ЖК Люберецкий

Московская обл, Люберецкий район, Люберцы, 8 Марта ул
от 5.7 млн до 18.5 млн руб.
2 квартал 2017 - 1 квартал 2023
Узнайте условия покупки квартиры от застройщика по телефону:
1
/
Продажа от застройщика
Ипотека
Отделка
О комплексе
идут продажи
продажа от застройщика завершена
Стоимость квартиры

Цены по запросу

Срок сдачи

I кв. 2022 — I кв. 2023

Стадия

возведение стен — сдан

Застройщик/девелопер

ПИК

Класс жилья

комфорт класс

Тип дома

монолитный

Количество этажей

17 — 25

Высота потолков

2.61

Всего квартир

611 — 1129

Квартиры
Площадь, м²
В продаже
Стоимость, руб.
Студии
19.8 - 19.8 м²
5.7 - 5.7 млн
1-комнатные
33.6 - 42.9 м²
485
7.4 - 8.4 млн
2-комнатные
35.7 - 66.3 м²
319
7.5 - 12.3 млн
3-комнатные
86.8 - 86.8 м²
78
18.5 - 18.5 млн
Подобрать квартиру

Расположение

Населенный пункт
Улица
Адрес
Московская обл, Люберецкий район, Люберцы, 8 Марта ул
Метро

Жулебино  до 15 минут транспортом  Показать маршрут

Лермонтовский проспект  до 10 минут транспортом  Показать маршрут

Лухмановская  до 20 минут пешком  Показать маршрут

О комплексе ЖК Люберецкий

Что строят

Люберецкий - жилой комплекс экономкласса с панельно-монолитными домами высотой от 9 до 25 этажей. В комплекс входит 18 жилых домов и объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Площадь участка 28,6 га.

Кто строит

Застройку жилого квартала начинал холдинг "МОРТОН", который в 2016 году влился в группу компаний "ПИК". "ПИК" – лучший российский застройщик. Компания входит в число российских системообразующих предприятий. Ее проекты отличаются строгим соблюдением сроков сдачи. Часто корпуса сдаются раньше заявленного срока. Среди объектов застройщика:

  • - ЖК Белая Дача парк;
  • - ЖК Кронштадтский 9;
  • - ЖК Сигнальный 16;
  • - ЖК Полярная 25;
  • - ЖК Шереметьевский

В портфолио компании более 650 жилых комплексов в 9 регионах России.

Как строят

Проекты ГК "ПИК" разрабатывает архитектурное бюро BIMTeam, которое входит в структуру компании. Микрорайоны строятся в рамках концепции "город в городе". Такой подход позволяет максимально удобно организовать быт жильцов и сэкономить им время.

Архитектура

Жилые здания внутри комплекса образуют закрытые дворы. Фасады домов выполнены из металлопластика, окрашены ярко. На каждом доме панели своего оттенка. Основные тона светлые, спокойные.Переменная этажность корпусов создает ощущение свободного пространства. Это улучшает освещенность дворов и жилых помещений. Входные группы расположены на уровне земли и имеют выходы на улицу и во двор. Есть помещения для консьержей и колясочные.

Строительство

Дома возводятся из монолитных блоков и панелей. Это одна из наиболее прогрессивных технологий строительства на сегодняшний день. Микрорайон подключен к городской системе коммуникаций. Автономные системы не предусмотрены. Часть комплекса уже сдана. На территории комплекса введены в эксплуатацию школа и детский сад. Построена еще одна школа, строительство второго детсада ожидает финансирования из бюджета Московской области.

Где строят

Новостройка расположена на границе Москвы и города Люберцы, между станциями метро Некрасовка и Лухмановская. Обе станции находятся в пешей доступности от комплекса. Микрорайон лежит между Носовихинским шоссе и Лермонтовским проспектом в 4 км от МКАДа.

Инфраструктура района

В микрорайоне реализуется концепция "двор без машин". Проектируются два многоэтажных паркинга, гостевые парковочные площадки устроены между домами. Девелопер построил две школы на 1500 учеников каждая (одна уже работает), детский сад на 250 человек. Ожидается строительство еще двух детсадов. Придомовые территории выстроены по принципу "двор-парк". Это хорошо зонированные рекреационные пространства, подходящие для всех поколений. Первые этажи домов отведены под коммерческую недвижимость. В микрорайоне уже работают продуктовые магазины, кафе, салоны красоты, аптеки,цветочные магазины. В соседнем ЖК находится поликлиника, до нее идти 10 минут. В 15 минутах пешком – фитнес-центр, женская консультация, молочная кухня. Ближайший торговый центр расположен в 20 минутах ходьбы.

Окружение и экологическая обстановка

С точки зрения экологии расположение ЖК Люберецкий спорное. Он выстроен на месте рекультивированного полигона твердых бытовых отходов. Находящийся рядом мусоросжигательный завод № 4 уже закрыт, но в 4 км от комплекса расположены поля аэрации и другой мусоросжигательный завод. Неподалеку расположены полигоны ТБО "Кучино" и "Торбеево", от которых периодически доносится запах свалочного газа. Обе свалки находятся в процессе рекультивации, есть надежда, что проблема скоро решится.Сложная экологическая обстановка в микрорайоне постепенно улучшается и сейчас ее уже можно назвать удовлетворительной. А вот транспортная доступность у микрорайона отличная. Рядом есть зеленые зоны. В 15 минутах пешком находится Наташинский парк. Это благоустроенная зона отдыха с кафе, аттракционами, площадками для шашлыка и прудами. На автобусе можно добраться до Салтыковского лесопарка, где протекает река Пехорка. Весной там цветут липы, незабудки и ландыши.

Как добраться

В 5-7 минутах ходьбы от новостройки находятся станции Некрасовка и Лухмановская Некрасовской линии Московского метрополитена. Рядом со станциями расположены автобусные остановки, от которых ходят автобусы в Люберцы, московский микрорайон Некрасовка и к станциям метрополитена, расположенным внутри МКАД. До станции электрички Люберцы 1 Казанского и Рязанского направлений от комплекса можно доехать за 10 минут на автобусе. В 2022-2023 году эта станция войдет в МЦД-3. На автомобиле до новостройки удобнее всего добираться через Носовихинское шоссе.

Что продают

Высота потолков в представленных квартирах 2.9 м. балконы и лоджии есть не во всех квартирах. В зависимости от корпуса квартиры продаются с отделкой или без нее. В отделку входит разводка коммуникаций, обои под покраску, покраска потолков, ламинат, плитка в мокрых зонах. Некоторые квартиры продаются сразу с кухней и гардеробами собственного производства девелопера и бытовой техникой.

Как купить

Основная форма приобретения жилья в комплексе – ДДУ с эскроу счетом. Возможно приобретение в ипотеку, в том числе без первоначального взноса. Есть программа trade-in. Принимаются субсидии, возможно использование материнского капитала. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Люберецкий, г. Люберцы.

Проектная декларация на сайте pik.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ООО "РусСтройГарант"

Информация о жилом комплексе Люберецкий, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Информация по состоянию на 24.01.2022

Где ищете новостройку? Подберем варианты от 4 млн рублей! Ипотека от 6%.
Вопрос  1  из  5
Выберите вариант!

Видео-обзоры

Планировки

Ипотека

Банк
Процентная ставка
Первый взнос
Срок кредита
Банк ВТБ

Банк ВТБ

от 6.5%
от 15%
от 30 лет
Сбер

Сбер

от 6.4%
от 15%
от 30 лет
Альфа-Банк

Альфа-Банк

от 6.5%
от 15%
от 20 лет
ВБРР

ВБРР

от 6.3%
от 10%
от 30 лет
РосСельхозБанк

РосСельхозБанк

от 5.9%
от 15%
от 30 лет
РайффайзенБанк

РайффайзенБанк

от 6.5%
от 15%
от 30 лет
ДОМ.РФ

ДОМ.РФ

от 4.6%
от 15%
от 30 лет
Абсолют Банк

Абсолют Банк

от 8.49%
от 20%
от 30 лет
Банк "Уралсиб"

Банк "Уралсиб"

от 6.5%
от 10%
от 30 лет
Рассчитать ипотеку

Квартиры в ЖК Люберецкий

Квартира
Цена
Метраж
 
6 500 000 руб.
37.8 м2
Узнать подробнее
14 500 000 руб.
71 м2
Узнать подробнее
14 500 000 руб.
71.2 м2
Узнать подробнее
Все квартиры в ЖК
Остались вопросы? Мы расскажем больше о ЖК Люберецкий
Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Имя

Телефон

Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
Отзывы о ЖК Люберецкий
4

По данному ЖК еще никто не оставил отзывов.

Будьте первым.

Оставить отзыв

Оценка

Нажимая кнопку “Отправить”, Вы даете согласие на обработку персональных данных.

*Поля обязательные для заполнения.

ПИК

Оставьте телефон, и мы вам перезвоним

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности