Квартал Монс

Что строят

Квартал Монс — это новостройка бизнес-класса, которая включает пять жилых корпусов переменной этажности с собственной инфраструктурой. В самой высокой из башен будет 45 этажей. Под застройку отведено 6,2 га земли. Дома планируют возводить в несколько очередей, первая из которых включает один корпус, рассчитанный на 730 квартир. Срок его сдачи — III квартал 2027 года. Готовое жилье передадут под контроль собственной управляющей компании застройщика.

Кто строит

Проектом Квартал "Монс" занимается компания "Брусника. Москва", входящая в группу компаний "Брусника". Последняя работает на российском строительном рынке с начала нулевых годов и известна во многих городах страны: Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Сургуте, Ставрополе и др. Специализация девелопера — возведение жилых многоэтажек. За более, чем 20 лет деятельности силами застройщика возведено свыше 1 млн м² недвижимости. В Московской области "Брусника" дебютировала в 2016 году с проектом ЖК "Первый квартал". В 2024 году девелопер реализует четыре новых проекта, в числе которых Кварталы "Метроном", "Монс", "Издание".

Архитектура

Для ЖК Монс разработан проект со стильной, современной архитектурой. Чистые формы зданий с графичными, динамичными силуэтами и минималистичными фасадами украсят панорамное остекление и террасы на некоторых этажах. Дома выглядят монументальными и одновременно легкими, каждый имеет отличия в высотности, форме и текстуре фасадов. Первый корпус состоит из четырех секций, поставленных на стилобат, внутри которого разместятся инфраструктурные объекты, а на эксплуатируемой кровле появится зеленая лаунж-зона.

На входе резидентов жилого комплекса встретят светопрозрачные входные группы с высокими потолками и панорамным остеклением. В лобби выполнят дизайнерскую отделку интерьеров. Первые этажи каждого дома займут общественные гостиные с мягкой мебелью, живыми растениями, скульптурами и картинами на стенах. Площади стилобата отданы под коммерческие заведения ритейла. На подземных этажах спроектированы дизайнерские паркинги, индивидуальные кладовые, колясочные и велосипедные помещения. Паркинг первой очереди сможет вместить 752 автомобиля.

Строительство

Дома новостройки возводят по монолитно-кирпичной технологии с облицовкой фасадов отделочными плитами и керамогранитом и панорамным остеклением окон. Корпуса оснастят современной инженерией, в том числе IP-домофонией, системами безопасности и круглосуточного видеонаблюдения. Для доставки новоселов на этажи и в паркинг установят крупногабаритные скоростные бесшумные лифты KOYO высотой 2,8 м.

Где строят

Квартал Монс расположен в Огородном проезде, на его пересечении с улицей Валаамской в Бутырском районе СВАО Москвы.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится на месте Останкинского пивоваренного завода. Благоприятную экологию локации формируют несколько крупных парков: ВДНХ, Ботанический сад, Останкино, Тимирязевский, Дубки, Дендрологический сад им. Шредера. До ближайшего парка — Гончаровского — около 7 минут ходьбы. При этом нужно учитывать близость к Кварталу Монс железнодорожных путей и Огородного проезда с довольно оживленным автомобильным движением. В районе работают крупные предприятия, такие как Останкинский мясокомбинат и завод плавленных сыров "Карат".

Инфраструктура

В приватном, тихом дворе каждого дома оборудуют детские игровые и спортивные площадки, места для отдыха, велопарковки. Охраняемая придомовая территория всего квартала будет закрыта для проезда машин и прохода посторонних лиц. Автомобили кроме подземных паркингов можно будет оставлять на открытых стоянках вне дворовых пределов. Для новостройки в целом разработан масштабный проект благоустройства, который должен превратить ее в "город в миниатюре". Рядом с домами появятся цепочка прогулочных бульваров с площадями, в том числе центральная площадь для проведения праздников, а также отдельно стоящие инфраструктурные объекты, в числе которых заявлены:

• - офисно-деловой центр;
• - медицинский центр;
• - образовательный комплекс (детский сад и начальная школа);
• - детский развлекательный комплекс;
• - соседское комьюнити для встреч и мероприятий;
• - трехэтажный торговый центр с супермаркетом, фитнес-центром, магазинами товаров для дома, фудкортом, автомойкой и т.п.;
• - офис управляющей компании и консьерж-службы;
• - рестораны, кафе и заведения ритейла в стилобате.

Большое внимание уделено озеленению и устройству рекреационных зон. В каждом дворе разобьют собственный сад. Рядом с торговым центром обустроят эспланаду с акцентным озеленением, фонтаном и местами для отдыха, а на его крыше спроектирован приватный двор-сад с хвойными деревьями, кустарниками, лаунж-зоной, водным объектом, коворкингом и детским уголком. В центре придомовой территории устроят городской сквер. На центральной площади разместят арт-объекты, сухой фонтан и тенистые зоны отдыха.

Жители Квартала Монс смогут пользоваться развитой инфраструктурой района. Рядом с домом работают четыре детских сада, три школы, детский развивающий центр, детские и взрослые поликлиники, спорткомплексы, спортивные клубы и секции, салоны красоты, кафе, бары и рестораны, магазины и супермаркеты, торговый центр и торговый дом, кинотеатр.

Как добраться

Пешком до дома пять минут ходьбы от станции метро Фонвизинская и три минуты от станции монорельса "Улица Милашенкова". Рядом с новостройкой есть автобусные остановки. За 15-20 минут можно дойти до станции метро Дмитровская и ж/д-платформы Останкино. Автомобилисты пользуются выездом на Огородный проезд, от которого по Шереметьевской улице можно добраться до ТТК за пять минут. Чтобы достичь МКАД, нужно воспользоваться Дмитровским шоссе, проходящим в двух километрах от Квартала Монс.

Что продают

Покупателям жилья предлагается 50 классических и европланировок площадью от 24 до 355 м² с одной-четырьмя комнатами (включая студии), потолками высотой 2,83 м и окнами в пол с панорамным остеклением. Доступны варианты с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, двумя санузлами, гардеробными помещениями, остекленными лоджиями и балконами. На первых и последних этажах можно выбрать эксклюзивные лоты с террасами, бассейном, сауной, дымоходом под камин, помещениями под зимний сад, отдельным входом, двухуровневые квартиры с витражными окнами. Все жилье застройщик передает с предчистовой отделкой white box.

Как купить

Квартиры в Квартале Монс продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: рассрочка с ПВ 20% в Квартале МОНС без удорожания и скидок, ипотечные программы для квартала МОНС без удорожания и скидок. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.