ЖК Отлично

Что строят

ЖК Отлично представляет собой трехсекционный дом переменной этажности (от 9 до 22 этажей), рассчитанный на 400 квартир комфорт-класса. Проектом предусмотрена собственная инфраструктура жилого комплекса. Завершение строительства намечено на II квартал 2028 года.

Кто строит

Возведением ЖК Отлично занимается специализированный застройщик "Энергостройинвест" (ООО СЗ "ЭСИ"). Для немолодой компании, основанной в 2010 году, это пока только второй проект на строительном рынке. Дебютным стал квартал Self, успешно построенный в 2024 году. Под новый объект выделено целевое финансирование банком Сбер, в котором также будут открываться эскроу-счета участников долевого строительства.

Архитектура

Для новостройки разработан индивидуальный проект в современном стиле с элементами неоклассики. Его архитектурный облик характеризуется строгими вертикальными линиями, сдержанной цветовой палитрой и сочетанием разных фактур фасада. Используется комбинированная отделка, включающая светлые и тёмные элементы, подчёркивающая структуру здания. Вертикальные вставки создают эффект вытянутости и лёгкости. Выделяются прямоугольный объём с чёткими гранями, и при этом отсутствие сложных архитектурных элементов, что соответствует сегодняшним тенденциям градостроительства. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, а их ритм подчёркивает геометрию здания. Первый этаж выделен горизонтальным членением и предназначен для коммерческих помещений и общественных зон. Под эти цели выделено 1,3 тыс. м². Подземного или отдельного стоящего наземного паркинга проектом не предусмотрено.

Строительство

Застройщик возводит здание по монолитно-каркасной технологии с заполнением проемов бетонными блоками. Фасады облицуют клинкерным кирпичом. Дом будет оснащен современными энергоэффективными инженерными системами, в том числе центральной вентиляцией, видеонаблюдением 24/7, элементами "умного дома" и скоростными бесшумными лифтами.

Где строят

Жилой комплекс Отлично расположен на Октябрьском проспекте в южной части города Люберцы Московской области.

Как добраться

До станции метро "Жулебино" можно дойти за 10–15 минут. Вблизи дома находятся автобусные остановки, что облегчает передвижение по району. Пешком за 15–25 минут можно добраться до станций метро "Косино", "Лермонтовский проспект" и станций МЦД-3 "Косино" и "Ухтомская". Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на Октябрьский проспект, улицу Генерала Кузнецова, МКАД и Новорязанское шоссе. Расстояние до МКАД составляет около 3 км, на машине дорога займет около 20 минут.

Инфраструктура

Придомовая территория новостройки спроектирована с учётом комфорта и безопасности жителей. Здесь оборудуют детские площадки с современным игровым оборудованием для разных возрастов, а также спортивные зоны с тренажёрами и площадками для командных игр. Особое внимание в проекте уделено озеленению: будут высажены деревья, кустарники и цветники, формирующие уютную среду. Для удобства жителей предусмотрены открытые парковочные места вне дворовых пределов, а на первых этажах отроются коммерческие помещения, в которых заработают магазины, кафе и другие сервисы. В пешей доступности от квартала работают:

• - детский сад на 180 мест;
• - школа и лицей;
• - детская и взрослая поликлиники, больница, аптеки;
• - салоны красоты, фитнес-клубы, спортивные центры и стадионы;
• - кафе, продуктовые и хозяйственные магазины;
• - пункты выдачи заказов;
• - МФЦ "Мои документы".

Окружение и экологическая обстановка

В пешей доступности от новостройки находятся Жулебинский и Кузьминский лесопарки, а также парк "Наташинские пруды", обеспечивающие чистый воздух и возможности для отдыха на природе. Кроме того, в городе имеются другие лесопарковые зоны и рекреационные территории, до которых можно добраться на транспорте. Однако близость к дому оживлённого Октябрьского проспекта и железнодорожных путей может приводить к повышенному уровню шума и загазованности воздуха, что стоит учитывать при выборе места для проживания.

Что продают

Покупателям жилья предлагаются варианты классических и европланировок с числом комнат от одной до трех, площадью от 18,2 до 84,2 м². Все квартиры застройщик передает без отделки.

Как купить

Квартиры в ЖК Отлично продают по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) с эскроу-счетом. Среди способов покупки: стопроцентный расчет, трейд-ин, рассрочка и ипотека. Подробнее об акциях застройщика, актуальных ценах, специальных предложениях и способах покупки можно узнать, заказав бесплатный обратный звонок на этом сайте.