Квартал Life Time (Лайф тайм)

Что строят

Роскошный квартал Life Time (Лайф тайм, экс-Onest) — новый жилой квартал премиум-класса, рассчитанный на 511 лотов общей площадью 57 тыс. м². В рамках проекта будут построены четыре 23-этажные башни, две ультратонкие башни-пластины высотой 23 и 9 этажей и объекты собственной инфраструктуры. В квартале предусмотрены престижная частная школа и детский сад. Завершение строительства намечено на II квартал 2026 года.

Кто строит

Девелопер проекта — SMINEX, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера "Интеко", в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии. За годы работы девелопер реализовал более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Самыми известными являются такие проекты, как:

• - Дом "Реномэ";
• - Дом "Достижение";
• - Дом "Малая Ордынка, 19;
• - Премиум-квартал Jazz и другие.

Архитектура

Премиальный архитектурный облик квартала Life Time от модного и титулованного бюро "Цимайло Ляшенко и Партнёры" выдержан в стиле роскошного минимализма. Для 23-этажных башен был выбран стилистически строгий и монументальный минимализм с масштабным панорамным остеклением фасадов. Особняком стоят башни-пластины с фасадами из металлических блоков. Девятиэтажный корпус выглядит камерной резиденцией, а из окон его 23-этажного собрата откроются, пожалуй, лучшие в жилом комплексе виды из окон. Также здесь спроектирован подземный паркинг на 410 машино-мест. Во всех домах квартала созданы просторные и комфортные лобби с потолками высотой до 7 м. Дизайн пространств в 2025 году завоевал высшие награды международных премий International Architecture and Design Awards и Global Future Design Awards. Лобби оформлены дизайнерской мебелью и изысканными материалами: натуральным камнем, медью, текстурированным стеклом. Здесь расположены комната для хранения колясок и велосипедов, гостевой санузел.

Строительство

Застройщик Life Time применяет монолитную технологию строительства. Дома будут оснащены приточно-вытяжной вентиляцией с тонкой фильтрацией воздуха, системами кондиционирования от лучших мировых производителей, очисткой воды до уровня питьевой, в домах всегда есть горячая вода, автоматизированной системой управления зданием BMS (Building Management System). Контроль безопасности доверят круглосуточному видеонаблюдению и системе контроля доступа на территорию. На этажи новосёлов будут доставлять бесшумные скоростные лифты.

Где строят

Квартал Life Time расположен на улице Сергея Макеева в Пресненском районе ЦАО Москвы. Статусное расположение позволяет быстро и с комфортом добраться до Сити или исторического центра Москвы — до Кремля. Статус локации подтверждается созданной в ней однородной социальной средой: с 2016 года здесь возведено 20 премиальных домов, более 35 сейчас строится.

Как добраться

Пешком до квартал можно дойти за 10-15 минут от станции метро «Улица 1905 года». Рядом с домом есть остановки наземного общественного транспорта. Автомобилисты за пару-тройку минут могут выехать на Звенигородское шоссе и ТТК.

Окружение и экологическая обстановка

Локацией для Life Time выбрана земля бывшей промзоны, раньше здесь располагалась автостоянка. По соседству с жилым комплексом продолжат работать Пресненский машзавод и КБ "Мотор". Окрестности постепенно застраиваются, но рядом с Life Time строек не намечается. Соседние дома относятся в основном к советскому и раннему постсоветскому периоду. Район тихий, не смотря на близость Звенигородского шоссе. Новостройка возводится в глубине квартала, поэтому шум автомагистрали здесь не так слышен. На экологию места положительно влияет близость парков Красногвардейские пруды (300 метров), Декабрьского восстания и Красная Пpecня (750м-800м), находящихся в 5-15 минутах ходьбы. Примерно в километре от домов проходит набережная Москва-реки.

Инфраструктура

Life Time — роскошный квартал, который дарит время для жизни. На его территории есть всё для спорта, отдыха, общения и детского развития. Для резидентов создан закрытый ландшафтный двор-парк площадью 1,8 га c арт-объектами, где оборудованы универсальная многофункциональная спортивная площадка для футбола, баскетбола, волейбола и других активных игр и воркаут-зона по стандарту Fit Lab. Для маленьких жителей на свежем воздухе предусмотрена развивающая детская площадка по стандарту Kid’s Lab. Двор-парк разделён на зоны активного и тихого отдыха. Прямо рядом с кварталом предусмотрены престижная частная школа с детским садом. Главным инфраструктурным объектом станет Heritage International School, где под одной крышей разместятся дошкольное образовательное учреждение на 50 мест и школа на 200 учеников. Это будет учебный кластер международного уровня под управлением известного оператора с британской программой обучения Cambridge Pathway, разработанной в Кембриджском университете. Здание надежно защитят системы безопасности и видеонаблюдения. Среду двора-парка дополняет насыщенный инфраструктурный центр Clubhouse, расположенный в отдельном здании и доступный только для резидентов. В нём предусмотрены двухэтажная клубная гостиная по стандарту Friend’s Lab с террасой для встреч, отдыха и общения жителей; игровая комната для детей по стандарту Kid’s Lab с тематическими зонами; фитнес по стандарту Fit Lab с зонами силовых тренажёров, групповых и индивидуальных занятий, кардио; 25-метровый бассейн, хот-таб, сауна, хаммам и бьюти-рум. Самые полные системы комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха, системы кондиционирования от лучших мировых производителей, очистка воды до уровня питьевой, в доме всегда есть горячая вода, скоростные бесшумные лифты, автоматизированная система управления зданием BMS. О жителях и доме заботится Служба комфорта SMINEX, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома Основные социальные, торговые и досугово-развлекательные объекты жители новостройки найдут рядом с домом. Так, в шаговой доступности работают:

• - продуктовые магазины, супермаркеты и торговый центр;
• - детский развивающий центр;
• - Московская экономическая школа;
• - поликлиники и детская больница;
• - спортивные секции и клубы, студии йоги, школа танцев;
• - рестораны;
• - планетарий и зоопарк.

Относительно близко к жилому кварталу находится деловой центр "Москва-Сити".

Что продают

В Life Time представлены уникальные и разнообразные лоты: с потолками высотой 3,43 м и каминами; двухэтажные квартиры с потолками высотой 6,86 м; пентхаусы с дровяными каминами и террасами; одно- и двухэтажные скай-виллы с выходом на открытую террасу высотой 1, 3 или 4 этажа. Предусмотрено 94 варианта планировочных решений, которые подходят для любого жизненного сценария. Из панорамных окон открываются виды на город и его достопримечательности, Москву-реку и высотки "Москва-Сити". Площадь юнитов составляет от 50 до 422,3 м², высота потолков от 3,3 до 3,5 м. Для сохранения максимальной приватности на этаже расположено в среднем по три просторные квартиры. Все лоты застройщик сдаёт без отделки.

Как купить

Квартиры в квартале Life Time продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.