Квартал Издание

Что строят

Квартал Издание — это новостройка, которая включает пять жилых корпусов переменной этажности (от 17 до 31 этажа), а также объекты собственной инфраструктуры. Дома рассчитаны на 760 квартир комфорт-класса. Срок их сдачи — III квартал 2027 года. Готовое жилье передадут под контроль собственной управляющей компании застройщика.

Кто строит

Проектом Квартал "Издание" занимается компания "Брусника. Москва", входящая в группу компаний "Брусника". Последняя работает на российском строительном рынке с начала нулевых годов и известна во многих городах страны: Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Сургуте, Ставрополе и др. Специализация девелопера — возведение жилых многоэтажек. За более, чем 20 лет деятельности силами застройщика возведено свыше 1 млн м² недвижимости. В Московской области "Брусника" дебютировала в 2016 году с проектом ЖК "Первый квартал". В 2024 году девелопер реализует четыре новых проекта, в числе которых Кварталы "Метроном", "Монс", "Издание".

Архитектура

Зодчие, разработавшие проект новостройки, вдохновлялись образцами современной европейской архитектуры — одновременно монументальными и легкими, воздушными. Стильные дома Квартала "Издание" будут иметь простую геометрию, лаконичные фасады с панорамным остеклением и фактурную отделку стен. Каждый из корпусов отличается внешним обликом, при этом все вместе они создают гармоничный ансамбль. Фасады украсят остекленные лоджии, балконы и террасы. Пять разноэтажных башен объединит трехэтажный стилобат, под которым спроектирован дизайнерский паркинг на 290 машино-мест (с местами для мотоциклов, станциями зарядки электрокаров, автомойкой и пунктом подкачки колес) и кладовые, внутри — коммерческие помещения под заведения ритейла и сервиса, а на эксплуатируемой кровле — зеленая лаунж-зона для жителей.

На входе в дома новоселов встретят светопрозрачные входные группы и дизайнерские лобби с высокими потолками, панорамным остеклением, отделкой интерьеров в стиле итальянского модернизма, мягкой мебелью, авторскими светильниками, живыми растениями и композициями из сухоцветов, скульптурами и картинами на стенах. Площади первых этажей отведены под инфраструктурные объекты. Входы в здания будут сквозными с возможностью прохода как на улицу, так и во двор. В каждой секции предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок.

Строительство

Застройщик возводит корпуса по монолитно-кирпичной технологии с отделкой стен штукатуркой и облицовочными панелями. Дома оснастят современной инженерией, в том числе системами безопасности и контроля доступа, IP-домофонии и видеонаблюдения 24/7. Для доставки новоселов на этажи и в паркинг установят скоростные бесшумные лифты.

Где строят

Квартал Издание расположен на Перовском шоссе в Нижегородском районе ЮВАО Москвы.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится на бывшей территории завода "Станкоагрегат". Некоторое время уйдет на рекультивацию земли. Нужно учитывать, что по соседству продолжат работать другие промышленные предприятия. При этом в округе довольно много зеленых зон: парки Перовский и Кузьминки, усадьба Кусково, Измайловский парк. Ближе всех к дому находится Народный парк Карачарово, до которого 10 минут ходьбы.

Инфраструктура

Для комплексного благоустройства территории новостройки разработан масштабный проект. Вокруг квартала застройщик намерен создать многослойное, разнообразно озелененное общественное пространство. В него войдут прогулочный променад, сеть бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек, площади, фонтаны, арт-объекты, водные объекты, зоны для спорта, игр и отдыха, на крыше стилобата — зеленые террасы с частными патио, всесезонный общий сад, площадки для отдыха, детский уголок. По соседству с Кварталом Издание появится новый ландшафтный парк площадью в 2,4 га на месте старых заводских цехов — с высокорослыми деревьями, кустарниками и многолетниками, искусственным прудом, беседками и павильоном, закрытым вольером для выгула собак, площадками для активных спортивных игр, йога-зонами, воркаут-зонами и полем для стритбола. Территория дворов будет закрыта для машин, помимо подземного паркинга их можно будет оставлять на открытых стоянках за дворовыми пределами. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - трехэтажный соседский центр с ресепшн, сервис-зоной с прачечной, пространством для мастер-классов, кухней-гостиной, игровой комнатой, фитнес-залом, коворкингами с кофе-поинтом, библиотекой и изолированными рабочими кабинетами;
• - двухэтажный детский центр с собственной террасой;
• - спортивный и медицинский центры, стоматология;
• - супермаркет, кафе и рестораны;
• - большой торгово-развлекательный комплекс вдоль Перовского шоссе;
• - заведения ритейла и сервисы, офисы и фудкорт в стилобате;

В пешей доступности от дома работают восемь школ, восемь детсадов, вузы и колледжи, поликлиники, аптеки и медицинские учреждения, спортклубы и секции, салоны красоты, кафе, пекарни, кофейни и рестораны, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, торговый центр "Город", гипермаркеты "Ашан" и "Леруа Мерлен".

Как добраться

Пешком до дома около 10 минут от станции метро "Нижегородская" и одноименных станций МЦК, БКЛ и МЦД-4. Кроме того, рядом с домом есть остановки наземного общественного транспорта. Автовладельцы используют выезд на Перовское шоссе, от которого до ТТК можно добраться за 10 минут, а до Садового кольца — за 15 минут.

Что продают

Покупателям жилья предлагается 50 классических и европланировок площадью от 28 до 144 м² с одной-тремя комнатами (включая студии) и потолками высотой 2,98 м. Можно выбрать варианты с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми помещениями, остекленными лоджиями и балконами, панорамными, зенитными, французскими или классическими большими окнами. На первых и последних этажах представлены лоты с террасами и окнами в пол, с отдельным входом со стороны двора, двухуровневые квартиры с витражными окнами. Все жилье застройщик передает с предчистовой отделкой white box.

Как купить

Квартиры в Квартале Издание продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: рассрочка с ПВ 20% в Квартале Издание без удорожания и скидок, ипотечные программы для квартала Издание без удорожания и скидок. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.