ЖК Новое Замитино

Что построили

ЖК "Новое Замитино" — это малоэтажный комплекс на участке площадью примерно 12,5 га, состоящий из 17 корпусов комфорт-класса высотой в четыре или пять этажей. Кроме того, новостройка имеет собственную инфраструктуру. Проект был разбит на четыре очереди; первые секции под названием "ЗаМитино" сдали уже в 2016-2017 году. Общий ход строительства завершён к концу 2024 года.

Кто строил

Проект реализовала компания ООО СЗ "Замитино", которая является частью структуры Metrofond Development. Бренд Metrofond Development существует с 2005 года. В фокусе компании — строительство и продажа жилья различных форматов, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. В её портфеле — около 300 тыс. м² введённых проектов по всей России: Москва, Петербург, Ростов, Сочи и другие города. Из наиболее известных проектов Metrofond Development апарт-комплекс "Верещагинская дача" в Сочи, ЖК "Куркино 15" и другие.

Архитектура

Архитектурный проект ЖК "Новое Замитино" предлагает камерную застройку из зданий с двускатными крышами и фасадами из декоративного клинкерного кирпича. Первоначальная идея предусматривала четырехэтажные дома, однако после жалоб жильцов было решено добавить пятый этаж с двускатной кровлей и металлическим каркасом. Цветовая гамма фасадов — красновато коричневые оттенки, на стенах есть монтажные корзины для кондиционеров. Входные зоны расположены над уровнем земли: ступени с перилами, пандусы и подъёмники обеспечивают доступ для маломобильных жильцов. Входные группы и места общего пользования отделаны в современном стиле. Для хранения колясок и сезонных вещей выделены специальные помещения. Подземный паркинг не предусмотрен, зато открыт гостевой наземный паркинг, рассчитанный на сотни машин. На первых этажах домов размещаются коммерческие помещения.

Строительство

Здания возведены по монолитно кирпичной технологии: наружные стены состоят из керамических блоков, а перекрытия — сборная железобетонная плита. Фасады дополнительно утеплены и отделаны гладким и щелевым керамическим кирпичом, выбор пал на материалы Wienerberger. Каждая квартира подключена к индивидуальной системе отопления. Внутренняя разводка выполняется для газа, установлен двухконтурный котёл и счётчик на жильё. Это позволяет жильцам самостоятельно регулировать тепловой режим и экономить на коммунальных услугах. Система безопасности комплекса включает видеонаблюдение, освещение всей территории, минимизацию автомобильных потоков во дворе. Контроль доступа действует на входах на территорию. Несмотря на малоэтажность, корпуса оборудованы бесшумными лифтами с грузоподъёмностью до 630 кг.

Где построили

Жилой комплекс "Новое Замитино" расположен между Садовой и Луговой улицами в границах деревни Сабурово Красногорского городского округа Московской области.

Инфраструктура

Придомовая территория новостройки охраняемая, огорожена по периметру. Двор свободен от машин, плоскостная парковка находится вне зон отдыха. Рядом с подъездами установлены велопарковки. Пешеходные зоны облагорожены, имеются игровые и спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха, зелёные насаждения и скамейки. В состав встроенной инфраструктуры квартала входят:

• - детский сад на 100 мест;
• - минимаркет, аптека, сервисы на первых этажах домов;
• - наземная стоянка на 780 автомобилей.

В ближайшем окружении находятся детские сады, центры раннего развития, рестораны, супермаркеты. До школ — около 8–10 км по дороге через Отрадное. В окрестностях также работают кафе, фитнес-центр, конно-спортивный клуб, базы отдыха и глэмпинги.

Окружение и экологическая обстановка

Локация отличается хорошей экологией. Жилой комплекс расположен рядом с лесными массивами Красногорского леса, заповедником Захарьинская пойма и парком Митино. Вокруг растут вековые деревья, есть пруды и реки недалеко от дома. Уровень застройки — умеренный, плотность невысока. Район не имеет промышленных предприятий поблизости и не подвергается шуму от железных дорог. Автомобильные трассы находятся на удалении и дополнительно изолированы зелёной зоной.

Как добраться

Чтобы дойти пешком до остановок наземного транспорта требуется несколько минут. До метро "Пятницкое шоссе" на маршрутке уйдёт 20–25 минут. Выезд на ключевые трассы организован через Пятницкое и Волоколамское шоссе. Автомобилисты добираются до МКАД за 11–15 минут, до Волоколамского шоссе — за 5–7 минут. Въезд на Пятницкое шоссе находится примерно в 1,5 км от комплекса. Центр Москвы достижим за 30–40 минут на машине при нормальном трафике. Время в пути за рулем до аэропортов составляет около 40–50 минут.

Что продают

В продаже представлены однокомнатные квартиры площадью от 30 до 38 м², двухкомнатные — от 49 до 51 м², трёхкомнатные — от 66 до примерно 75 м². Высота потолков составляет около 2,8 м. Все квартиры имеют лоджии размером от 2 до 2,6 м² с панорамным остеклением в пол. Планировки рассчитаны на практичное зонирование. Стандартные квартиры — с изолированными комнатами и кухней. Однокомнатные лоты включают холл, совмещённый санузел, балкон. В двухкомнатных и трёхкомнатных возможен раздельный санузел, гардеробная, второе жилое пространство. Преимущество планировок — индивидуальная система отопления и возможность установки встроенного шкафа в прихожей. Некоторые квартиры на верхних этажах могут похвастаться видами на лес и ближайшие водоёмы. Все жилье передается без отделки, но можно заказать предчистовую подготовку или чистовой ремонт под ключ.

Как купить

Квартиры в ЖК "Новое Замитино" продают по договору купли-продажи. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.