ЖК Кутузовский квартал

Что строят

ЖК Кутузовский квартал — новостройка, включающая три башни высотой от 23 до 30 этажей, а также инфраструктурные объекты. В рамках первой очереди во II квартале 2026 года возведут два корпуса на 565 квартир бизнес-класса. Сроки постройки последнего корпуса пока не названы.

Кто строит

Проект Кутузовский квартал ведет Группа компаний ПИК — один из старейших участников отечественного рынка недвижимости. Начав свою работу в 1994 году, к началу 2023 г. специалисты группы приняли участие в строительстве свыше 100 объектов. Среди самых известных в Москве:

• - ЖК Митинский лес;
• - ЖК Измайловский лес;
• - ЖК Волжский парк;
• - ЖК Шереметьевский;
• - ЖК Мякинино парк и другие.

По состоянию на осень 2023 года в работе у ГК ПИК находится более 80 проектов.

Архитектура

Для новостройки разработан индивидуальный проект с необычной архитектурой. Минималистичный облик строго-геометрических башен отличает ярко выраженная скульптурность, причем каждый корпус имеет индивидуальные отличия в конструктиве за счет разновысотных парапетов, и особенности в отделке фасадов — терракотового или графитового цвета. Здания разместятся на общем стилобате, в котором спроектированы инфраструктурные объекты, дизайнерское лобби, зоны ожидания, колясочные помещения. Под ним расположены двухуровневый паркинг на 71 машино-место с зарядкой для электромобилей и кладовые боксы.

Строительство

Корпуса Кутузовского квартала возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Утепленные вентилируемые фасады облицуют отделочным кирпичом разных цветов. Здания оснастят современным инженерным оборудованием, в том числе системами IP-домофонии с видеокамерами и управлением через приложение, контроля доступа с использование ключ-карты, круглосуточного видеонаблюдения. На жилые этажи и в подземные уровни жителей будут доставлять скоростные бесшумные лифты.

Где строят

Жилой комплекс Кутузовский квартал расположен на улице Ивана Франко в районе Кунцево ЗАО Москвы.

Как добраться

Пешком до дома можно дойти за 10 минут от станции метро Кунцевская. Рядом с кварталом есть автобусные остановки. Автовладельцы пользуются выездом на улицу Ивана Франко и далее за 15 минут добираются до Кутузовского проспекта, Рублевского шоссе, СЗХ и МКАД. До центра Москвы около получаса езды без пробок.

Инфраструктура

Придомовую территорию новостройки благоустроят и озеленят. Во дворе без машин, закрытом для прохода посторонних лиц, появятся площадки для детских игр и занятий спортом, места для отдыха, прогулочные и велодорожки. Наземные парковки вынесут за дворовые пределы. В стилобате откроются магазины, кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, сервисные заведения. В пешей доступности от дома уже сейчас работают:

• - детские сады и развивающие студии;
• - школы и колледжи;
• - больница, поликлиники и стоматологии;
• - фитнес-центры и спортивные секции;
• - рестораны и кафе;
• - продуктовые магазины и сетевые супермаркеты;
• - несколько торговых центров.

Окружение и экологическая обстановка

Район Кунцево считается одним из самых престижных и экологически благополучных в столице. Новостройка возводится на границе с небольшим парком. Кроме того, в пешей доступности еще три крупных парка: Суворовский, Ворошиловский и Солдатенковский. Немного дальше Матвеевский лес, заказник Долина реки Сетунь, Ромашковский лес, Москворецкий парк и Крылатские холмы. Тем не менее, стоит учитывать близость к ЖК Кутузовский квартал множества автомобильных дорог, а также ж/д-путей, обещающих шум и загазованность атмосферы.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются классические и европланировки с 1-3 спальнями, в том числе студии, площадью от 19,8 до 92,3 м², с потолками высотой 2,75 м и большими окнами в пол. Доступны лоты с гардеробными и постирочными помещениями, кухнями-гостиными, широкими застекленными балконами. Часть квартиры будет иметь террасы, галерейные балконы площадью более 14 м², французские и угловые балконы, а также угловые панорамные окна, из которых откроются прекрасные виды на центр столицы. Все жилье застройщик передает с чистовой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Кутузовский квартал продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Можно использовать материнский капитал. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.