ЖК Лосиноостровский парк

Что строят

ЖК Лосиноостровский парк относится к объектам комфорт-класса. Запланировано возведение 22 корпусов, надземных паркингов, двух детских садов, школы и поликлиники. Сквозь комплекс пройдет пешеходный бульвар. Все здания имеют разную этажность. В первых четырех корпусах будет по 34 этажа.

Кто строит

ЖК Лосиноостровский парк – проект ГК ПИК. Это один из крупнейших девелоперов России. За 27 лет деятельности ПИК построил множество объектов. Сегодня он одновременно ведет более 50 стройплощадок. В прошлом году застройщик построил 2,34 млн м² жилья, что позволило ему стать лидером по этому показателю среди конкурентов. Например, в Москве ПИК строит ЖК:

• - Митинский лес;
• - Матвеевский парк;
• - Саларьево парк;
• - Мичуринский парк;
• - Люблинский парк и другие.

Как строят

В ЖК Лосиноостровский парк будет закрытый (без машин) двор-парк. Новостройки от ПИК – это всегда оригинальные фасады разных цветов и этажности. За архитектурный проект отвечает Группа компаний "Олимппроект". Бюро занимается проектированием жилых и офисных зданий, участвует в программе реновации. В ее портфолио множество столичных объектов: вторая очередь комплекса WILL TOWERS, ЖК Небо, ЖК Headliner.

Архитектура

Жилой комплекс будет включать несколько кварталов. В каждом из них будут собственный двор, детская и спортивная площадки, скверы. Объекты инфраструктуры вынесут за границы кварталов. Наземные парковки обустроят по периметру микрорайона, вне дворов. Фасады облицованы керамической плиткой и кирпичом. Каждый корпус и каждый квартал имеет свой оригинальный дизайн. Предусмотрено угловое остекление для повышения уровня соляризации помещений. На фасадах установлены корзины для кондиционеров. Везде оборудуют безбарьерные входные группы. В подъезд можно будет войти как с улицы, так и со двора. Есть места для хранения велосипедов и колясок. За отдельную плату можно приобрести собственную кладовую, размещенную в подвале. В домах первой очереди будет установлено по четыре пассажирских и грузовых лифта.

Строительство

Группа ПИК разработала собственную технологию строительства. Все панели производятся на заводах компании, здесь ведется строгий контроль за точностью геометрических параметров изделий. В результате во всех домах ПИК изначально ровные полы, стены и потолки при зазорах между плитами не более 15 мм. Первые этажи – монолит. Организована центральная подача воды, электричества и тепла. Заселение в корпуса первой очереди запланировано на II квартал 2024 года.

Где строят

ЖК Лосиноостровский парк займет часть пространства в квартале между Открытым шоссе в сторону 1-ого Иртышского проезда и от СВХ до ул. Тагильская. Корпуса первой очереди расположены по адресу: г Москва, район Метрогородок, Открытое шоссе, корп. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, вл. 18/1. В 10-12 минутах езды на автобусе находится Черкизовсский детский парк. На другой стороне СВХ (на территории музея "Измайлово") есть Серебряно-Виноградный пруд. Чуть дальше на север начинается лесопарк Измайлово, в котором есть Измайловский ПКиО. С южной стороны находится лесной массив национального парка Лосиный остров. По его территории текут реки Яуза, Пехорка, Будайка, Лось. От комплекса до центра города по самому короткому пути 13 км. Чтобы их проехать на машине, достаточно 30 минут.

Инфраструктура

Внутри комплекса будут собственные:

• - школы;
• - два детских сада;
• - поликлиника;
• - фитнес-центр;
• - единая система видеонаблюдения;
• - гостевые парковки;
• - зоны отдыха;
• - детские площадки с зонированием пространства;
• - спортплощадки, включая воркаут-зоны с большим количеством тренажеров и площадки для командных игр;
• - масса малых архитектурных форм и зеленых насаждений;
• - минимаркеты, аптеки, салоны красоты и прочий сервис на первых этажах;
• - ПИК.Смарт (оборудование для системы умного дома) за дополнительную плату.

Рядом с кварталом работают филиал ТД "ГАЗавто" и ТД "Подсолнух", ТЦ "Фабрика". За 10 минут на общественном транспорте можно доехать до "РЖД Арены". Чуть подальше от стадиона стоит Ильинская церковь. По СВХ за несколько минут можно доехать до стадиона "Измайлово" и Кремля Измайлово. В районе Щелковского шоссе принимают пациентов Морозовская детская городская клиническая больница и Национальный медико-хирургический центр им. Н.И. Пирогова.

Окружение и экологическая обстановка

За чистоту воздуха в районе отвечают два крупных лесных массива: Измайлово и Лосиный остров. В Метрогородке есть собственная ТЭЦ. В районе сравнительно тихо: шум и выхлопы крупных автомагистралей до ЖК Лосиноостровский парк просто не доходят, ведь он находится примерно в центре квадрата, который образуют ТТК, МКАД и СВХ.

Как добраться

Чтобы дойти пешком до метро и МЦК Бульвар Рокоссовского, потребуется 10 минут. До станций Черкизовская и Локомотив за девять минут можно доехать на автобусе. Вестибюли метро Партизанская, Щелковская, Измайлово и Измайловская находятся ближе: в пяти-шести минутах на общественном транспорте. Для выезда на автомобиле на СВХ достаточно трех минут, а для того, чтобы оказаться на Щелковском шоссе — четыре минуты, на ТТК — 15 минут, а на МКАД — 21 минута. До Восточного вокзала нужно ехать 10 минут на машине.

Что продают

ПИК предлагает студии (от 20 м²), однокомнатные (от 33 м²), двухкомнатные (от 40 м²), трехкомнатные (от 68 м²) квартиры с чистовой отделкой. Высота потолков — 2,6 м. В корпусе 1.1 будет 512 квартир и 37 коммерческих объектов. В доме 1.2 — 320 жилых помещений и 19 нежилых. В 1.3 — по 416 квартир и 36 коммерческих объектов, в а 1.4 — по 320 и 27 соответственно. Санузлы совмещенные. В трехкомнатных квартирах предусмотрен дополнительный туалет. Если площадь недвижимости большая, там будет еще один совмещенный санузел с ванной.

Как купить

Для расчета застройщик предлагает воспользоваться счетами-эскроу. За жилье можно внести 100% собственных денег, включая средства материнского капитала. Предусмотрены ипотека и рассрочка, а также Treid-in. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.