Заголовок

ЖК JOIS (Джойс)

Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, Силикатный 3-й пр
от 15.6 млн до 46.1 млн руб.
4 квартал 2027
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
Продажа от застройщика
Ипотека
Рассрочка
О комплексе
Стоимость квартиры
От 15 599 370 до 46 063 374 руб.
Срок сдачи
4 кв. 2027
Стадия
котлован
Застройщик/девелопер
Класс жилья
Тип дома
монолитный
Количество этажей
29 — 84
Комнатность
1 — 3
Площадь квартир
22.55 — 86.51 м²
Квартиры
Площадь, м²
Стоимость, руб.
Студии
22.6 - 27 м²
15.6 - 19 млн
1-комнатные
36.4 - 67 м²
21.6 - 30.9 млн
2-комнатные
59.9 - 83 м²
29.8 - 42.2 млн
3-комнатные
84 - 86.5 м²
43.2 - 46.1 млн
Подобрать квартиру

Расположение

Регион
Округ
Адрес
Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, Силикатный 3-й пр
Метро

О комплексе ЖК JOIS (Джойс)

Что строят

ЖК Jois (Джойс) — это четыре жилых башни премиум-класса высотой 29, 47, 57 и 84 этажа с собственной инфраструктурой, занимающие участок 8,9 га. Общая площадь жилой недвижимости составит порядка 350 тыс. м². Срок завершения строительства — IV квартал 2027 года.

Кто строит

Проект JOIS реализует компания MR Group. Это один из ведущих и самых надежных столичных девелоперов. По состоянию на конец 2023 года, в портфеле MR Group числится около 50 готовых объектов общей площадью свыше 7 млн м². Жилые и коммерческие комплексы построены в Москве, Московской области и Сочи. Среди крупнейших объектов девелопера:

  • - ЖК City Bay;
  • - ЖК Метрополия;
  • - ЖК Фили Сити;
  • - ЖК D1;
  • - ЖК Селигер Сити и другие.

Архитектура

Архитектуру ЖК Джойс разработал Энди Сноу, креативный директор международного бюро GenPro. Мастер предложил амбициозный проект в футуристическом стиле. Разновысотные башни новостройки размещены на разных уровнях и имеют плавную ступенчатую форму, благодаря чему фасады изобилуют террасами. Главный элемент экстерьера — панорамные окна, обрамленные металлическими панелями. Они создают необычный рельефный рисунок на стенах корпусов, который в темное время суток подчеркивает эффектная архитектурная подсветка, отличающаяся у каждой из четырех башен. Над ней поработали специалисты а iLight International — международной студии светодизайна и архитектурно-функционального освещения. Подчеркивая индивидуальность корпусов, застройщик наградил их собственными именами: Maya, Anna, Leo и Mark.

Роскошный и статусный дизайн лобби и входных групп с отделкой из натурального камня и арт-объектами предложен всемирно известной итальянской студией, лауреатом главных международных премий в области дизайна. Первый этаж занимают ресепшен-стойка круглосуточной консьерж-службы, лаунж-зона с дизайнерской мягкой мебелью, гостиная с мини-кухней, коворкинг, библиотека, колясочные помещения, лапомойки для домашних питомцев, автоматы чистки обуви. Значительные площади отведены под коммерческие объекты. Подземные уровни займут индивидуальные кладовые боксы, велопарковки и паркинг с системой распознавания номеров, станциями зарядки электромобилей, постами для подкачки шин.

Строительство

Застройщик использует монолитную технологию с панорамным остеклением фасадов и отделкой стен алюминиевыми панелями с горизонтальной обшивкой из листового металла. Для окон применяют энергоэффективные стеклопакеты с повышенной инсоляцией, тепло- и звукоизоляцией. Корпуса оснастят ультрасовременной инженерией, в том числе системами энергосбережения, климат-контроля, автоматизации, противопожарной безопасности, видеонаблюдения и контроля доступа на территорию. Для сбора мусора предусмотрены специальные комнаты. Для доставки резидентов на этажи и в паркинг дома оборудуют скоростными бесшумными лифтами премиум-бренда, причем для обслуживающего персонала, доставки строительных материалов и мусора предусмотрены отдельные сервисные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Jois расположен на пересечении 3-го Силикатного проезда и Карамышевской набережной в районе Хорошево-Мневники СЗАО Москвы.

Как добраться

Пешком до дома 5 минут от станции МЦК Хорошево и 10 -15 минут от станций метро Звенигородская, Народное ополчение и Полежаевская. Рядом с новостройкой есть остановки наземного общественного транспорта. Автомобилисты за три минуты выезжают на Звенигородское шоссе, за пять минут на ТТК, за 10 минут на Хорошевское шоссе. ММДЦ Москва-Сити всего в 10 минутах езды, аэропорт Шереметьево — в 40 минутах.

Инфраструктура

Для закрытой и охраняемой придомовой территории комплекса международная студия ландшафтного дизайна S&P разработала проект благоустройства. Он включает создание ландшафтного парка площадью 2,3 га с зонами для релакса, пикников и променада у воды, амфитеатрами и крытыми павильонами, арт-объектами и парящим мостом со смотровой площадкой; оборудование детских игровых площадок, пространств для игр в волейбол, баскетбол, футбол и настольный теннис; спортивных уголков с уличными тренажерами; вольера для выгула собак; прокладку пешеходного бульвара для прогулок, заканчивающегося городской площадью, и велодорожек. На всей территории будет действовать free wi-fi, а зимой предусмотрен подогрев пешеходных дорожек. Резидентам жилого комплекса предложат круглосуточный консьерж-сервис от профессионалов своего дела C&U. Общение с консьерж-службой и охраной будет происходить посредством call-центра через приложение или телефон. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

  • - разновозрастные детские игровые комнаты;
  • - TEEN’s club с экраном для видеоигр;
  • - фитнес-клуб с панорамным бассейном и переходом в джакузи под открытым небом;
  • - йога-центр и SPA-зоны;
  • - спортивная студия для групповых и индивидуальных тренировок;
  • - лаунж-зона и гостиная с мини-кухней;
  • - коворкинг и библиотека;
  • - кафе и рестораны, магазины и супермаркеты, аптеки, химчистки, салоны на первом этаже.

К услугам новоселов социальные, торговые и сервисные объекты рядом с домом: муниципальные и частные детские сады, в том числе домашний английский детсад и билингвальный детсад; 15 школ, среди которых школа "Интеграл" и частная "Хорошкола"; молодёжный центр; детские и взрослые городские поликлиники и частные медицинские центры; фитнес-центр, пляжный центр и дом красоты; продуктовые магазины и супермаркеты.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится на территории, ранее занимаемой заводом "Евробетон", поэтому некоторое время уйдет на рекультивацию земли. Рядом с ЖК Джойс также находятся промзоны, подлежащие редевелопменту. Соседями будут другие жилые комплексы, один из которых долгострой. При этом в округе много зеленых дворов, менее, чем в 200 м находится Карамышевская набережная Москвы-реки. До крупных парков придется добираться транспортом: до Серебряного Бора и Березовой рощи около 4 км, еще больше расстояние до парков Фили и Покровское-Стрешнево. Нужно учитывать обилие крупных автотрасс, опоясывающих локацию со всех сторон, что связано с загазованностью атмосферы.

Что продают

Покупателям предлагают разнообразные классические и европланировки с одной-тремя комнатами, включая студии, площадью от 26,8 до 84,9 м², с панорамным остеклением окон и прекрасными видами их них на центр города. Заявлены лоты с мастер-спальнями, дополнительными санузлами и гардеробными, а также эксклюзивные квартиры с приватными террасами с зонами для джакузи, камина или барбекю, двухуровневые пентхаусы со вторым светом (потолки высотой 6 м) и сауной. Застройщик намерен передавать жилье с предчистовой отделкой white box (MR BASE).

Как купить

Квартиры в ЖК JOIS продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК JOIS (Джойс).

Проектная декларация на сайте jois.moscow и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО "СЗ "Л2-Девелопмент"

Информация о жилом комплексе JOIS (Джойс), размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 01.10.2024

Где ищете новостройку? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Ход строительства
Еще фото

Квартиры в ЖК JOIS (Джойс)

Квартира
Цена
Метраж
 
16 729 428 руб.
22.69 м2
Узнать подробнее
16 238 108 руб.
22.78 м2
Узнать подробнее
22 262 123 руб.
36.38 м2
Узнать подробнее
32 901 559 руб.
61.45 м2
Узнать подробнее
35 978 594 руб.
65.66 м2
Узнать подробнее
36 036 532 руб.
71.04 м2
Узнать подробнее
40 363 974 руб.
81.88 м2
Узнать подробнее
41 476 224 руб.
82.04 м2
Узнать подробнее
39 414 732 руб.
82.1 м2
Узнать подробнее
42 564 927 руб.
84.01 м2
Узнать подробнее
Все квартиры в ЖК
Остались вопросы? Мы расскажем больше о ЖК JOIS (Джойс)
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о ЖК JOIS (Джойс)
5
Оставить отзыв
5
  • Современная архитектура и качественные материалы строительства.
  • Шум от близлежащих дорог.

В целом, очень доволен покупкой. Жилой комплекс соответствует всем ожиданиям.

5
  • Высокий уровень безопасности и охраны в ЖК.
  • Иногда возникают проблемы с водоснабжением.

В целом, комплекс оставляет положительное впечатление. Чувствую себя здесь комфортно и безопасно.

5
  • Близость к паркам и зеленым зонам.
  • Долгое ожидание лифта в часы пик.

Очень нравится, что рядом есть места для прогулок и отдыха на природе.

5
  • Отличное расположение новостроек, близость к метро и деловому центру «Москва-Сити».
  • Высокая стоимость квартир

Очень понравился дизайн комплекса и панорамные окна. Вид из квартиры просто потрясающий!

5
  • Развитая инфраструктура ЖК JOIS, наличие магазинов и кафе на территории.
  • Мало парковочных мест.

Отличное место для жизни с семьей. Дети в восторге от детских площадок.

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

Часто задаваемые вопросы о ЖК JOIS (Джойс)

Какого класса жилье в ЖК JOIS (Джойс)?

ЖК JOIS (Джойс) является жилым комплексом .

Сколько стоят квартиры в ЖК JOIS (Джойс)?

Стоимость квартир в ЖК JOIS (Джойс) варьируется от 15.6 млн до 46.1 млн руб.

Какие планировки в ЖК JOIS (Джойс)?

В ЖК JOIS (Джойс) квартиры 4 типа планировок: студийные, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.

В ЖК JOIS (Джойс) квартиры с отделкой или без неё?

Все квартиры без отделки.

Кто застройщик ЖК JOIS (Джойс)?

Возведением ЖК JOIS (Джойс) занимается MR Group.

Какой срок сдачи у ЖК JOIS (Джойс)?

Планируемый срок сдачи — 4 кв. 2027.

На каком этапе строительства находится ЖК JOIS (Джойс)?

ЖК JOIS (Джойс) находится на стадии котлован.

Сколько этажей в ЖК JOIS (Джойс)?

В ЖК JOIS (Джойс) 29 — 84 этажей.

В ЖК JOIS (Джойс) апартаменты или квартиры?

В ЖК JOIS (Джойс) в продаже представлены квартиры.

Где находится ЖК JOIS (Джойс)?

Москва, СЗАО, Хорошево-Мневники, Силикатный 3-й пр.

В каком районе Москвы расположен ЖК JOIS (Джойс)?

ЖК JOIS (Джойс) расположен в районе Хорошево-Мневники.

Какие ближайшие станции метро к ЖК JOIS (Джойс)?

Ближайшее метро — Хорошёво, Мнёвники, Народное Ополчение.
MR Group

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности