ЖК Le Dome (Ле Дом)

Что строят

ЖК Le Dome (Ле Дом) — элитный клубный комплекс, состоящий из двух строений: 4-5-этажного восьмисекционного парадного корпуса и двухэтажной городской виллы. На участке размером около гектара появится порядка 38 тыс. м² жилой недвижимости с собственной инфраструктурой. Строительство должно завершиться в конце 2025 года.

Кто строит

Проектом Ле Дом занимается Группа ЛСР, которая работает на рынке с 1993 года. Главный офис компании расположен в Санкт-Петербурге, однако свою деятельность компания так же ведет на рынке Москвы и других регионов России. Ежегодно девелопер сдает в эксплуатацию не менее 1 млн м² жилплощади, а его портфель насчитывает уже около 50 реализованных проектов. Среди известных в столице объектов ЛСР:

• - ЖК Лучи;
• - ЖК Зиларт;
• - ЖК Донской Олимп;
• - ЖК Новое Нахабино;
• - ЖК WAVE;
• - ЖК Новое Домодедово;
• - ЖК Нахабино Ясное;
• - ЖК Парксайд;
• - ЖК Ленинградка 58 и другие.

Архитектура

Внешний облик новостройки создан мастерами французского бюро Paris classical architecture, возглавляемого Домиником Эртэнбергером. Это эффектная эклектичная архитектура, вобравшая в себя элементы неоклассицизма, романтизма, ампира, ар-деко и постмодернизма. Фасады из натурального камня и кирпича украшает медный декор, а центральный портал выполнен из эксклюзивного материала — венецианского стеклянного кирпича. Благодаря яркому экстерьеру, ЖК Le Dome претендует на то, чтобы стать новой достопримечательностью центра столицы.

Здание гармонично вписалось в окружающий его исторический ансамбль. Парадный корпус, напоминающий в плане подкову с острыми углами, главным крыльцом выходит на Соймоновский проезд, лицом к лицу встречаясь с Храмом Христа Спасителя. Его крылья образуют камерный внутренний двор, где будет разбит ландшафтный сад в стиле знаменитого француза Жана-Шарля Альфанда. В пятиэтажном доме спроектированы резиденции, мезонеты и пентхаусы с открытыми террасами. В глубине участка застройки почти скрытно разместится приватная двухэтажная вилла с мезонетами. Два дома объединит подземный паркинг на 158 машиномест. На первых этажах парадного корпуса помимо жилых помещений спланированы дизайнерские лобби, детская комната, фитнес-залы, сигарная, приватный кинотеатр, комната для отдыха водителей. Каждая секция новостройки имеет сервисные лестницу и лифт, чтобы исключить пересечение персонала с резидентами.

Строительство

Здания ЖК Ле Дом возводят по монолитно-кирпичной технологии. Фасады получат отделку натуральным камнем и клинкерным кирпичом, а также декоративными коваными, медными элементами, специально для проекта заказанными во Франции, и даже венецианским стеклянным кирпичом, изготовленным по особой технологии с использованием точных лазеров и ультрафиолетовых ламп лабораторного класса. Для инженерного оснащения предусмотрена установка премиальной техники и электроники производства ведущих мировых брендов.

Где строят

Жилой комплекс Le Dome расположен в ЦАО Москвы в районе Хамовники в Соймоновском проезде, связывающим Остоженку с Пречистенкой.

Инфраструктура

Тщательно охраняемая придомовая территория новостройки будет закрыта для проезда автомобилей и прохода посторонних лиц. Парковочных мест во дворе не предусмотрено. Здесь появится роскошный сад Альфанд с зонами прогулок, отдыха, детских игр. Проект ландшафтного дизайна разработан французским мастером Мишелем Пена. Для сада Альфанд характерен европейский романтичный стиль середины XIX века с главной аллеей, цветниками, клумбами, газонами, кустарниками, зелеными изгородями и искусственным прудом. Все необходимые социальные, торговые и досугово-развлекательные объекты в изобилии есть рядом с домом, это:

• - муниципальные и частные детские сады и школы, две гимназии, два лицея;
• - поликлиники, больницы, частные медицинские клиники, стоматологии, аптеки;
• - вузы, колледжи, техникумы, музыкальные и художественные школы;
• - фитнес-клубы, спортсекции, салоны красоты, SPA-центры;
• - кафе, рестораны, продуктовые магазины и супермаркеты;
• - торговые центры и бутики.

В пешей доступности от Ле Дом находятся Третьяковская галерея, Новая Третьяковка, Пушкинский музей, галерея стран Европы и Америки, Арт-музей, Дом культуры нового типа "ГЭС-2".

Окружение и экологическая обстановка

ЖК Le Dome возводят в одной из престижнейших локаций Москвы, на Золотой миле, напротив Храма Христа Спасителя, рядом с набережной Москвы-реки. В окрестностях есть несколько скверов и парков. Промышленных производств рядом с новостройкой нет, но экология района традиционно страдает от обилия автомобильных потоков и связанных с ними побочных эффектов.

Как добраться

ЖК Ле Дом находится в пяти минутах ходьбы от станции метро Кропоткинская. Автомобилисты пользуются выездами на Соймоновский проезд, Пречистенскую набережную, Остоженку. До Кремля около пяти минут езды.

Что продают

Покупателям недвижимости в ЖК Le Dome предлагается несколько типов жилья: традиционные квартиры площадью от 66 м², в том числе с террасами, с ориентацией на три стороны света; двухуровневые мезонеты на первом этаже с патио и отдельными входами; десять пентхаусов с террасами от 150 м² и дровяными каминами, в том числе гранд-пентхаус площадью 811 м² с отдельным лифтом, собственной входной группой и террасой. Высота потолков составит 3,16 м в резиденциях и мезонетах и 4,25 м в пентхаусах. Все лоты имеют свободную планировку, а значит, кухни, столовые и гостиные можно как объединять, так и разделять. Есть просторные мастер-спальни с гардеробными и собственными ванными комнатами, для работы предусмотрены кабинеты, для гостей — дополнительные санузлы, а для хранения вещей выделена техническая зона. Из огромных панорамных окон будут открываться виды на Кремль, храм Христа Спасителя, Пречистенскую набережную и Пушкинский музей. Все жилье застройщик передает покупателям без отделки.

Как купить

Квартиры в жилом комплексе Ле Дом продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.