ЖК Levenson (Левенсон)

Что строят

ЖК Levenson (Левенсон) представляет собой комплекс реставрируемых и реконструируемых зданий, высотой от двух до шести этажей, два из которых являются памятниками архитектуры. После строительных работ покупателям будут предложены 13 элитных квартир. Завершение реконструкции и реставрации намечено на III квартал 2027 года.

Кто строит

Реализацией проекта жилого комплекса Levenson занимается компания VESPER. Девелопер специализируется на премиальном сегменте жилой недвижимости клубного типа в Москве. На июль 2023 года портфель застройщика включает 17 сданных в эксплуатацию или находящихся на стадии возведения без отставания по срокам объектах, среди которых:

• - ЖК NABOKOV;
• - ЖК BRODSKY;
• - ЖК CHEKHOV;
• - ЖК ST. NICKOLAS;
• - ЖК БУЛГАКОВ.

Архитектура

Реставрационно-реконструкторский проект разработало известное столичное бюро APEX. Главным зданием новостройки является особняк Товарищества скоропечатни (типография) А. А. Левенсона, построенное знаменитым архитектором Федором Шехтелем в 1900 году. Здание выполнено в стиле модерн с характерной для своего времени "замковой" архитектурой. Внешний облик этого дома будет сохранен и тщательно восстановлен. Другие постройки, являвшиеся производственными помещениями типографии, не имеют значимой культурной ценности и потому подвергнутся реконструкции. Их экстерьер претерпит изменения, но также будет отталкиваться от эстетики модерна. По замыслу архитекторов, предполагается превращение изначально разнофункциональных и непохожих друг на друга зданий в гармоничный и стильный ансамбль.

Проектом предусмотрены дизайнерские лобби, клубные общественные пространства, инфраструктурные объекты, коммерческие заведения в составе жилого комплекса, эксплуатируемая кровля, автоматизированный подземный паркинг на 18 машино-мест.

Строительство

Застройщик занят капитальным ремонтом и реконструкцией зданий. Исторический особняк главного дома типографии и цеховую постройку бережно реставрируют. Два других дома с монолитным железобетонным каркасом и стенами из кирпича и блоков перестраивают согласно архитектурному проекту. Все корпуса ЖК Левенсон оснастят современными инженерными системами.

Где строят

Жилой комплекс Levenson расположен в Трехпрудном переулке на Патриарших прудах в Тверском районе ЦАО Москвы.

Инфраструктура

Камерная, охраняемая придомовая территория новостройки будет благоустроена и озеленена. Контроль дворов обеспечит система круглосуточного видеонаблюдения. В четырех коммерческих помещениях комплекса разместятся кофейни, кондитерские. Все необходимые социальные, торговые, сервисные и культурно-досуговые объекты есть в окрестностях ЖК Левенсон, в том числе:

• - детские сады, школы, вузы;
• - частные клиники;
• - SPA-комплексы и салоны красоты;
• - фитнес-центры и спорт-клубы;
• - бутики, гастро-маркеты, торговые центры.

Недалеко от дома всегда открыты двери Драматического театра им. А.С.Пушкина, Театра Сатиры, Театра Моссовета, различных музеев, Московского зоопарка.

Окружение и экологическая обстановка

Жилой комплекс находится в культовом месте столицы — на Патриарших прудах. Это один из самых живописных районов Москвы. Крупных зеленых зон рядом с домом нет, но прогуляться можно в Новопушкинском сквере и на Тверском бульваре. Промышленные предприятия в округе не работают, главной же проблемой экологии остаются автомагистрали, перегруженные транспортом и являющиеся источником загазованности воздуха и повышенного уровня шума.

Как добраться

В пешей доступности несколько станций метро: Пушкинская, Тверская, Маяковская. До них менее километра. Автомобилисты быстро выезжают на Тверскую улицу, Ленинградский проспект и Садовое кольцо.

Что продают

По состоянию на июль 2023 года продажи жилья в проекте не начаты. Известно, что покупателям предложат двух-, трех-, четырехкомнатные и одну семикомнатную квартиру с потолками высотой от 2,7 до 3,65 м. Площади варьируются от 236 до 620 м². Некоторые планировки двухуровневые. Можно будет приобрести юниты с собственным патио, террасами, мансардными окнами и дровяными каминами. Застройщик предлагает жилье с готовой отделкой интерьеров в минималистичном стиле. Отдельным лотом будет выставлен двухэтажный дуплекс с четырехметровыми потолками, собственным двориком и камином.

Как купить

Квартиры ЖК Levenson продают по договору купли-продажи. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.