ЖК MYPRIORITY Presnya (МайПриорити Пресня) (проект)

Что строят

ЖК MYPRIORITY Presnya (МайПриорити Пресня) — новостройка бизнес-класса, занимающая участок 6,9 га, на котором планируют возвести квартал из нескольких жилых корпусов переменной этажности (высота от 8 до 52 этажей) и инфраструктурных объектов. В первую очередь построят три дома, площадь квартир в которых составит порядка 70 тыс. м². Сроки завершения строительства пока не названы.

Кто строит

Проект ведет ГК Гранель, работающая на строительном рынке с 1992 года. Девелопер реализует объекты жилой и коммерческой недвижимости, возводит масштабные микрорайоны разнопланового формата в Москве, Московской области и других регионах РФ. За время существования группа компаний смогла ввести в эксплуатацию более 1,7 млн. м² жилья и свыше 70 тыс. м² социальной инфраструктуры. Среди самых известных объектов застройщика можно назвать:

• - ЖК Пехра;
• - МФК HighWay;
• - ЖК Бригантина;
• - ЖК Новая Рига;
• - ЖК Ильинойс;
• - ЖК Аникеевский и др.

Архитектура

Над внешним обликом жилого комплекса MYPRIORITY Presnya поработали мастера известного бюро APEX. Здания будут выполнены в урбанистическом стиле хай-тек, который характеризуется использованием прямых линий и форм, частым обращением к элементам конструктивизма и кубизма, активным применением в конструкциях и отделке стекла, пластика и металла. Ступенчатые фасады практически лишены декоративных элементов, упор сделан на большую площадь панорамного и витражного остекления. Корпуса соединит стилобат, внутри которого разместятся инфраструктурные объекты и коммерческие заведения. Подземные этажи займут кладовые помещения и отапливаемый паркинг. Резидентов новостройки встретят дизайнерские входные группы. На первых этажах спроектированы просторные лобби, зона ресепшен круглосуточной консьерж-службы, лаунж-зона, коворкинг, помещения для хранения колясок и велосипедов, гостевые санузлы, лапомойки для собак и кошек.

Строительство

Застройщик возводит корпуса по монолитной технологии с применением панорамного и витражного остекления. Вентилируемые фасады облицуют алюминиевыми композитными панелями и клинкерной плиткой. Жилье обещают сделать высокотехнологичным, для чего здания оснастят премиальной инженерией, в том числе энергосберегающим оборудованием, системами центрального кондиционирования,"умного дома", бесшовного wi-fi, IP-домофонии с доступом через мобильное приложение, пожарной безопасности, круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступа. На этажи и в паркинг новоселов будут доставлять быстрые бесшумные премиальные лифты с дизайнерской отделкой.

Где строят

Жилой комплекс MYPRIORITY Presnya расположен в 1-ом Силикатном проезде района Хорошево-Мневники СЗАО Москвы.

Инфраструктура

Для закрытой и охраняемой придомовой территории бюро UNK landscape разработан авторский проект ландшафтного дизайна и благоустройства с парком, прогулочным бульваром, городской площадью и приватными зелеными дворами с зонами отдыха, детскими игровыми и спортивными площадками, наземными автостоянками. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - детский сад;
• - общеобразовательная школа;
• - 42-этажный бизнес-центр класса А+ с двухсветным лобби, рестораном на первом этаже и многоуровневым подземным паркингом;
• - магазины, рестораны, кофейни, пекарни, аптеки, салоны красоты на первых этажах;
• - подземный паркинг и наземные автостоянки.

Хорошо развита инфраструктура района. Пешком можно дойти до муниципальных и частных детских садов, билингвального детского сада, трех школ, развивающих центров для детей и взрослых, центра танца и спорта, спортивных- и фитнес-клубов, медицинских учреждений, аптек, кафе и ресторанов, магазинов продуктов и супермаркетов, отделений банков, офисного центра. За 15 минут можно доехать до ТРЦ "Авиапарк".

Окружение и экологическая обстановка

ЖК MYPRIORITY Presnya возводится поблизости от ММДЦ Москва-Сити, менее чем в километре от благоустроенной Шелепихинской набережной Москвы-реки. В непосредственной близости от новостройки зелени немного, но застройщик намерен разбить свой парк на территории, а в пешей доступности раскинулся Серебряный бор. Относительно близко находятся еще несколько крупных парков: Фили, Москворецкий, Ходынское поле и Крылатские холмы. Все это позитивно сказывается на экологии данной локации, главным минусом которой остаются шумные и загазованные автотрассы, прежде всего — Звенигородское шоссе, СЗХ и ТТК. Также нужно учитывать близость работающих предприятий: Краснопресненского завода железобетонных конструкций и бетонного завода "Ингеокомпром".

Как добраться

Вместе с окончанием строительства рядом с домом должна открыться новая станция метро Звенигородская и станция МЦК Пресня, до них можно будет дойти за пару минут. Кроме того, в пяти минутах от новостройки есть остановки наземного общественного транспорта, в полукилометре на набережной расположена остановка электрического речного трамвая, а на расстоянии 20-минутной прогулки находятся станции метро Шелепиха, Хорошево и Полежаевская. Автомобилисты за пару минут выезжают на Звенигородское шоссе и Шелепихенскую набережную, за 10-15 минут — на Садовое кольцо, ТТК и СЗХ. До Москва-Сити около 10 минут езды.

Что продают

По состоянию на апрель 2024 года продажи жилья в проекте не начались. Известно, что покупателям предложат десятки разнообразных планировок, в том числе квартиры с террасами на верхних этажах. Все лоты будут иметь большие панорамные окна, из которых откроются прекрасные виды на деловой центр Москва-Сити и Москву-реку.

Как купить

Квартиры в ЖК MYPRIORITY Presnya будут продавать по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.