ЖК Космо 4/22 (Клубный дом на Космодамианской набережной)

Что строят

Апарт-комплекс Космо 4/22 — это клубный дом на Космодамианской набережной, состоящий из двух шестиэтажных корпусов, рассчитанных на 81 номер премиум-класса. Объект занимает участок площадью 2,4 тыс. м². Основой апарт-отеля является реставрируемое здание. Завершение редевелопмента намечено на IV квартал 2024 года.

Кто строит

Проект реализует группа компаний Галс-Девелопмент, работающая на строительном рынке Москвы и Московской области с 1994 года (до 2006 года под названием "Система-Галс"). В сферу интересов застройщика входит возведение офисных, гостиничных, торгово-развлекательных и жилых комплексов, коттеджных поселков, инфраструктурных объектов. За время деятельности девелопер построил более 3 млн м² недвижимости. Среди самых известных жилых новостроек можно назвать:

• - МФК Match Point;
• - ЖК Достояние;
• - МФК Сады Пекина;
• - МФК Искра-Парк;
• - ЖК Наследие и другие.

Проекты девелопера не раз получали награды престижных премий в области строительства, например, PROESTATE & TOBY AWARDS, Move Realty Awards, European Property Awards, Рекорды Рынка Недвижимости.

Архитектура

Реставрируемое здание Космо 4/22 разделено на два корпуса под названиями "Река" и "Сад". Ранее в нем размещалась гостиница "Байкал", дом был трехэтажным. Строение было возведено в 1901 году, изначально здесь открылся доходный дом с трактиром. Задачей проектировщиков архитектурного бюро Dyer было сохранение экстерьера исторических фасадов корпуса "Река", выходящих на набережную Москвы-реки. Архитекторы бережно восстанавливают и продолжают аутентичные детали постройки начала XX века. Визуально облегченные фасады внутренней части корпусов, обращенные во двор, будут выглядеть вполне современно. Так планируется достичь гармоничного сочетания классики и XXI века. Стены корпусов украсят рельефы, окна сделают панорамными с декоративными коваными ограждениями. В лобби с высокими потолками выполнят отделку интерьеров по авторскому дизайн-проекту. Здесь расположится стойка консьержа, лаунж-зона с камином и мягкой мебелью, переговорная комната и коммерческие площади. На верхних этажах спроектированы пентхаусы с открытыми террасами. Первый уровень корпуса "Сад" будет открытым и станет частью приватного сада для резидентов апарт-комплекса. Здесь же разместится въезд в двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 41 машиноместо, с зарядками для электрокаров.

Строительство

При редевелопменте будущего апарт-отеля застройщик применяет монолитно-кирпичную технологию. Здание Клубного дома на Космодамианской будет увеличено на три этажа. Всю инженерию ждет полная замена, новостройка будет оборудована индивидуальным тепловым пунктом, централизованной системой очистки воды, индивидуальными системами проточной вентиляции, мультизональными системами кондиционирования, системой пожаротушения и дымоудаления. Контроль безопасности доверят системе круглосуточного видеонаблюдения. На этажи и в паркинг жителей будут доставлять бесшумные лифты.

Где строят

Апарт-отель Космо 4/22 расположен между Пятницкой и Космодамианской набережной на острове Балчуг в районе Замоскворечье ЦАО Москвы.

Инфраструктура

Закрытая придомовая территория Космо 4/22 будет охраняться. Из парадного холла апарт-комплекса можно будет выйти в так называемый "Тайный сквер" — приватный зеленый дворик-патио с тенелюбивыми кустарниками, скульптурами, скамейками и узорным мощением дорожек со встроенной вечерней подсветкой. Рядом с клубным домом выделена площадка для теннисного корта и несколько парковочных мест для автомобилей. На первом этаже отеля откроются кафе, небольшой ресторан и модные бутики. Так же к услугам резидентов множество торговых, социальных и досугово-развлекательных объектов, работающих в округе:

• - детские сады, школы и отделения вузов;
• - медицинские центры и спортивные клубы;
• - салоны красоты и студии йоги;
• - кафе и рестораны;
• - магазины, сетевые супермаркеты и торговые центры.

Рядом с домом находится множество столичных достопримечательностей, Кремль, музеи, театры, дом культуры.

Окружение и экологическая обстановка

Для Клубного дома Космо 4/22 выбрана локация в камерном тихом уголке мегаполиса по соседству с небольшим сквером, на набережной Москвы-реки. В километре находятся Устьинский сквер, а так же парк Зарядье. Соседями новостройки являются старинные здания и архитектурные памятники. Вредных производств в округе нет, единственный негативный фактор этого района — обычная для центра столицы загрязненность атмосферы автомобильными выхлопами.

Как добраться

Пешком до апарт-комплекса можно дойти за 10 минут от станции метро Новокузнецкая. Так же в пешеходной доступности расположены еще несколько станций. На автомобиле за пару минут можно выехать на Космодамианскую набережную или Большой Устьинский мост. До Кремля всего семь минут езды, до Садового кольца — около десяти.

Что продают

Покупателям недвижимости в клубном доме на Космодамианской предлагаются 1-3-комнатные планировки без отделки площадью от 45 до 176 м² с потолками высотой 3,2 м на типовом этаже. Верхний этаж занимают 11 пентхаусов, в том числе двухуровневые варианты с потолками 7,6 м и открытыми террасами. Опционально предлагается организация в них антресольного уровня. В пентхаусах спроектированы кухни-гостиные и мастер-спальни с гардеробными и ванными комнатами.

Как купить

Апартаменты в апарт-комплексе Космо 4/22 продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.