ЖК MariInn Park (МариИн Парк)

Что строят

ЖК MariInn Park (МариИн Парк) включает два здания высотой от 5 до 17 этажей. В первом корпусе спроектировано 116 квартир премиум-класса, а во втором — всего 19. Общая площадь проекта составит около 10 тыс. м². На территории комплекса будет создана собственная инфраструктура. Завершение строительства планируется в IV квартале 2027 года.

Кто строит

ЖК MariInn Park — проект Группы "Эталон", одного из крупнейших отечественных девелоперов. Группа компаний реализует проекты комфорт-, бизнес- и премиум-класса в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области. Застройщик работает на рынке с 1987 года. По состоянию на конец 2024 года, девелопер ввел в эксплуатацию свыше 8 млн.м² недвижимости. Среди наиболее известных проектов "Эталона" в столице можно назвать:

• - ЖК Shagal;
• - ЖК Nagatino i-Land;
• - ЖК Voxhall;
• - ЖК Десятка.

Группа Эталон четырежды награждена золотым знаком "Надежный застройщик России".

Архитектура

Архитектура корпусов выполнена в стиле модернизма с использованием в отделке крупных керамогранитных панелей, имитирующих белоснежный камень. Арочные элементы в дизайне фасадов добавляют проекту элегантности, характерной для классических исторических зданий. Этот прием применяется на верхних уровнях и в зоне стрит-ритейла, делая комплекс легким и динамичным. Панорамные арочные окна на верхних этажах станут еще одним выразительным элементом дизайна. Для отделки дворового фасада и зоны въезда в подземный паркинг использованы керамогранитные панели оттенков коричневого цвета, добавляющие внешнему облику домов контраста и разнообразия. Художественная подсветка в темное время суток подчеркнет форму зданий и создаст целостный образ.

Дизайнерские холлы комплекса выполнены в стиле, идентичном экстерьеру, и оснащены всем необходимым для удобства жителей. В их пространстве предусмотрены ресепшен, лаунж-зона, места для ожидания такси или курьеров, а также комнаты для хранения почты и колясок. На первом уровне здания спроектированы коммерческие помещения, предназначенные для объектов стрит-ритейла. Для автомобилистов предусмотрен паркинг на 64 машино-места, включая площадки для семейных авто и 10 мест с зарядками для электромобилей. Проект дополняют 39 индивидуальных келлеров, предназначенных для хранения сезонных вещей или спортивного инвентаря.

Строительство

Здания комплекса строятся по монолитной технологии с облицовкой фасадов крупноформатными керамогранитными панелями. Панорамное остекление обеспечивают окна с алюмо-деревянными рамами. В домах установят современные инженерные системы, включая индивидуальные каналы вентиляции, центральное кондиционирование, системы очистки воздуха и воды, а также комплекс пожарной безопасности, системы контроля доступа и круглосуточного видеонаблюдения. Жителей и гостей будут обслуживать бесшумные лифты с дизайнерской отделкой кабин, которые свяжут все этажи и подземный паркинг.

Где строят

Жилой комплекс MariInn Park расположен на улице Октябрьская в районе Марьина Роща СВАО Москвы.

Инфраструктура

Закрытый внутренний двор станет зоной без автомобилей. Здесь предусмотрены аллеи для прогулок, тщательно продуманное озеленение и уютные лаунж-пространства. Для детей обустроят игровые площадки, а для подростков — спортивные уголки с тренажерами. Взрослые смогут воспользоваться коворкингом под открытым небом, укрыться под навесами или отдохнуть на садовых качелях с подсветкой. На первом этаже комплекса откроются кафе, продуктовые магазины, барбершопы и другие сервисы для повседневного комфорта. В пешей доступности работают:

• - несколько школ и детских садов;
• - две детские и взрослая поликлиники, больница;
• - ФОК, фитнес-центры, кёрлинг-клуб, конный клуб;
• - кафе и рестораны;
• - продуктовые магазины, супермаркеты, гипермаркет "Ашан";
• - ТЦ "Капитолий" и ТРЦ "Райкин Плаза".

Окружение и экологическая обстановка

Жилой комплекс возводится на месте бывшей АТС неподалеку от Третьего транспортного кольца. От шумных городских магистралей его изолируют соседние жилые кварталы. Вблизи расположены три крупных лесопарка, создающих зелёное окружение: для прогулок и отдыха подойдут Фестивальный и Новослободский парки, которые находятся примерно в 20 минутах ходьбы, а расстояние до Екатерининского парка около 2 км. За 20 минут на машине можно доехать до "Сокольников", выставочного центра ВДНХ, Тимирязевского лесопарка или усадьбы Останкино. Экологическая обстановка в локации осложнена близостью промзон, железнодорожных путей и автомагистралей, которые являются источниками шума и выхлопных газов.

Как добраться

Комплекс расположен всего в 5 минутах ходьбы от станции метро "Марьина Роща" и в 10 минутах от одноимённой железнодорожной станции. Для автомобилистов есть удобные выезды на крупные городские магистрали, включая Бутырскую улицу, Дмитровское шоссе, проспект Мира и Третье транспортное кольцо. До Садового кольца на машине можно доехать за 15 минут, столько же займёт путь до площади трёх вокзалов и центра столицы. За 25 минут можно добраться до ММДЦ "Москва-Сити", а поездка до аэропорта "Шереметьево" займёт около получаса.

Что продают

Покупателям предложены разнообразные варианты планировок площадью от 40,7 м² до 155,8 м² с числом комнат от одной до четырёх. Потолки имеют высоту от 3 до 3,5 м в зависимости от этажа. Для ценителей уникальных решений доступны видовые квартиры с панорамными и угловыми окнами. Также предлагаются лоты с террасами, которые позволяют создать приватные зоны для отдыха или работы. Можно выбрать пентхаусы на верхних этажах, лоты с гардеробными, постирочными или с окном в ванной. Некоторые квартиры имеют французские окна, несколько гардеробных или мастер-спальни.

Как купить

Квартиры в ЖК MariInn Park продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.