ЖК Lion Gate (Лайон Гейт)

Что строят

Lion Gate (Лайон Гейт) – клубный комплекс резиденций в Цветном переулке Мещанского района Москвы. В составе проекта будут построены трехэтажный клубный дом и шестиэтажный особняк, в которых разместятся десять квартир.

Кто строит

Застройщик жилого комплекса - ООО "Лайон гейт". Данная фирма входит в группу компаний "Стилобат". Реализованных проектов постройки жилых зданий в портфеле этой компании пока нет.

Как строят

По первоначальному проекту Lion Gate должен представлять собой по сути дворцово-парковый комплекс – дорогой, статусный и роскошный. Здания с внутренним двориком напоминают загородную виллу. Новостройка должна стать одной из самых престижных элиток в Москве, если новый застройщик не внесет серьезных изменений в ее концепцию.

Архитектура

Авторы архитектурного проекта выбрали стилем для Lion Gate проверенную классику – и в экстерьере, и в интерьерах. Главную скрипку в ансамбле построек играет шестиэтажный особняк с эксклюзивным пентхаусом. Младший партнер особняка – трехэтажный клубный дом. Архитектурными прототипами дворцового ансамбля Lion Gate стали дворец Petit Trianon в Версале, построенный Людовиком XV, и особняк Musée Nissim-de-Camondo в Париже, считающиеся самыми безупречными зданиями, выполненными в стиле французского классицизма. Великолепный фасад Lion Gate облицован мраморизованным известняком. Большинство декоративных элементов, украшающих фасад, выполнены вручную. Грандиозные дворцовые интерьеры ансамбля отличаются изысканностью исполнения, тщательно подобранными дорогими материалами, обилием ручной работы. Парадный вход, представляющий собой дворцовое Grand Lobby с высотой потолков до 7 м. Первые этажи займут общие зоны, доступные всем жителям комплекса. Паркинг разместится под клубным домом, а на участке земли между зданиями появится Cour d’Honneur - внутренний дворик с ландшафтным дизайном. Зона предназначена для отдыха, прогулок и проведения опен-эйр-мероприятий.

Строительство

Застройщик применяет кирпично-монолитную технологию строительства, использует самые качественные и современные строительные материалы и инженерное оборудование. Отделочные материалы являются беспрецедентными на рынке и заказывались у лучших в мире производителей и поставщиков, известных на международных рынках не одно десятилетние. Ввод в эксплуатацию намечен на I кв. 2023

Где строят

Район Цветного бульвара, где строят Lion Gate, не может похвастаться большим количеством новой элитной недвижимости. Подобные объекты возводятся здесь крайне редко. В 2021 году в данной локации можно было насчитать всего три новостройки премиум-класса с небольшим количеством квартир и апартаментов, в большинстве своем уже распроданных. Между тем, это очень престижный район, востребованный в среде состоятельных покупателей, в котором располагаются офисы многих крупнейших компаний страны.

Инфраструктура

Закрытая придомовая территория жилого комплекса будет находиться под надежной круглосуточной охраной и постоянным видеонаблюдением. На первых этажах зданий разместятся объекты клубной инфраструктуры, доступной только для резидентов:

• - Beauty Salon, включающий спа-салон с парикмахерской;
• - Gym & Yoga studios - спорт-центр для фитнеса и йоги, процедурные кабинеты;
• - Bibliotheque - сигарная и винная комнаты с персональными винными и сигарными шкафами ля деловых и дружеских встреч;
• - Treatment Rooms
• - столовая зона с кухней для устройства больших деловых ужинов и празднований семейных торжеств.

Для каждой резиденции предусмотрено до 3-х машиномест в подземном паркинге, хозяйственные помещения, просторные кладовые и комнаты для персонала. Рядом с ЖК Lion Gate работают два детских садика, лицей, четыре школы. В шаговой доступности Эрмитаж, Московский цирк Юрия Никулина, Троицкая церковь. Окрестности богаты фешенебельными бутиками, кафе и ресторанами, торговыми центрами.

Окружение и экологическая обстановка

Преимущество жизни в историческом центре Москвы – отличная транспортная доступность: близко к новостройке пролегают Садовое кольцо (400 м), проспект Мира (чуть менее километра), Тверская улица (около 2,5 км). Однако обратной стороной этого достоинства является довольно сильная загрязненность воздуха в сердце столицы. Зеленых зон и крупных парков поблизости нет, что характерно вообще для всего Центрального административного округа.

Как добраться

В пешей доступности от ЖК Lion Gate есть три станции метро: Сухаревская, Цветной бульвар и Трубная. До любой из них около пяти минут ходьбы. На автомобиле до новостройки от Цветного бульвара, Садового кольца и проспекта Мира всего несколько минут езды по прилегающим улицам.

Что продают

В ЖК Lion Gate предлагается всего 8 резиденций (квартир) площадью от 380 до 410 м2 и два пентхауса. Первый из них - Grand Penthouse, площадью 740 м², по заявлению застройщика, – единственный в столице пентхаус, полностью отвечающий требованиям к подобному жилью: статус private landing - лифтовое лобби на этаже имеет единственный выход – в фойе резиденции. Второй пентхаус Petit Penthouse имеет площадь 446 м². Высота потолков в квартирах составит 4 в отделке и 5м в пентхаусах. В каждой резиденции от 3 до 5 спален. Уникальные лоты обладают отличительными особенностями:

• - Планировочные решения, в которых предусмотрено анфиладное расположение парадных комнат: библиотека – гостиная – столовая;
• - Кухни, выделенные в отдельные помещения, с эксклюзивно созданными для проекта гарнитурами от Christopher Peacock, оборудованные техникой Sub-Zero & Wolf. Master Suite полностью изолированный от других помещений;
• - Дополнительные спальни, имеющие отдельные гардеробные и ванные комнаты. Действующие дровяные камины с порталами, выполненными компаний Chesney;
• - Ванные комнаты, оборудованные сантехникой Waterworks. Все лоты сдаются полностью с чистовой отделкой. Помещения общего пользования полностью меблированы и декорированы. Некоторые из них украшены уникальными предметами, приобретёнными на антикварных аукциона в Париже.

Как купить

Квартиры в ЖК Lion Gate продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ). Среди способов покупки: стопроцентный расчет и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.