ЖК Марз

О комплексе ЖК Марз

Населённый пункт Федурново, представленный в своей северо-западной части (на берегу озера) домами частной застройки, а в юго-восточной — посёлком городского типа «МАРЗ», располагается в 17 км от МКАД к востоку по Носовихинскому шоссе или по Горьковскому шоссе, на территории Балашихинского района, в 3,8 км от центра города Железнодорожный, в его северо-восточной части. Дорога на маршрутном такси от центра г. Железнодорожный до станций метро «Новогиреево», «Выхино», «Щёлковская» займет порядка 35-40 минут. Железнодорожная станция «Чёрное» находится в 2 (Двух) минутах пешком (300 метров), время поездки электричкой по железной дороге до г. Москва, с прибытием на Курский вокзал — 30 минут. С ближайшими населенными пунктами транспортная связь осуществляется по Носовихинскому и Горьковскому шоссе. Место застройки находится в экологически благоприятной, дачной зоне. Сосновый лес и множество водоёмов дадут возможность жителям микрорайона наслаждать жизнью на природе, при этом, используя все возможности расположенного рядом мегаполиса. В 150 — 200 метрах протекает река Чёрная и расположено озеро. В трех километрах в восточном направлении — одно из самых больших и чистых в Подмосковье — озеро Бисерово. В районе сложилась развитая инфраструктура: в непосредственной близости, находятся аптека, продовольственный и хозяйственный магазины, детский сад, кафе, библиотека, салон красоты, спортивная и две детские площадки. На территории микрорайона предусмотрено строительство: общеобразовательной школы, двух крупных объектов социального и культурно-бытового назначения (в т.ч. кинотеатр), крытого гаража с комплексом сервисного обслуживания и магазином сопутствующих товаров, торгово-развлекательного комплекса общей площадью 5 000 кв.м.

Микрорайон состоит из пяти домов каркасно-кирпичной серии И-1724. Дома этой серии прекрасно зарекомендовали себя в климатических условиях средней полосы России. Это один из немногих типовых проектов, имеющий кирпичные наружные стены, что не только создает привлекательный внешний облик здания, но и повышает его теплотехнические характеристики. Наружные стены здания несущие, трехслойные — 520 мм, поэтажно опирающиеся на плиты перекрытия, выполняются в виде комплексной кирпичной кладки с эффективным утеплителем. Несущие внутренние стены здания из железобетонных панелей толщиной не менее 180 мм. Межкомнатные ненесущие перегородки из кирпича имеют толщину не менее 100 мм. Плиты перекрытий сборные железобетонные, имеют терморазъемы по наружному контуру, которые заполняются вкладышами из минераловатных плит. Проектная высота потолков — 2,7 м. Выполняется отделка мест общего пользования (лестничные клетки, помещения мусоропроводов и мусорокамер, лифтовые и межквартирные холлы, машинные помещения). В окнах устанавливаются пластиковые блоки с тройным остеклением. Квартиры сдаются с черновой отделкой. Двери входные квартирные — деревянные. Внутренняя разводка: квартирные стояки водоснабжения с отпайками для дальнейшей разводки, разводка по центральному отоплению с установкой отопительных приборов. Канализация — стояки с установкой на них фасонных частей для последующего поквартирного подключения. Сети телевидения, телефона заводятся в поэтажные распределительные щиты. Учет электроэнергии — поквартирно. Учет горячей и холодной воды — единые на каждый дом. По окончании строительства будет проведено благоустройство придомовой территории. Будут построены детские и хозяйственные площадки, площадки для отдыха, а также автомобильная парковка. Проектом предусмотрено благоустройство территории вдоль реки Чёрная и создание парковой зоны.