ЖК Калошин 6 (проект)

Что строят

ЖК Калошин 6 — это пятиэтажный особняк премиум-класса с собственной инфраструктурой. Сроки начала работ и завершения строительства пока не названы.

Кто строит

Проект реализует компания "БЭЛ Девелопмент", которая работает на рынке недвижимости с 2002 года. За два десятилетия она реализовала свыше 20 проектов. Общий объем построенных площадей превышает 900 тыс. м². В структуру холдинга входят 17 дочерних предприятий. Среди них выделяются "СМАРТ Холдинг", "Строй-Альянс", "Интерстрой" и "Русские Отели". Компания занимается комплексным развитием объектов жилого и коммерческого назначения. Компания также оказывает услуги технического заказчика. География деятельности охватывает Россию и страны СНГ. Основные направления включают строительство офисных зданий, складских комплексов, гостиниц и премиального жилья. В работе застройщиком применяются современные BIM-технологии. Они используются на всех этапах - от проектирования до ввода объектов в эксплуатацию. Среди самых известных реализованных в Москве жилых проектов:

• - МФК Долгоруковская, 25;
• - МФК Гороховский, 12;
• - МФК Гоголевский, 12;
• - Дом у Патриарших.

Архитектура

Внешним обликом новостройка обязана мастерам столичного бюро ASADOV. Здание выполнено в современном архитектурном стиле с элементами ар-деко и минимализма. Оно имеет выразительную геометрию с каскадным смещением верхних этажей, благодаря чему фасад обретает динамичный силуэт. Для отделки стен выбран светлый камень с тёплым розовато-бежевым оттенком, который придаёт строению благородный и монументальный облик. Главная особенность фасадов — чередование глубоко утопленных оконных ниш с балконами, обрамлёнными массивными вертикальными элементами, которые напоминают декоративные пилястры. Высокие окна, панорамное остекление и тёплый свет изнутри указывают на жилой характер дома и создают ощущение уюта. Композиционно здание сбалансировано и симметрично, его форма подчёркивает вертикаль, а ступенчатое завершение крыши создаёт плавный переход к небу. На первом этаже спроектировано дизайнерское лобби и инфраструктурные объекты. Подземный уровень отведен под паркинг со станциями зарядки электромобилей, местами для мотоциклов и спорткаров, кладовками для хранения шин.

Строительство

Застройщик применяет монолитно-кирпичную технологию с панорамным остеклением окон и облицовкой фасадов натуральным камнем. Дом будет оснащен передовыми инженерными системами, включая комплексную систему безопасности с контролем доступа и видеонаблюдением. Для доставки резидентов на этажи и в подземный паркинг здание оборудуют бесшумными лифтами с премиальной отделкой кабин.

Где строят

Жилой комплекс расположен в Калошином переулке района Арбат ЦАО Москвы.

Инфраструктура

Придомовая территория новостройки невелика. Здесь выполнят благоустройство и озеленение, проложат пешеходные дорожки, высадят кустарники и клумбы, установят скамейки и уличное освещение. Автомобили можно будет оставлять в подземном паркинге и на гостевых наземных стояночных местах. Состав собственной инфраструктуры комплекса пока не озвучен, но очевидно, что она будет предложена. В пешей доступности от дома резидентам доступны:

• - школа и гимназия с дошкольными отделениями;
• - два детских сада и развивающие центры (Дом детского творчества, музыкальная студия, школа-студия театрально-циркового искусства, Академия искусств Игоря Бурганова);
• - две поликлиники, стоматологии, аптеки;
• - фитнес-клубы и спортивные секции;
• - парикмахерские, барбершопы и SPA;
• - кафе, рестораны, кофейни и пиццерии;
• - бизнес-центр;
• - продуктовые магазины, супермаркеты, винные бутики;
• - торговые центры "Смоленский пассаж", "Весна", Midland Plaza, Lotte Plaza.

Арбат предоставляет множество вариантов культурного досуга, который можно провести в театрах им. Е. Б. Вахтангова, А.П.Чехова, "Эрмитаж", ЖСК, театральном доме "Старый Арбат", Галерее современного искусства, а также в разнообразных музеях.

Окружение и экологическая обстановка

Место возведения жилого комплекса расположено буквально в 150 м от легендарного Арбата и в 600 м от Гоголевского бульвара. Всего за 15 минут неспешной прогулки можно дойти до величественного Храма Христа Спасителя, а за 20 минут - достичь главных ворот Кремля. Экологическая ситуация здесь относительно благополучна благодаря отсутствию промышленных предприятий. Однако, как и в любом центре мегаполиса, ощущается недостаток зеленых насаждений, а воздух периодически наполняют выхлопы от интенсивного автомобильного движения - неизбежный спутник столичной жизни. Несмотря на некоторый шум и загазованность, характерные для центра Москвы, это локация остается одной из самых престижных и востребованных благодаря уникальному сочетанию исторического колорита, развитой инфраструктуры и статусного окружения.

Как добраться

В пешей доступности (700-800 м) расположены станции метро "Смоленская", "Арбатская" и "Кропоткинская". Рядом с домом имеются остановки наземного общественного транспорта. На автомобиле можно быстро выехать на Садовое кольцо — дорога займет всего несколько минут. До Бульварного кольца менее 600 м. Такое расположение обеспечивает удобные выезды на основные магистрали города. Расстояние до Кремля составляет 2 км, до Третьего транспортного кольца - 4,5 км, до МКАД - чуть более 14 км.

Что продают

Продажи жилья в проекте не начаты. Известно, что покупателям предложат лоты площадью от 30 до 90 м².

Как купить

Квартиры в ЖК Калошин 6 будут продавать по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.