзоны "Братцево". Новый микрорайон включает несколько десятков жилых зданий высотностью от 8 до 38 этажей, а также инфраструктурные объекты. "Инджой" — яркий квартал рядом с огромным парком и масштабным торговым центром. Общая площадь недвижимости составит свыше 550 тыс. м². Сроки завершения всего проекта пока не озвучены. В рамках первой очереди в I квартале 2027 года построят 38-этажный многосекционный дом на 1506 квартир бизнес-класса.

Кто строит

Девелопер проекта — уфимская группа компаний "Талан". Это один из ведущих девелоперов России, работающий на рынке жилой недвижимости уже 23 года. За это время компания построила и сдала в эксплуатацию проекты с общим портфелем площадью 3,6 млн м² в 13 городах страны. В жилых комплексах Талана проживают около 47 000 счастливых жителей. "Инджой" — первый проект ГК "Талан" в столице. Финансирование и открытие эскроу-счетов обеспечивает банк Сбер.

Архитектура

Для нового микрорайона разработан индивидуальный проект в едином стиле с современной лаконичной архитектурой. При этом каждое здание имеет отличительные особенности внешнего облика. Жилые дома будут стоять на стилобатах, в которых разместятся внутренние инфраструктурные объекты, в том числе коммерческие заведения. Подземные уровни отведены под размещение автомобилей. В паркинге первой очереди спроектировано 575 машиномест. В целом для проекта новостройки применяется принцип "город в городе". Анонсировано использование на территории квартала Инджой элементов безбарьерной среды.

Строительство

Застройщик применяет монолитно-кирпичную технологию. Утепленные вентилируемые фасады зданий будут облицованы современными экологичными отделочными материалами. Дома оборудуют необходимыми инженерными системами, включая элементы комплексной системы безопасности. На этажи и в подземные паркинги новоселов будут доставлять быстрые бесшумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Яркий квартал "Инджой" расположен на улице Адмирала Макарова в Войковском районе САО Москвы.

Окружение и экологическая обстановка

Микрорайон возводится на месте бывшей промзоны, поэтому некоторое время уйдет на рекультивацию земли. На экологию положительно влияют близко расположенные парк Покровское-Стрешнево и Химкинское водохранилище, до которых около километра. Пешком можно дойти до Тимирязевского парка. При этом нужно учитывать обилие промышленных предприятий в Войковском районе, пролегающее в полукилометре от дома Ленинградское шоссе и ветку железной дороги, проходящую по южной границе участка новостройки.

Инфраструктура

Для всей территории новостройки разработан план благоустройства и озеленения с ландшафтным дизайном, устройством парковых зон, мест для отдыха и прогулок, площадок для занятий спортом и детских игр, велосипедных дорожек. В состав встроенной инфраструктуры квартала Инджой войдут:

• - детский сад на 325 мест;
• - общеобразовательная школа на 750 учеников;
• - ФОК с бассейном;
• - муниципальная женская консультация площадью около 800 м²;
• - подземные паркинги и наземные автостоянки;
• - стрит-ритейл, сервисные заведения и офисы на первых этажах корпусов.

В распоряжении жителей свой бульвар-парк длиной 800 м и площадью 3,95 га. В "Инджой" только для резидентов обустроен уникальный двухуровневый двор. На его территории предусмотрены тихие площадки для отдыха и верхний променад протяжённостью 300 м на кровле второго этажа с амфитеатром, арт-объектами, зоной йоги. В домах обустроены три просторных красивых лобби с потолками высотой 5–6 м. В них предусмотрены детские комнаты, клубные гостиные с местами для работы, гостевой санузел и колясочная. В "Инджой" создана обширная инфраструктура для маленьких жителей. В закрытом дворе оборудованы три развивающие площадки. Отдельная зона 1,05 га в своём бульваре-парке идеально подходит для игр на свежем воздухе. В квартале предусмотрены школа на 750 учеников и детский сад на 325 мест. В окрестностях новоселы найдут несколько детских садов, пять школ, две детских и взрослую поликлиники, спортивные секции и фитнес-центры, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты "Ашан" и "Перекресток", гипермаркет "О’Кей" и ТРЦ "Метрополис".

Как добраться

Пешком до дома можно дойти за 15 минут от станции МЦК "Балтийская" и за 20-25 минут от станции метро Войковская. Рядом с новостройкой есть остановки наземного общественного транспорта. Автовладельцы пользуются удобными выездами на Лениградское шоссе в минуте езды от жилого комплекса.

Что продают

Застройщик предлагает разнообразные варианты планировок без отделки площадью от 25,9 до 120,1 м² с потолками высотой от 2,98 до 3,83 м.

Как купить

Квартиры в квартале "Инджой" продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Можно использовать материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.