ЖК МИRA (Мира)

Что строят

ЖК Миrа состоит из трех зданий высотой от 17 до 24 этажей. Всего в комплексе предусмотрено 762 квартиры премиум-класса. Объект займет территорию площадью 1,28 га. Планируется создание собственной инфраструктуры. Завершение строительства запланировано на II квартал 2027 года.

Кто строит

Проект реализует компания MR Group. Это один из ведущих и самых надежных столичных девелоперов. По состоянию на конец 2024 года, в портфеле MR Group числится около 50 готовых объектов общей площадью свыше 7 млн м². Жилые и коммерческие комплексы построены в Москве, Московской области и Сочи. Среди крупнейших проектов девелопера:

• - ЖК City Bay;
• - ЖК Метрополия;
• - ЖК Фили Сити;
• - ЖК D1;
• - ЖК Селигер Сити и другие.

Архитектура

Архитектурный проект Миra создан мастерами бюро Kleinewelt Architekten. Он сочетает в себе современный стиль и элементы советской архитектуры, характерной для этого района. Проект в целом учитывает особенности местности, включая перепады высот у реки. Он стремится сохранить исторический контекст, добавив в локацию современные архитектурные решения. Новостройка органично вписана в окружающее пространство, а ее фасады отражают связь с монументальными строениями ВДНХ и соседними зданиями. В комплексе предусмотрено три корпуса, каждый из которых имеет уникальное оформление фасадов: светло-розовый, темно-серый и светло-серый цвета. Основным акцентом станет элегантная башня в пепельно-розовых тонах, где на верхних этажах спроектированы угловые квартиры с панорамным остеклением. Она соединена с корпусом, обращенным к набережной реки Яузы, на котором предусмотрены террасы с панорамными окнами. Один из корпусов гармонично дополняет линию застройки проспекта, продолжая традиции местной архитектуры середины XX века. Его фасад выделяется волнообразными элементами и колоннами. В глубине участка расположен еще один корпус с легким и динамичным остеклением, которое перекликается с соседним "Домом на ножках".

Дизайн интерьеров лобби жилого комплекса "МИRA" выполнен студией GAAG Studio. Пространства оформлены в теплой цветовой гамме с акцентами на природные материалы. Атмосферу уюта создают скульптурные светильники, постеры, книги и живые растения. С первых шагов здесь ощущается домашняя обстановка. Лобби каждого корпуса оформлено в едином стиле с элементами mid-century. Для отделки использованы теплые оттенки, стекло и металл. Пространство дополняют мебель и декоративные элементы. В корпусе 1 предусмотрена зона отдыха с ресепшеном из натурального дерева. В корпусе 3 есть помещение для мероприятий. Гранд-лобби корпуса 2 занимает два этажа. На первом уровне размещены переговорная зона, кухня и гардероб. На втором — уютная библиотека и зона для отдыха. Входные группы включают колясочные, зоны ожидания, лапомойки, помещения для курьеров, гостевые санузлы и почтовые зоны. На первых этажах корпусов планируется открыть коммерческие помещения. На подземных уровнях оборудован паркинг на 330 машино-мест. Здесь также расположены мойка, станции для зарядки электрокаров, парковка для гостевых авто и индивидуальные кладовые.

Строительство

Застройщик возводит корпуса с использованием монолитной технологии и установкой панорамных окон с энергоэффективными стеклопакетами, обеспечивающими высокую тепло- и звукоизоляцию. Фасады будут оформлены алюминиевыми панелями и горизонтальными металлическими обшивками, а для кондиционеров предусмотрены технические балконы. Инженерные системы включают центральную систему кондиционирования в корпусах 1 и 2, сплит-систему в корпусе 3, энергосбережение, автоматическое пожаротушение и противопожарный водопровод, круглосуточное видеонаблюдение. Вход на территорию организован по Face ID, а доступ в паркинг - при помощи системы распознавания автомобильных номеров. В домах установят бесшумные скоростные лифты с дизайнерской отделкой кабин, интеллектуальной системой обслуживания и распределения пассажиропотока, а также сигналом Wi-Fi. Сигнал сотовой связи будет усилен в лифтах и на парковке, а для связи с охраной предложат использовать приложение или смартфон.

Где строят

Жилой комплекс МИRA расположен на проспекте Мира в Алексеевском районе СВАО Москвы.

Инфраструктура

Проект благоустройства придомовой территории создан бюро "Дружба". Основная идея концепции ландшафтного дизайна получила название "Лесная тропа". В закрытом, охраняемом 24/7 дворе выделены разнообразные зоны для отдыха, окруженные зеленью и природными элементами. Тропинки из песка пролегают между деревьями, кустарниками и камнями, создавая ощущение уединения. Освещение выполнено в мягких тонах, подчеркивая уют и гармонию пространства. В центре двора находится площадь с фонтаном, который стал ключевым элементом пространства. Рядом оборудованы качели для приятного отдыха в теплое время года. Предусмотрены детские игровые и спортивные площадки, чайный домик и рабочие зоны на открытом воздухе. Прогулочные маршруты плавно переходят в зону уличного ритейла, соединяющую территорию комплекса с парком на набережной, куда у резидентов ЖК Мира будет прямой выход. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - собственная фитнес-студия;
• - два видовых ресторана и три кафе;
• - стрит-ритейл и полезные сервисы на первых этажах;
• - поземный паркинг и наземная гостевая автостоянка.

Хорошо развита инфраструктура окрестностей. За 5 минут можно дойти до детского сада, двух школ, продуктовых супермаркетов. Также в пешей доступности работают вузы и гимназии, детская и взрослая поликлиники, стоматологии, салоны красоты, спортивные клубы и секции, каток, кафе и рестораны, магазины и отделения банков.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка расположена рядом с обширными зелеными территориями, граничит с парком "Акведук", где находится объект культурного наследия Ростокинский акведук, построенный в 1804 году. Жители ЖК Миrа смогут пользоваться прямым выходом в этот парк. Неподалеку протекает река Яуза, а всего в 10 минутах ходьбы находится ВДНХ с его историческими павильонами и зонами отдыха. В нескольких километрах от локации расположены другие крупные парки, такие как Сокольники, Лосиный остров, Останкино и Ботанический сад. Вблизи жилого комплекса нет промышленных объектов. Однако к недостаткам места можно отнести оживленный трафик на проспекте Мира и регулярный наплыв туристов к популярным местным достопримечательностям.

Как добраться

Около дома есть остановки трамваев и автобусов. До станции метро "Улица Сергея Эйзенштейна" 10 минут ходьбы; до "ВДНХ", "Ростокино" и "Выставочный центр" идти немного дольше. Также неподалеку находится ж/д станция "Яуза". На машине или общественном транспорте за 15 минут можно добраться до Рижского вокзала и ТТК. Съезд на ТТК через проспект Мира находится в 4,7 км от комплекса.

Что продают

Покупателям предложены квартиры от студий до пятикомнатных площадью от 28 до 146 м² с высотой потолков от 3,3 м. Некоторые лоты включают террасы, балконы, мастер-спальни, дополнительные санузлы, постирочные и гардеробные. В помещениях установят панорамные окна, обеспечивающие отличное естественное освещение. Все квартиры передаются застройщиком с предчистовой отделкой.

Как купить

Квартиры в ЖК Мира продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.