ЖК Малаховский

Что строят

ЖК "Малаховский" (ранее "Родники") представляет собой три трехсекционных 17-ти этажных корпуса, рассчитанные на 816 квартир комфорт-класса с собственной инфраструктурой. Строительство планируют завершить во II квартале 2027 года.

Кто строит

Проект ведет ГК "Развитие", являющаяся лидером среди застройщиков Воронежской области. Девелопер уже возвел в регионе свыше 416 тыс. м² жилья, а более 563 тыс. м² находятся на разных стадиях строительства. В портфеле группы компаний числится 22 завершенных объекта. ЖК "Малаховский" — вторая новостройка ГК "Развитие" в Московской области, дебютом стал проект Арт-квартала "Онегин". Среди самых известных объектов в Воронеже можно назвать:

• - ЖК Чехов;
• - ЖК Авиатор II;
• - ЖК Суворов-сити;
• - ЖК Октябрьский;
• - ЖК Авиапарк и другие.

Архитектура

Здания возводят по типовому проекту, вдохновленному европейской архитектурой. Архитектурные решения, инженерные системы и дизайнерские детали объединены в цельный образ, создающий стильное и современное пространство. Расстояние между домами выбрано так, чтобы из окон открывались живописные виды на природный ландшафт. Фасады украсят декоративные элементы, а остекленные лоджии и балконы добавят зданиям объема. В отделке используют материалы с разными фактурами, оттенки облицовки подобраны в гармоничной цветовой гамме.

Входная группа заменит привычный подъезд, предложив просторное и светлое пространство с витражными окнами и высокими потолками. В оформлении интерьеров используют современные дизайнерские решения: эффектное освещение, контрастные материалы и элементы декора. Холлы станут комфортной зоной для общения, где разместят мягкую мебель, столики и живые растения. В каждом корпусе предусмотрены помещения для хранения колясок и почтовые комнаты. Первый этаж займут коммерческие помещения, а на подземном уровне разместится паркинг на 293 автомобиля.

Строительство

Корпуса строят по каркасно-монолитной технологии с железобетонным каркасом и фасадами из ячеистого бетона. В отделке используют кирпич и декоративную штукатурку. В домах предусмотрены современные инженерные системы, включая естественную вентиляцию и индивидуальные счетчики воды. Отопление выполнено по лучевой системе с трубами из шитого полиэтилена, каждый объект подключен к отдельному тепловому контуру. Безопасность обеспечат камеры круглосуточного видеонаблюдения и IP-домофоны. В каждом подъезде установят три лифта: два пассажирских и один грузовой с доступом к подземному паркингу.

Где строят

Жилой комплекс "Малаховский" расположен на улице Трудовая д/п Родники Раменского района Московской области.

Как добраться

От поселка до метро "Лермонтовский проспект" на электричке можно доехать без пересадок за полчаса. Железнодорожная станция "Удельная" расположена примерно в 25 минутах ходьбы от комплекса. Также доступны маршрутки и автобусы, но дорога на них займет больше времени. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Егорьевское шоссе. Поездка от него до МКАД займет около 40 минут (16–18 км от новостройки), а до аэропорта "Жуковский" — около получаса. Добраться до МКАД можно и по Новорязанскому шоссе.

Инфраструктура

Дворовая территория спроектирована с учетом комфорта и безопасности. Площадки для детских игр и зоны для спорта отделены от проезжей части. Пространство оформят по индивидуальному ландшафтному проекту с озеленением, прогулочными дорожками, скамейками и беседками. Концепция "двор без машин" обеспечит тишину и безопасность, наземную парковку вынесут за пределы жилой зоны. Рядом с домом появится пешеходный бульвар, который сделают местом для отдыха и прогулок. Вдоль него разместят лавочки и малые архитектурные формы. Внутренний двор оснастят современной системой освещения, тротуары оформят плиткой. Первые этажи зданий займут магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы для удобства жителей. Кроме того, новоселы смогут пользоваться социальными и бытовыми объектами поселка:

• - детским садом и школой;
• - детскими развивающими центрами;
• - бассейном и фитнес-клубами;
• - амбулаторией;
• - Домом культуры;
• - магазинами, аптеками, ПВЗ и торговым центром.

Жители комплекса смогут также пользоваться инфраструктурой ближайших населенных пунктов — Малаховки, Удельной и Быково. До них легко доехать на общественном транспорте, а Малаховка находится в пешей доступности. Больше объектов можно найти в ближайшем городе Люберцы.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройку возводят в дачном поселке, неподалеку от Егорьевского шоссе. Вокруг находится лесной массив, который положительно влияет на качество воздуха. Вблизи протекает речка Македонка, а в пределах пешей доступности расположен парк "Малаховское озеро" с обустроенным пляжем. Для прогулок доступны лесопарковые зоны, Петропавловский парк и набережная. Тем не менее, экологическая ситуация в районе неоднозначная. Поблизости работают промышленные предприятия, включая Жуковский машиностроительный завод и Быковское производственное объединение. Гаражные кооперативы и складской комплекс также примыкают к новостройке. Несмотря на отсутствие загрязняющего воздействия на атмосферу, присутствие складов и гаражей не украшает облик местности. Егорьевское шоссе тоже вносит свой вклад в уровень загазованности локации.

Что продают

В жилом комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Можно выбрать классическую планировку или евро-вариант с объединенной кухней-гостиной. Высота потолков составляет 2,7 м. В каждой квартире предусмотрены застекленные балконы или лоджии. Для семей подойдут лоты с раздельными спальнями и двумя санузлами. В помещениях под гардероб можно организовать систему хранения или оборудовать постирочную. Покупатели могут выбрать предчистовую или готовую отделку.

Как купить

Квартиры в ЖК "Малаховский" продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.