ЖК NOVA (Нова)

Что строят

ЖК NOVA (Нова) — первый проект в премиальной линейке Samolet Select. В его состав входят шесть жилых корпусов переменной этажности высотой от 10 до 40 этажей, рассчитанных в общей сложности на 2448 квартир премиум- и бизнес-класса, а также объекты собственной инфраструктуры. Новостройка занимает 7,3 га земли, площадь жилой недвижимости составит 265 тыс. м². Объект будет сдаваться в две очереди: первая в IV квартале 2027 года, вторая во II квартале 2029 года.

Кто строит

Девелопер проекта NOVA — Группа Самолет. Компания заявила о себе на строительном рынке в 2012 году. По состоянию на 2022 год, в портфеле застройщика уже насчитывалось около 15 млн. м² построенного жилья. Сегодня Группа Самолет входит в топ-10 российских застройщиков и занимает второе место по объемам строительства в Московской области. Среди сданных и частично построенных объектов девелопера можно назвать:

• - ЖК Люберцы;
• - ЖК Алхимово;
• - ЖК Пригород Лесное;
• - ЖК Большое Путилково;
• - ЖК Химки;
• - ЖК Томилино Парк и другие.

Благодаря соблюдению сроков строительства, компания имеет хорошую репутацию и включена Министерством строительного комплекса Московской области в список надёжных застройщиков.

Архитектура

Оригинальную концепцию предложило голландское бюро De Architekten Cie, а проектирование выполнило московское бюро АPEX. Зодчие вдохновлялись природой гор, что нашло самое непосредственное отражение во внешнем облике корпусов жилого комплекса, действительно напоминающих утесы и скалы с вершинами, изъеденными дождями и ветрами. В целом это ультрасовременная архитектура с минималистичными фасадами, но с запоминающимся обликом и яркой индивидуальностью. В отделке используются экологичные материалы природных цветов. Широко применяется панорамное остекление. На верхних этажах спроектированы террасы с озеленением. В дизайнерском лобби выполнят отделку в выбранной для всего проекта "горной" стилистике с применением материалов природных оттенков: камня, стекла, металла и терраццо. Во входной группе предусмотрены стойка ресепшен консьерж-службы, лаунж-зона с камином и мягкой мебелью, гостевые санузлы, колясочные помещения и лапомойки для домашних питомцев. Первый этаж отведен под коммерческие заведения. На подземном уровне спроектирован просторный трехуровневый паркинг с зарядками для электрокаров и кладовые боксы.

Строительство

Новостройка возводится по монолитной технологии. Утепленные вентилируемые фасады с панорамным остеклением будут отделаны плитами из камня, латунью и деревом. Корпуса оснастят передовой инженерией, в том числе новейшими системами безопасности, включая круглосуточное видеонаблюдение. Для доставки резидентов ЖК Нова на этажи и в паркинг все секции оборудуют скоростными бесшумными грузовыми и пассажирскими лифтами премиум-бренда.

Где строят

Жилой комплекс NOVA расположен на улице Братьев Фонченко в районе Раменки ЗАО Москвы.

Как добраться

До станции метро Минская от дома около 10 минут ходьбы, немного дольше до станции "Воробьевы горы". За те же 10 минут можно дойти до ж/д-станции "Поклонная". Также рядом с новостройкой есть автобусные остановки. Автомобилисты сразу выезжают на проспект Генерала Дорохова и Кутузовский проспект по которому быстро добираются до МКАД и ТТК. До ММДЦ "Москва-Сити" 10 минут на авто, до Кремля 15 минут езды.

Инфраструктура

На благоустроенной территории новостройки площадью 5 га запланировано озеленение с ландшафтным дизайном; устройство детских игровых и спортивных площадок; зон для отдыха; бульвара для прогулок с мостом; зеленых кабинетов для работы на открытом воздухе; трех амфитеатров, в одном из которых оборудуют летний кинотеатр. Для владельцев собак предусмотрены современные догхабы. "Двор без машин" будет закрытым и охраняемым. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:

• - образовательный центр на 550 мест с собственной школой и детским садом;
• - детский клуб;
• - бизнес-центр с отдельным входом и парковкой, офисы;
• - фитнес-центр;
• - подземный паркинг;
• - гастропространство, супермаркеты, автомойки и премиальные сервисы на первых этажах корпусов.

В пешей доступности от дома работают четыре школы, домашний английский детский сад, МГУ и МГИМО, детская поликлиника, клинико-диагностический центр, частный медцентр, спортивные школы и клубы, скалодром, стадион, фитнес-клубы, SPA и салоны красоты, кафе и рестораны, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, гипермаркет "Ашан", торговые и бизнес-центры, музеи, театры и многие другие инфраструктурные объекты. Рядом с проектом — Московский гольф-клуб, где можно не только оттачивать спортивное мастерство, но и проводить деловые встречи. В Лужниках можно заниматься триатлоном, большим теннисом и т.п. В 15 минутах езды расположены корпуса престижных университетов: МГУ и МГИМО.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройка возводится в 500 м от Поклонной горы. Участок строительства ранее занимали база МЧС и овощная база. Экологическая ситуация в данной локации спорная. С одной стороны, близко от новостройки пролегает ветка железной дороги и крупная автомагистраль, что связано с загазованностью атмосферы и повышенным уровнем шума. Однако в целом, Раменки — комфортный зеленый район с чистым воздухом. ЖК NOVA возводится недалеко от Матвеевского и Козловского лесопарков, природного заказника Долина реки Сетунь, парков Победы, "Кунцево", "Красная Пресня", "Фили", лесопарка Троекуровской рощи, близость которых выравнивает экологический баланс.

Что продают

Покупателям предлагается большое разнообразие классических и европланировок площадью от 29 до 174 м² с числом спален от одной до шести и высотой потолков 3,25 м на типовых этажах. Заявлены лоты с мастер-спальнями, кухнями-гостиными, ванной комнатой с окном, террасами с подогревом, патио, открытыми балконами со стеклянным ограждением, лоджиями, студии, двухуровневые квартиры с почти восьмиметровыми потолками и пентхаусы. Застройщик намерен передавать готовое жилье с предчистовой и готовой дизайнерской отделкой в одном из пяти вариантов дизайна на выбор и с встроенной кухней. Есть юниты без отделки. Многие квартиры будут иметь прекрасные видовые характеристики.

Как купить

Лоты в ЖК Нова продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.