ЖК Новоокский

Что строят

ЖК Новоокский — это два десятиэтажных дома, рассчитанные в общей сложности на 320 квартир эконом-класса общей площадью 18,2 тыс. м². Первый корпус сдан. Завершение строительства второго дома II квартал 2026 года.

Кто строит

Компания, реализующая проект, — это ООО "Коломенский домостроитель". Она работает в сфере возведения объектов различного назначения — от жилых комплексов до коммерческой недвижимости. География деятельности охватывает Коломну и другие города Подмосковья: Зарайск, Озёры, Луховицы, Егорьевск. Организация основана в 2001 году. Девелопер объединяет сразу несколько направлений: производство стройматериалов, строительство и продажу недвижимости. В её структуру входит домостроительный комбинат, работающий в Коломне с 1967 года. В планах — развитие новых жилых зон с необходимой социальной и городской инфраструктурой в районах Колычево, Щурово и Голутвин. Финансовым партнёром по проекту "Новоокский" выступает Сбербанк, который обеспечивает сопровождение через эскроу-счета.

Архитектура

ЖК Новоокский — это образчик типовой панельной архитектуры. Здания имеют минималистичный экстерьер, основной акцент сделан на яркое цветовое оформление фасадов, другие выразительные элементы отсутствуют. Никаких иных особенностей внешний облик домов не имеет. В подъездах и МОПах предусмотрена лаконичная отделка интерьеров. При создании входных зон учтены особенности передвижения пожилых и маломобильных жильцов, а также родителей с колясками: входы находятся на одном уровне с тротуаром.

Строительство

Корпуса возводят с использованием панельной технологии. Фасады отделают пластиковыми панелями. Балконы и лоджии застеклят. Коммуникации будут централизованными. В подъездах установят по одному пассажирскому лифту.

Где строят

Жилой комплекс Новоокский расположен на улице Карла Маркса в районе Щурово города Коломна Московской области.

Как добраться

Рядом с домом есть остановки автобусов, маршрут которых проходит до центра Коломны и соседних населённых пунктов. Доехать до Коломенского кремля можно за час на общественном транспорте с одной пересадкой или за 25 минут на машине. Железнодорожная станция "Щурово" находится примерно в километре от новостройки. От неё отправляются электрички до Казанского вокзала. Поездка занимает чуть больше двух часов. Также курсируют междугородние автобусы до станции метро "Котельники". Время поездки — примерно 2 часа 15 минут. Для автомобилистов удобен выезд на Новорязанское шоссе, оно соединяет Коломну с Москвой. Расстояние до столицы — около 130 км, в пути за рулем придётся провести от полутора до двух часов.

Инфраструктура

Во дворе жилого комплекса обустроена детская зона с песочницами и игровыми элементами, размещены уличные тренажёры и спортивная площадка для занятий на свежем воздухе. Поблизости находится многофункциональный корт, подходящий для футбола и баскетбола. Вокруг игровых зон высажены зелёные насаждения. Есть место для прогулок и открытая стоянка для автомобилей. Рядом с подъездами установлены скамейки и велопарковки. В радиусе километра от дома работают:

• - детский сад;
• - школа и гимназия
• - отделение почты;
• - продуктовые магазины;
• - частная медицинская лаборатория.

Жилой комплекс строится в районе Коломны с ограниченным уровнем инфраструктуры. Учебные заведения, медицинские учреждения и другие важные службы находятся на удалении, до них нужно ехать на автобусе или маршрутке. В центральной зоне города расположены объекты культурного наследия и памятники архитектуры, в том числе Кремль.

Окружение и экологическая обстановка

Новостройку возводят на окраине города. Место отличается спокойной атмосферой. Поблизости — река Ока, зелёные массивы и малоэтажная застройка. До набережной с красивым видом на стрелку Оки и Москвы-реки можно дойти за несколько минут. В шаговой доступности находится парк Дубовая роща. Основные автодороги проходят на удалении, поэтому трафик не мешает жителям. Однако в пределах километра расположены железнодорожные пути и несколько крупных производств. В округе работают бетонный и цементный заводы, а также промышленные предприятия, связанные с металлургией, машиностроением и химией. Промышленный профиль города оказывает серьезное влияние на экологическую обстановку.

Что продают

В комплексе представлены квартиры с числом комнат от одной до трёх. Площадь варьируется от 40 до 75 м². Потолки в помещениях имеют стандартную высоту — 2,54 м. Планировки включают кухни, совмещённые со столовой, а также просторные балконы. В некоторых квартирах предусмотрены раздельные санузлы и окна на противоположные стороны дома. Жильё передаётся покупателям без отделки. В кухонной зоне предусмотрена установка газовой плиты. Окна оснащены двойными стеклопакетами. Из большинства помещений открываются виды на водную гладь реки и близлежащую акваторию.

Как купить

Квартиры в ЖК Новоокский продают по договорам купли-продажи и долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.