ЖК Дом Лаврушинский

Москва, ЦАО, Якиманка, Толмачевский Большой пер, 5
от 133 млн до 2086 млн руб.
2 квартал 2024
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
Продажа от застройщика
Ипотека
О комплексе
Стоимость квартиры
От 133 000 000 до 2 086 000 000 руб.
Срок сдачи
2 кв. 2024
Стадия
возведение стен
Застройщик/девелопер
Класс жилья
Тип дома
монолитный
Количество этажей
8 — 14
Высота потолков
3.35
Комнатность
1 — 5
Площадь квартир
65 — 515 м²
Квартиры
Площадь, м²
Стоимость, руб.
1-комнатные
65 - 117 м²
133 - 607 млн
2-комнатные
86 - 474 м²
161 - 1227 млн
3-комнатные
125 - 212 м²
227 - 812 млн
4-комнатные
196 - 515 м²
427 - 2062 млн
5-комнатные
227 - 459 м²
663 - 2086 млн
Подобрать квартиру

Расположение

Регион
Округ
Район
Дом
5
Адрес
Москва, ЦАО, Якиманка, Толмачевский Большой пер, 5
Метро

О комплексе ЖК Дом Лаврушинский

Дом Лаврушинский расположен в центре Москвы на престижной Якиманке, в километре от Кремля в Толмачевском переулке. Лаврушинский представляет собой три монолитных корпуса высотой от 8 до 14 этажей с квартирами премиум-класса, подземным двухуровневым паркингом на 279 машиномест и собственной инфраструктурой. Архитектурный проект разработан бюро SPEECH. В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.
Служба Комфорта обеспечивает сервис высшего уровня и гарантирует жителям персональный подход. Она работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг и сохранение концепции построенных домов.Красивое и престижное расположение в 1 километре от Кремля, панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного подчеркивают, что Лаврушинский — бескомпромиссный дом с лучшими видами на главный историко-художественный комплекс города. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора.
Особняки Дома Лаврушинский спроектированы специально для ритейла: отдельные входы, большие витрины, возможность размещения вывесок на фасаде, продуманная подготовка под кондиционирование, специальные места для установки вентмашин, а также решётки на фасаде для забора воздуха. Предусмотрена возможность организации собственных террас. Помещения особняков идеально подходят и для бутика, и для ресторана: потолки высотой до 5,6 метра и свободные планировки позволяют воплотить эффектные решения в интерьере. Появление красивых и современных ритейловых особняков восполняет недостаток качественных коммерческих площадей в этой части города.

Квартиры

Покупателям в Дом Лаврушинский предлагается уникальный выбор роскошных квартир и пентхаусов с собственными бассейнами, каминами, террасами с максимальными видовыми характеристиками. Представлено 156 лотов, среди которых квартиры с видом на Кремль. Предусмотрена система звукоизоляции. Просторные балконы и террасы в большинстве квартир. Высота потолков составляет от 3,5 м на типовом этаже до 8,25 м в пентхаусах. На отдельном участке территории дома Лаврушинский расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой Лаврушинского.

Как купить

Квартиры в Дом Лаврушинский продают по договору долевого участия в строительстве с эскроу-счетом. Среди способов оплаты - стопроцентная оплата. Подробнее об акциях застройщика, предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте, а также посетив сайт проекта.

Инфраструктура

Охраняемая и закрытая придомовая территория Дома Лаврушинский, будет превращена в огромный ландшафтный двор-парк площадью 1,4 га, закрытый для проезда машин. Это самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьём, прудом, детской площадкой, зонами воркаута и для тихого отдыха. Под благоустройство выделено 75% площади территории участка. Насыщенное озеленение позволяет каждом жителю проводить время не просто во дворе, а в настоящем парке. На территории откроется уникальная развивающая детская площадка 500 кв. м по концепции KID’S LAB от Sminex, а также детская игровая комната в помещении 130 кв. м по одноименной концепции. KID’S LAB — стандарт детских пространств от Sminex для гармоничного развития маленьких жителей. Проекты KID’S LAB соответствуют последним мировым открытиям в области детского развития. Отличительными особенностями проекта является его внутренняя инфраструктура.
Лицо дома — шикарное и просторное лобби с отделкой из дорогостоящих материалов. Выпить чашечку кофе или подождать домочадцев можно в лобби-баре. В инфраструктуру новостройки входит воркаут-зона, расположенная во дворе-парке для занятий спортом на открытом воздухе, рассчитанная на жителей всех возрастов. Фитнес-клуб площадью 200 кв. м только для жителей с зонами силовых тренажеров, TRX, кардио в концепции FIT LAB. Собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом общей площадью 400 кв. м в концепции FIT LAB. Beauty room для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами с лаунж-зоной.
Дом строится в центре города. В шаговой доступности работают детские сады, школы, вузы, поликлиника, аптеки, спорт-клубы и спа-центры, магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, отделения банков. Две школы из топ-10: № 57 и № 179 находятся в 10 минутах езды на автомобиле, ВУЗ № 1 в России НИУ ВШЭ - в пяти минутах пешком. Напротив Лаврушинского - Третьяковская галерея. Рядом Якиманский сквер, Стрелецкие палаты. Жильцам доступны большие зеленые и развлекательные зоны для здорового и активного образа жизни, а именно для прогулок, бега, велосипеда — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: "Музеон", парк Горького, Нескучный сад.
В Лаврушинском будет функционировать сервис высшего уровня от Службы Комфорта Sminex, осуществляющая сервисные услуги по стандартам Sminex Premium Service. В доме используются самые современные инженерные системы, а также самые полные системы комфорта. Приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с уникальным принципом забора воздуха с высоты 50 метров, благодаря которому воздух в доме будет всегда чистый и свежий. Самые технологичные индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей.
Индивидуальные системы увлажнения для каждой квартиры от Carel, ведущего мирового производителя. Безопасная очистка воды до уровня питьевой. В доме всегда есть горячая вода. Работает отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала. Все лифты скоростные и бесшумные. Для жителей доступна технология тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир. С террас на кровле открываются виды на Кремль. При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.

Как добраться

Пешком до Дома Лаврушинский можно дойти за 5 минут от станции метро Третьяковская. На автомобиле до новостройки за пару минут можно доехать от Садового кольца по Большой Ордынке и Большой Якиманке. В 1,5 км от комплекса находится Павелецкий вокзал.

Тип договора

Договор долевого участия с эскроу-счетом.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Дом Лаврушинский.

Проектная декларация на сайте lavrushinskiy.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО "СЗ "Толмачевский"

Информация о жилом комплексе Дом Лаврушинский, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 15.05.2024

Где ищете новостройку? Подберем варианты от 5 млн рублей! Ипотека от 4,2%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!
Ход строительства
Еще фото

Квартиры в ЖК Дом Лаврушинский

Квартира
Цена
Метраж
 
482 770 000 руб.
116.5 м2
Узнать подробнее
576 360 000 руб.
158.3 м2
Узнать подробнее
627 580 000 руб.
163.5 м2
Узнать подробнее
677 720 000 руб.
198.4 м2
Узнать подробнее
1 018 060 000 руб.
222.1 м2
Узнать подробнее
1 599 680 000 руб.
352.4 м2
Узнать подробнее
Все квартиры в ЖК
Остались вопросы? Мы расскажем больше о ЖК Дом Лаврушинский
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о ЖК Дом Лаврушинский
4.6
Оставить отзыв
5
  • рай для детей, уголок чистой экологии в центре столицы, вода из-под крана чище бутилированной, балкон больше, чем гостиная в обычной квартире
  • спортивные площадки, бассейн и прочие развлечения только для жильцов – ни с кем новым не познакомишься

ЖК уникальный, я даже не думала, что такой уровень комфорта возможет. Окна в пол, выходят прямо на Храм, можно потерять рассудок от великолепия. Территория жилого комплекса огромная, зонированная, зал для йоги – предел мечтаний. Проблем с парковкой нет.

4
  • в квартире много света и воздух, потолок выше 5 м, идеальный вид на Кремль, окно моллированное, плюс огромная терраса для вечеринок
  • на территории чрезмерно развита инфраструктура для детей, из-за этого присутствует шум и суета

родители подарили двухкомнатную квартиру в новостройке ЖК Лаврушинский. Просторная, потрясающий вид. На территории продумано все до мелочей. Есть парк в полтора гектара, но меня лично не привлекает. Мне очень нравится, как в целом выглядит дом, необычный дизайн. Есть охрана, кто попало не зайдет, обслуживающий персонал не навязчивый.

4
  • новый уровень комфорта, отличные условия для маленьких детей, максимум заботы о безопасности жильцов
  • шумно

Взяли трехкомнатную квартиру в новостройке ЖК Лаврушинский. Сначала думал, что дорого, но каждая копейка оправдана. Для семьи из 5 человек 150 квадратов вполне достаточно, на территории огромный парк только для жильцов, продуман детский досуг. Супруге есть чем развлекаться: фитнес, СПА, бассейн. Особенно нравится, что вода и воздух проходят специальную очистку, можно не бояться за здоровье. Доступ посторонних в жилой комплекс исключен

5
  • полностью закрытая территория, комфорт, СПА для жильцов, вид из окна на историческую часть города
  • дорого

по-настоящему комфортное и современное жилье, созданы все условия для жизни, есть даже бассейн и помещения для бьюти-процедур. Хоть ЖК и расположен в экологически неблагоприятном месте, система очистки воздуха и воды делают жизнь в нем безопасной. Воду можно смело пить прямо из-под крана

5
  • панорамные окна в купе с шикарным видом, идеальная планировка, тихо, на прилегающей территории есть парк. Огромный балкон и варианты организации досуга на любой вкус.
  • воздух на улице намного хуже, чем в квартире

Купил квартиру в новостройке Лаврушинский. Это действительно уникальный ЖК. Планировка потрясающая, однокомнатная квартира целых 72 метра квадратных. Очень вежливые консьержи, персонал выполняет свои обязанности, при этом не пересекается с жильцами, есть даже отдельный лифт для сервиса. До центра города пешком рукой подать, но на территории такой парк, что вообще не хочется никуда уходить.

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

Часто задаваемые вопросы о ЖК Дом Лаврушинский

Какого класса жилье в ЖК Дом Лаврушинский?

ЖК Дом Лаврушинский является жилым комплексом элитного класса.

Сколько стоят квартиры в ЖК Дом Лаврушинский?

Стоимость квартир в ЖК Дом Лаврушинский варьируется от 133 млн до 2 086 млн руб.

Какие планировки в ЖК Дом Лаврушинский?

В ЖК Дом Лаврушинский квартиры 5 типов планировок: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные и пятикомнатные.

В ЖК Дом Лаврушинский квартиры с отделкой или без неё?

Все квартиры без отделки.

Кто застройщик ЖК Дом Лаврушинский?

Возведением ЖК Дом Лаврушинский занимается SMINEX.

Какой срок сдачи у ЖК Дом Лаврушинский?

Планируемый срок сдачи — 2 кв. 2024.

На каком этапе строительства находится ЖК Дом Лаврушинский?

ЖК Дом Лаврушинский находится на стадии возведение стен.

Сколько этажей в ЖК Дом Лаврушинский?

В ЖК Дом Лаврушинский 8 — 14 этажей.

В ЖК Дом Лаврушинский апартаменты или квартиры?

В ЖК Дом Лаврушинский в продаже представлены квартиры.

Где находится ЖК Дом Лаврушинский?

Москва, ЦАО, Якиманка, Толмачевский Большой пер.

В каком районе Москвы расположен ЖК Дом Лаврушинский?

ЖК Дом Лаврушинский расположен в районе Якиманка.

Какие ближайшие станции метро к ЖК Дом Лаврушинский?

Ближайшее метро — Третьяковская, Новокузнецкая, Полянка.
SMINEX

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности