ЖК Nexus by Akvilon (Нексус от Аквилон)

Что строят

ЖК NEXUS by Akvilon ("Нексус бай Аквилон") задуман как современный многофункциональный комплекс бизнес-класса, в котором будущие жители смогут буквально жить в "трёхминутном городе", где рабочие пространства, зоны для отдыха, объекты для поддержания здоровья, места для общения и культурные активности собраны в пределах нескольких шагов. Архитектурную основу проекта составляют две башни высотой 41 и 46 этажей. Одна из них предназначена под жилые помещения, вторая станет офисным центром. Застройщик планирует завершить возведение комплекса в III квартале 2029 года, обеспечив будущим резидентам не только квартиры и офисы, но и многообразие инфраструктурных объектов.

Кто строит

Реализацию проекта ведёт Группа "Аквилон", которая уже более двух десятков лет уверенно работает на российском рынке недвижимости. Компания входит в двадцатку ведущих девелоперов страны и с 2003 года успела сформировать впечатляющий портфель из более чем трех сотен реализованных проектов в Санкт-Петербурге, Москве, Архангельске, Северодвинске, Иваново, Нижнем Новгороде и Мурманске. Совокупная площадь завершённых объектов превышает 4 млн м². Девелопер неоднократно удостаивался отраслевых наград, включая Золотой знак "Надежный застройщик России", подтверждающий высокий уровень доверия со стороны профессионального сообщества. Среди его самых известных жилых комплексов:

• - ЖК Forest Аквилон;
• - ЖК Аквилон Beside;
• - ЖК Аквилон Митино;
• - ЖК Аквилон Park;
• - ЖК Sreda и другие.

Архитектура

Футуристичный облик комплекса формируют две башни, которые станут визуальным центром притяжения района. Их архитектура передаёт динамику большого города, технологичный характер современного мегаполиса. В стиле заметно стремление к минимализму, основанному на выразительных формах. Три варианта оформления фасадов, отличающиеся характером и пластикой, создают цельный, но многослойный образ: строгая рельефная геометрия сочетается с плавными линиями эркеров, а лёгкие стеклянные балконы будто зависают в воздухе. Тёплая цветовая палитра подчёркивает связь комплекса с природой, хотя основная поверхность башен будет оборудована панорамным остеклением.

Единый стилобат объединяет жилое и офисное здания, формируя ядро инфраструктуры, включающее дизайнерское лобби с авторским оформлением. Парадная зона представляет собой многофункциональное пространство для встреч и повседневной жизни. Его интерьеры украсят витражные вставки, натуральные деревянные панели, декоративные элементы из металла, фактурные поверхности стен, а также продуманная система разноуровневого освещения. Для резидентов предусмотрена отдельная гостиная с камином и уютным лаунж-пространством, зимний сад, библиотека и зоны для приватного отдыха. Также есть специальная зона ожидания для гостей и курьеров, а круглосуточная консьерж-служба обеспечит быстрый отклик на бытовые потребности. В подземной части комплекса разместится двухуровневая парковочная зона, рассчитанная на 300 машино-мест, оборудованных системой распознавания автомобильных номеров и возможностью прямого выхода к лифтовым холлам. Предусмотрена просторная зона для разгрузки автомобилей, зарядные устройства для электромобилей, кладовые помещения для хранения сезонных вещей, а также станция раздельного сбора отходов.

Строительство

Здания возводятся по монолитной технологии с панорамным остеклением фасадов. Большое внимание уделено инженерному оснащению комплекса. Оно продумано таким образом, чтобы каждый жилец мог создавать в квартире индивидуальный микроклимат. Используется дополнительная система шумозащиты SOUNDSTOP, технология энергоэффективного утепления Termo-S, программируемая система управления микроклиматом через мобильное приложение. В квартирах предусмотрены внутрипольные конвекторы, индивидуальная система вентиляции с подогревом поступающего зимой воздуха и фильтрацией, также повышена чистота водоснабжения за счёт дополнительной фильтрации. Для кондиционирования подготовлена интегрированная внутридомовая система с размещением внешних блоков на скрытых технических балконах. За безопасность отвечают современная система контроля доступа, камеры видеонаблюдения по периметру и возможность удалённого заказа пропусков гостям. Работа всех функций будет возможна через платформу умного дома нового поколения InHome 4.0. На этажи и в паркинг резидентов доставят скоростные, бесшумные лифты импортного производства.

Где строят

Жилой комплекс NEXUS by Akvilon расположен на улице Ярцевская в районе Кунцево ЗАО Москвы.

Инфраструктура

В комплексе будет работать круглосуточная стойка ресепшен с консьержем, готовым помогать резидентам в повседневных делах: от бронирования столиков или билетов до приёма посылок, вызова такси, подключения бытовых услуг и решения текущих вопросов по проживанию. На крыше стилобата запланирован приватный двор-сад, поднятый над уровнем земли на 7 м и оформленный как большая видовая терраса. Здесь появятся многослойные ландшафтные композиции из растений, рассчитанных на привлекательный внешний вид в любое время года, зоны отдыха под навесами, мягкие гамаки, амфитеатр, арт-площадь для событий и авторское освещение. Концепцию благоустройства разработало бюро SCAPE, известное участием в проекте обновления территории "Лужников". Двор станет местом, где можно одновременно ощущать спокойную приватность внутреннего сада и пульсирующий ритм городского пространства. Многофункциональные площадки легко адаптируются под сезонные изменения: летом они подойдут для чтения или работы в коворкинге на свежем воздухе, а зимой станут тихой зоной для прогулок. Для занятий спортом под открытым небом во дворе предусмотрены площадки для функциональных тренировок, воркаута, йоги, медитации и силовых упражнений. Для детей будет создана безопасная игровая территория с зонированием по возрастам. Здесь установят холмы для лазания, верёвочные конструкции, качели-гнездо, интерактивные панели, звуковые трубы, развивающие комплексы, песочные зоны, графитовые доски, мини-лабиринты. Родители смогут проводить время в специально организованных местах отдыха, защищённых от дождя, и прогуливаться по организованным маршрутам, дополненным навесами и мягкой подсветкой. В стилобате жителям будут доступны:

• - фитнес-рум с панорамным остеклением для кардиотренировок, работы на петлях TRX и восстановительной растяжки;
• - шопинг-променад с шоурумами модных брендов, лавками с фермерскими продуктами, кофейнями и ресторанами с авторской кухней.

Окружающая инфраструктура отличается высокой развитостью: рядом с ЖК NEXUS by Akvilon находятся школа, детские сады, магазины, торговый центр "Кунцево Плаза" с кинотеатром и развлекательными площадками, спортивные объекты, фитнес-клубы с бассейнами, медицинские учреждения и различные коммерческие сервисы. В Кунцево также располагаются ледовый дворец, велотрек, рынки, горнолыжная школа, конноспортивный комплекс и гольф-клуб. Образовательное направление представлено широким спектром — от дошкольных учреждений до колледжей и школ искусств. В шаговой доступности работают ведущие вузы страны: Финансовый университет, МГУ, Первый МГМУ им. Сеченова, РУДН, Плехановский университет, РАНХиГС.

Окружение и экологическая обстановка

Недостаток локации – отсутствие крупных зеленых зон в непосредственной близости, для прогулки доступны только небольшие скверы. Однако за 25 минут можно дойти до Ромашковского лесопарка и природного парка «Москворецкий», который объединяет в себе целый ряд парковых зон — Фили, Суворовский парк, Ворошиловский парк, Солдатенковский парк, Крылатские Холмы, Серебряный Бор и другие. До побережья Москва-реки и Гребного канала можно дойти за 20 минут. При этом в округе нет промышленных зон, а большие магистрали пролегают на удалении.

Как добраться

В пешей доступности расположены станции метро "Кунцевская", "Рабочий посёлок", а ближе всего находится "Молодёжная", путь до которой займёт примерно минуту. Автовладельцы по улице Ярцевской за пять минут выезжают к Рублёвскому шоссе. Неподалёку проходят МКАД и Можайское шоссе, а удобный доступ к ТТК обеспечивает проспект Багратиона, до него можно доехать за десять минут. До делового центра "Москва-Сити" или Кремля от новостройки примерно 10-15 минут езды.

Что продают

В жилой части комплекса предлагается широкий выбор квартир — от компактных студий до просторных четырёхкомнатных вариантов. Максимальная высота потолков достигает 3,55 с, а площадь лотов варьируется от 28 до 95 м². Здесь представлены как классические решения, так и планировки евро-формата. Среди них выделяются уникальные юниты с угловыми панорамными окнами, пентхаусы с впечатляющими видами, квартиры с мастер-спальнями и комнатами с двумя окнами, а также видовые квартиры, ориентированные на панорамы центра Москвы. В каждом лоте продумано всё: изолированные спальни, гардеробные зоны, постирочные, большие кухни-гостиные или отдельные кухни, удобные гостевые санузлы. Студии и однокомнатные квартиры передаются застройщиком в отделке white box, а остальные форматы предоставляются в черновом варианте, позволяя реализовать любой дизайн.

Как купить

Квартиры в ЖК NEXUS by Akvilon продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.