ЖК Новые Академики
Расположение
Профсоюзная до 15 минут пешком Показать маршрут
Академическая до 20 минут пешком Показать маршрут
Новые Черемушки до 20 минут пешком Показать маршрут
О комплексе ЖК Новые Академики
Что строят
ЖК Новые Академики (Новые Академики. Дом-оранжерея) — это семейный квартал с парковым комплексом, занимающий территорию на 1,2 га. В рамках проекта появится многосекционное здание переменной этажности (от 2 до 38 этажей) и ряд объектов собственной инфраструктуры. Дом-оранжерея рассчитан на 784 квартиры элит-класса, общая жилая площадь которых составит порядка 62 тыс. м². Завершение строительства намечено на IV квартал 2027 года.
Кто строит
ЖК Новые Академики – проект закрытого акционерного общества Главстрой, основанного в 1995 году и специализирующегося на полном цикле строительных работ: от составления концепции до ввода в эксплуатацию и последующего обслуживания возведённых сооружений. На счету компании более 50 комплексных проектов с уникальными нестандартными разработками в разных регионах: от Москвы и Московской области до Санкт-Петербурга, Ярославля и Сочи. Среди объектов девелопера Главстрой:
- - ЖК Столичный;
- - ЖК Подольские просторы;
- - ЖК Юго-Западный;
- - ЖК Центральный;
- - жилой дом Сретенка 13/26 и другие.
Архитектура
Конкурс на создание проекта для ЖК Новые Академики выиграло нидерландское бюро UNStudio. Голландцы предложили оригинальное и нестандартное архитектурное решение, синтезировав неоклассику и футуризм. Зодчие вдохновлялись образами знаменитых нью-йоркских небоскребов и советских "сталинок", а также "профессорской" атмосферой и историей локации, где возводится жилой комплекс. Здание выстроено вокруг центральной точки проекта — паркового комплекса на придомовой территории. Дом-оранжерея имеет сложную конструкцию, состоящую из нескольких разноуровневых секций. Среднеэтажные секции с озелененными террасами на эксплуатируемой кровле соединяют две секции-башни двухэтажной аркой. Входные группы в вестибюли жилой части заглублены относительно плоскости фасада. Сквозь них можно будет проходить и на улицу, и во двор новостройки. Первые этажи занимают дизайнерское лобби, внутренние инфраструктурные объекты и коммерческие площади. Многоуровневый подземный паркинг рассчитан на 475 машино-мест и кладовые помещения. Для удобства маломобильных жителей на всей территории комплекса будут реализованы элементы безбарьерной среды.
Строительство
Застройщик намерен использовать монолитно-каркасную технологию, широко применяя панорамное остекление окон. В отделке фасадов планируют использовать декоративный кирпич, ламели и отливы из алюминия, модули из фибробетона, алюмокомпозитные панели и стемалит. Здание оборудуют новейшими инженерными системами, в том числе "умным домом" и круглосуточным видеонаблюдением. В паркинг и на этажи новоселов будут доставлять скоростные бесшумные лифты.
Где строят
Жилой комплекс Новые Академики расположен на пересечении улицы Кржижановского и Нахимовского проспекта в районе Котловка ЮЗАО Москвы.
Инфраструктура
Ядром проекта является ландшафтный двор-парк, занимающий площадь 0,24 га. Это будет центральное место всех активностей ЖК Новые Академики: праздников, общественных мероприятий, соседского общения. На внутренней территории создадут зоны для прогулок и отдыха, детские игровые и спортивные площадки. В состав встроенной инфраструктуры квартала войдут:
- - детский сад на 125 мест;
- - фитнес-центр площадью 3,3 тыс. м²;
- - стрит-ритейл и сервисы на первых этажах;
- - подземный и наземный паркинги на 950 машиномест в общей сложности.
Хорошо развита и инфраструктура района. В пешей доступности от новостройки работают: шесть детских садов и домов развития ребенка, несколько школ, лицей, гимназии, колледжи, поликлиники для взрослых и детей, медицинский центр, стоматологии, спортивные клубы и комплексы, салон красоты, ветеринарная клиника, кафе и рестораны, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты, зоомагазины, аптеки, торгово-развлекательные центры и кинотеатры.
Окружение и экологическая обстановка
Жилой комплекс Новые Академики возводится на месте бывшего механического завода № 2. Окружение достаточно однородное: дома в этом тихом и зеленом районе возводились для профессорского состава МГУ, до которого от новостройки всего одна станция метро. В 300 м от дома находится усадьба Черёмушки-Знаменское с водоемом. За 20 минут можно дойти до Коробковского сада и парка Долины реки Котловки. Промышленных предприятий в окрестностях немного. Основной негативный фактор, вредно влияющий на экологию локации — загазованный и шумный Нахимовский проспект.
Как добраться
До ближайшей станции метро Профсоюзная можно дойти пешком за 15-20 минут. Чуть дольше идти до станций Нагорная, Нахимовский проспект, Новые Черёмушки, Академическая. Рядом с домом есть остановки наземного общественного транспорта. Автомобилисты пользуются выездами на улицу Кржижановского и Нахимовский проспект, быстро добираются до Севастопольского проспекта и Профсoюзной улицы, от которой до ТТК около 15 минут езды, а до Садового кольца порядка 30 минут пути за рулем.
Что продают
По состоянию на февраль 2024 года продажи жилья в проекте не начаты. Известно, что покупателям предложат просторные неоклассические планировки с одной-шестью спальнями, площадью от 34,8 до 288,5 м², потолками от 3,05 до 6,2 м в зависимости от этажа. Студией не предусмотрено. Большинство квартир будут видовыми. Все лоты застройщик планирует передавать без отделки.
Как купить
Квартиры в ЖК Новые Академики будут продавать по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.
Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Новые Академики.
Проектная декларация на сайте glavstroy.ru и наш.дом.рф
Фирменное наименование застройщика: ООО "Новые Академики-Спецзастройщик"
Информация о жилом комплексе Новые Академики, размещенная на данной странице, не является рекламой.
Информация по состоянию на 02.04.2024
Часто задаваемые вопросы о ЖК Новые Академики
Какого класса жилье в ЖК Новые Академики?
Сколько стоят квартиры в ЖК Новые Академики?
В ЖК Новые Академики квартиры с отделкой или без неё?
Кто застройщик ЖК Новые Академики?
Какой срок сдачи у ЖК Новые Академики?
На каком этапе строительства находится ЖК Новые Академики?
Сколько этажей в ЖК Новые Академики?
В ЖК Новые Академики апартаменты или квартиры?
Где находится ЖК Новые Академики?
В каком районе Москвы расположен ЖК Новые Академики?
Какие ближайшие станции метро к ЖК Новые Академики?
Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности
От метро далеко, цены заоблачные, двор — пятачок 2 на 2, парковок, как всегда, нет, и машины ставить придется где попало. Landscaping обещают, но, скорее всего, ограничатся парой хилых кустов, как это уже было в других проектах. Шумоизоляция, вероятно, окажется на уровне Баланса или Берегового — слышно будет, как сосед чихает через стену и не только.
Спасибо за ваш отзыв!
В ближайшее время он появится на сайте